Direkt zum Inhalt
Logo von Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Dijklaan 33

2861EM Bergambacht • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stolwijk

Fotoalbum

Dijklaan 33 Bergambacht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het geliefde Bergambacht, aan de Dijklaan, staat een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning te koop die alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Nummer 33 biedt je een comfortabele leefruimte van 169 m², op een royaal perceel van 359 m²! Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plek voor meerdere auto’s én een eigen laadpaal (ter overname). De voortuin is verzorgd aangelegd en via het zijpad loop je zo naar de zonnige achtertuin op het westen. Bij binnenkomst in de woning stap je in de hal met toilet en trapopgang, waarna je de sfeervolle, speels ingedeelde woonkamer betreedt. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra licht en ruimte, terwijl de open keuken aan de achterzijde (uitgebouwd) direct grenst aan de tuin. Via de schuifpui stap je zo de zonnige tuin in. Deze tuin ligt op het westen en is grotendeels bestraat, met diverse groene borders die zorgen voor een prettige, natuurlijke sfeer. Een hoge heg rondom zorgt voor een groene afscheiding en veel privacy – een heerlijke plek om tot rust te komen. Op warme dagen biedt het elektrisch zonnescherm op het terras de gewenste verkoeling. De voornoemde keuken is netjes en volledig uitgerust met inbouwapparatuur, grotendeels vernieuwd in de afgelopen jaren. Aangrenzend vind je de bijkeuken, die op zijn beurt toegang geeft tot de garage. De aangebouwde, vergrote garage is een echte bonus. Niet alleen is er ruimte voor je auto, maar ook voor opslag of hobby. Er zijn zelfs twee keukenblokken en een radiator aanwezig, wat de ruimte multifunctioneel maakt. Op de eerste verdieping zijn er momenteel twee grote slaapkamers, een separaat toilet en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. De huidige indeling is eenvoudig aan te passen naar drie slaapkamers. Ook is er een praktische vaste kast op de overloop aanwezig. De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Naast een grote overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling, is hier ook een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. Onder het schuine dak bevindt zich slimme bergruimte achter knieschotten en bovendien is er een vlizotrap naar de vliering, waar je extra opbergruimte hebt – perfect voor koffers of seizoensspullen. Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook slim en zuinig. De CV-installatie wordt aangevuld met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, terwijl een sfeervolle gaskachel in de woonkamer zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Het slimme Evohome-systeem maakt het mogelijk om de temperatuur per ruimte afzonderlijk te regelen via een app of de hoofdthermostaat – ideaal voor energiebewust wonen. Daarbovenop zorgen de 20 zonnepanelen, geplaatst op zowel de oost- als westzijde van het dak, voor een uitstekende energieopbrengst gedurende de hele dag. Dat is pas duurzaam wonen! En dat alles op een fijne centrale locatie: de Dijklaan is niet voor niets een geliefde straat in Bergambacht. Op loopafstand van het zwembad en de sportvelden, en met winkels, horeca en scholen op korte fietsafstand. Een fijne plek voor wie ruimte zoekt, maar ook graag verbonden blijft met het dorpse leven. Kortom, een woning die niet alleen praktisch en ruim is, maar ook klaar is voor de toekomst. Interesse? Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je deze heerlijke woning graag met eigen ogen ervaren!

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
359 m²
Inhalt
784 m³
Sonstiger Innenraum
52 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
14-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2861

Google Karten

Betrachten Sie Bergambacht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergambacht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergambacht. In 2025 waren da 7.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.175.

Einwohner

7.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.175

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.836

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

241

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergambacht
Jahr Einwohner
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Ausbildungsstufe

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

834

Bezeichnung C

712

Bezeichnung B

514

Bezeichnung G

272

Bezeichnung D

262

Bezeichnung F

128

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

79

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 915 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.035

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer Häuser in Bergambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.