Direkt zum Inhalt
Logo von Schep Makelaars | NVM Buitenstate

Benedenberg 26

2861LG Bergambacht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 4.447

Fotoalbum

Benedenberg 26 Bergambacht
Bild 92
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal vrijstaand wonen met talloze mogelijkheden aan de geliefde Benedenberg in Bergambacht Op een prachtige en rustige locatie aan de groene Benedenberg staat deze degelijk vrijstaande woning uit 1970, die ruimte, comfort én veelzijdigheid biedt. Met een royaal woonoppervlak van circa 252 m² en een ruim perceel van maar liefst 1.140 m² is dit het perfecte thuis voor wie op zoek is naar rust, vrijheid en wooncomfort — met bovendien alle voorzieningen binnen handbereik. Licht, ruimte en sfeer De woning beschikt over een bijzonder ruime en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De aangrenzende woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en is een uitnodigende plek om samen te koken, te eten en te genieten. Levensloopbestendig en flexibel wonen De begane grond is uitgerust met twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met wastafelmeubel en een douche — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Uniek is de aparte vleugel, voorheen in gebruik als kantoorruimte. Deze multifunctionele ruimte is volledig afgescheiden en is via de hoofdwoning te bereiken middels een passage en biedt legio mogelijkheden: denk aan een praktijk aan huis, atelier, hobbyruimte, mantelzorg of kinderen meer privacy geven. Tevens is deze ruimte via eigen ingang te bereiken. Veel slaapkamers en bergruimte Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, waarvan twee met dakramen en vaste kasten. Perfect als extra slaap- of logeerkamers, thuiskantoor, speelkamer of opslagruimte. Deze indeling maakt het huis geschikt voor gezinnen, samengestelde huishoudens of voor wie graag ruim woont. Buitenleven in alle rust en privacy De rondom gelegen tuin is met zorg aangelegd en biedt een mooie balans tussen zon en schaduw dankzij de ligging op het noorden, westen én zuiden. Meerdere terrassen en groene borders zorgen voor een fijne buitenbeleving met volop privacy. Naast een garage is er ook een carport aanwezig. Rustige ligging, centrale bereikbaarheid Gelegen aan een rustige laan met veel groen geniet u hier van een landelijke sfeer, terwijl het dorpscentrum van Bergambacht met winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen op slechts enkele minuten fietsen ligt. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Gouda, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar zowel per auto en open vervoer. Samengevat: • Vrijstaande woning met ca. 252 m² woonoppervlak • Perceel van 1.140 m² met fraai aangelegde tuin rondom • Zes slaapkamers, waarvan twee op de begane grond • Badkamer met wastafelmeubel en douche op de begane grond • Multifunctionele extra vleugel: ideaal voor mantelzorg of kind eigen plek • 20 zonnepanelen • Airco • Rustige ligging aan een groene laan nabij het centrum van Bergambacht • Goede bereikbaarheid en nabij alle voorzieningen • Oplevering in overleg Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, rust en flexibiliteit in een groene en geliefde woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
208 m²
Fläche des Grundstücks
1140 m²
Inhalt
938 m³
Sonstiger Innenraum
44 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant Eco Tecplus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2861

Google Karten

Betrachten Sie Bergambacht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergambacht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergambacht. In 2025 waren da 7.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.175.

Einwohner

7.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.175

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.836

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

241

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergambacht
Jahr Einwohner
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Ausbildungsstufe

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

834

Bezeichnung C

712

Bezeichnung B

514

Bezeichnung G

272

Bezeichnung D

262

Bezeichnung F

128

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

79

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 915 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.035

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer Häuser in Bergambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.