Direkt zum Inhalt
Logo von Lammers NVM Makelaars

Koningin Wilhelminastraat 30

2731GD Benthuizen • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Herk Makelaars Zoetermeer

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.208

Fotoalbum

Koningin Wilhelminastraat 30 Benthuizen
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze charmante beknopte vierkamer eengezinswoning biedt alle ingrediënten om heerlijk te wonen. Een lichte woonkamer, een moderne halfopen keuken, drie slaapkamers, een verzorgde badkamer, een royale zonnige tuin op het zuiden en een ruime bergzolder met volop potentie. De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat in het gezellige dorp Benthuizen. Met een goede ligging vlakbij recreatiegebieden als het Noord Aa en het Bentwoud, woont u hier in een rustige en groene omgeving, maar toch met alle voorzieningen in de directe nabijheid o.a. verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer. Verder op korte afstand van Zoetermeer en diverse uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, nette toiletruimte met zwevend toilet, meterkast (6-groepen en 2 aardlekschakelaars) en kelder/berging onder de trapopgang. Lichte woon/-eetkamer 6.13x3.50 met prettig lichtinval aan zowel de voor als achterzijde, moderne halfopen keuken (2020) 2.81x2.10 aan de achterzijde van de woning in een witte uitvoering en met een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, diverse inbouwverlichting en een losse koel/-vriescombinatie die handig is geplaatst in een nis. Verder is de keuken geplaatst in een hoekopstelling en beschikt deze over voldoende werk en kastruimte. Vanuit zowel de keuken als via de achterzijde van de woonkamer toegang tot de royale zonnige ca. 10m diepe achtertuin gelegen op het zuiden voorzien van diverse beplantingen, sierbestrating en achterom. Daarnaast is er een ruime stenen berging 2.35x2.10 met elektra aanwezig. Aan de achtergevel van de woning hangt een zonnescherm die handmatig bedienbaar is voor het grote raam. De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop, voorkamer 3.49x2.28 met grote raampartij voor extra lichtinval en uitzicht over de omgeving. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde resp. 3.79x3.49/2.88 en 2.82x2.78 waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten en de kleinere kamer eveneens beschikt over een vaste kast. Beide kamers hebben een fraai uitzicht op de tuin. Verzorgde geheel betegelde badkamer 1.99x1.01 aan de voorzijde van de woning voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator. De badkamer beschikt verder over mooie donkere vloertegels en lichte wandtegels. Deze verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met een opstelplaats voor een wasmachine. Grote open ruimte over de volledige breedte van de woning met een groot dakraam en de CV opstelling. Op het moment heeft deze ruimte een nokhoogte van 1.65m. Met een verhoogde nok zijn er mogelijkheden om hier woonoppervlakte te creëren, eventueel met een grote dakkapel. Kort samengevat een beknopt familiehuis met drie goede slaapkamers gelegen in een rustige mooie omgeving. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie groene omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals o.a. recreatieve voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Diverse uitvalswegen op korte afstand bereikbaar, alsmede het recreatiegebied Noord Aa en het Bentwoud. Bijzonderheden: Bouwjaar 1964. Woonoppervlakte ca. 72 m². Vliering over gehele breedte. Berging: 5 m². Inhoud ca. 275 m³. 115 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Geheel voorzien van dubbel glas. Definitief energielabel: D; geldig tot 28-12-2029. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
275 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2731

Google Karten

Karte von Benthuizen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Benthuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Benthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Benthuizen. In 2025 waren da 3.670 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 444.000.

Einwohner

3.670

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 444.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

116

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Benthuizen
Jahr Einwohner
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Benthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Ausbildungsstufe

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

608

Bezeichnung A

400

Bezeichnung B

189

Bezeichnung D

189

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung G

78

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+++

61

Bezeichnung F

55

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Benthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Benthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Benthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Benthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer Häuser in Benthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.