Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Delden

Slaghekkenweg 26 a

7497NB Bentelo • Overijssel

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 3.977

Fotoalbum

Slaghekkenweg 26 a Bentelo
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rust, ruimte, modern en gelijkvloers wooncomfort in het buitengebied van Bentelo Soms kom je een woning tegen die gewoon klopt. Dit is zo’n plek: vrijstaand, eigentijds, uitstekend onderhouden en gelegen op een indrukwekkend perceel van 2.500 m². Hier woon je levensloopbestendig te midden van het Twentse landschap, met alle comfort van een modern huis én de ruimte om buiten volop te leven. Wonen met beide benen op de grond Deze vrijstaande schuurwoning is gebouwd in 2017 en combineert hoogwaardige afwerking met een praktische en doordachte indeling. Alle woonvertrekken bevinden zich op de begane grond. Hier tref je onder andere een royale, lichte woonkamer met vloerverwarming en grote raampartijen, die uitzicht geven op de diepe achtertuin met een fantastisch vrij uitzicht. Als knipoog naar het landelijke karakter is in deze moderne woning een fraai eikenhouten gebint aangebracht – een sfeervol element dat zorgt voor een warme, stoere uitstraling. De stalen schuifdeuren versterken deze landelijke stijl op eigentijdse wijze. De open woonkeuken is compleet uitgerust en vormt het kloppend hart van het huis – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met vrienden of familie. De vrijstaande houten garage/berging met carport biedt praktische ruimte voor opslag, kluswerk of stalling van auto en fietsen – veelzijdig in gebruik en netjes afgewerkt. Ook buiten is het volop genieten: de doorlopende kap met robuuste houten gebinten creëert een royaal overdekt terras. Een fijne plek waar je vele uren lekker beschut kunt zitten, met uitzicht over je eigen stukje Twente. Heerlijk voor een ontbijtje in de ochtend, een kop koffie in de middag of aan het einde van de dag te genieten van een drankje, en wie weet, gaan die benen dan toch even omhoog! Wonen in het buitengebied van Bentelo De woning ligt in het landelijke buitengebied van Bentelo, een gemoedelijk nuchter Twents dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Je woont hier heerlijk rustig, omgeven door groen, met uitzicht over weilanden en akkers. Toch ben je in enkele minuten in het centrum van Bentelo of in nabijgelegen plaatsen zoals Hengevelde, Delden of Goor, welke allemaal gelegen zijn in de gemeente Hof van Twente. Daarnaast zijn er volop fiets- en wandelroutes in de omgeving – de Twentse natuur begint hier letterlijk bij de voordeur. En met goede verbindingen richting Enschede, Hengelo en de A1 is ook de bereikbaarheid uitstekend. Onze makelaar Arjan aan het woord: "Wie goed kijkt, ziet dat de vlag van het Twentse Ros al voor je wappert. De vlag die staat voor kracht, moed en trots. Een trotse knipoog dus naar de streek waar deze woning zo mooi in geworteld is. Want zeg nou zelf: als je hier woont, mag je dat best laten zien ook. Dus pak al je moed bij elkaar en plan die bezichtiging in." Meer weten? Download de brochure en bezoek de eigen woningwebsite voor aanvullende informatie, extra foto’s en alle relevante documenten. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Want ons motto is niet voor niets: Sterk door service! Indeling van de woning Begane grond: Entree via een ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en praktische trapkast. Vanuit hier heb je toegang tot de indrukwekkende woonkamer. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij meerdere dubbele openslaande deuren en biedt direct toegang tot het overdekte terras. De open keuken is centraal gesitueerd en voorzien van een kookeiland, moderne inbouwapparatuur en veel werkruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met vaste kast. De moderne badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Tot slot is er een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. 1e verdieping (zolder): Via een vaste trap kom je op een ruime zolderverdieping. Deze open ruimte is flexibel in te delen: geschikt voor meerdere slaapkamers. Aan beide zijden zijn praktische bergruimtes onder de schuine kap gerealiseerd. Bijgebouw (schuur/garage): De vrijstaande houten schuur van ca. 8,5 x 6 meter is een volwaardige extra ruimte. Ideaal als garage, werkplaats of hobbyruimte. Voorzien van dubbele toegangsdeuren, elektra én een apart toilet. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 2017 Perceeloppervlakte: 2.500 m² Woonoppervlakte: 220 m2 (incl. bovenverdieping van 80 m2) Externe bergruimte: 52 Inhoud: 797 Isolatie: dak- muur- vloerisolatie, geheel voorzien van dubbel glas CV-installatie: warmtepomp, warmte terugwininstallatie Energielabel: A+ Slapen en baden op begane grond De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een waarborgsom van 10% of bankgarantie opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
220 m²
Fläche des Grundstücks
2500 m²
Inhalt
797 m³
Gebäude mit Außenbereich
98 m²
Externe Berghalle
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-07-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7497

Google Karten

Geografische Übersicht Bentelo

Entdecken Sie, wo Makler in Bentelo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bentelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bentelo. In 2025 waren da 1.611 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.512.

Einwohner

1.611

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 426.512

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.038

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bentelo
Jahr Einwohner
2021 1.573
2022 1.584
2023 1.599
2024 1.612
2025 1.611

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bentelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.385
2022 EUR 353.468
2023 EUR 401.696
2024 EUR 415.506
2025 EUR 426.512

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 334 0-15: 283 15-25: 192 25-45: 342 45-65: 450

Ausbildungsstufe

Hoger

356

Praktisch

226

Middelbaar

594

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

72

Nederland

1.489

Buiten Europa

54

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 34
Appartementen 104
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 287
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 83
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 46
2020 en later 37

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

160

Bezeichnung C

109

Bezeichnung B

98

Bezeichnung D

45

Bezeichnung F

45

Bezeichnung G

30

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bentelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.579 3.920
2021 1.854 3.996
2022 1.463 3.776
2023 1.200 3.580
2024 1.153 3.686

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 618 • Strom: 1.675

Huurwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.646

Koopwoning

Gas: 1.257 • Strom: 3.929

Appartement

Gas: 753 • Strom: 2.410

Tussenwoning

Gas: 555 • Strom: 1.537

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Strom: 4.316

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.224 • Strom: 3.294

Betriebsaktivität in Bentelo (2025)

Handel en HORECA 44
Nijverheid en energie 49
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 18
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Gesamtanzahl der Firmensitze: 270

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bentelo
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bentelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bentelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bentelo?

Bentelo telt in 2025 ongeveer 1.611 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentelo is in 2025 circa € 426.512.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentelo ligt rond € 31.038 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentelo?

In Bentelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 287 woningen.

Meer Häuser in Bentelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.