Direkt zum Inhalt
Logo von Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Het Wapenschild 31

2861DN Bergambacht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 739.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.640

2 % Übertragungssteuer (€ 14.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 756.140

Kaufpreis /m²: € 4.509

Fotoalbum

Het Wapenschild 31 Bergambacht
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvolle, instapklare woning met verrassend veel ruimte! Het Wapenschild 31 in Bergambacht is precies wat je zoekt! Deze prachtig afgewerkte hoekwoning uit 2015 combineert comfort, sfeer én luxe met een heerlijke ligging in een kindvriendelijke en populaire woonwijk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 164 m², vier slaapkamers (mogelijkheid tot meer) en een grote tuin is dit een ideale gezinswoning voor wie naar meer ruimte verlangt. Licht, lucht en leefruimte Wat deze woning direct onderscheidt, is de riante uitbouw op de begane grond (gerealiseerd in 2021), waardoor er een uitzonderlijk ruime en lichte leefruimte is ontstaan. Bij de uitbouw is de woning voorzien van een grote stalen pui met royale glaspartijen. Daarbij is slim rekening gehouden met flexibiliteit in de indeling: dankzij de drie aanwezige dubbele openslaande deuren is het eenvoudig om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. Deze achterpui en de erker aan de zijkant van de woning zorgen voor een prachtige lichtinval en een open verbinding met de fraai aangelegde tuin. De begane grond is een echte eyecatcher: strak gestucte wanden, inbouwspots, een Coretec pvc vloer in visgraatmotief mét vloerverwarming, een sfeervolle gashaard en een ingebouwde airco-unit (2021) die niet alleen verkoelt, maar ook verwarmt. De afwerking is tot in detail verzorgd en ademt kwaliteit. De open keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl en neutrale kleurstelling, vormt het kloppend hart van het huis. Met een natuurstenen werkblad, 6-pits gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, afzuigschouw, vaatwasser én veel bergruimte biedt deze keuken alles wat je je als kookliefhebber kunt wensen. Het aanwezige eiland is de ideale plek voor een kop koffie in de morgen of om met een heerlijk glas wijn de dag te bespreken. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt met parketvloeren en gestucte of behangen wanden. De badkamer is een echte plus: volledig betegeld, uitgevoerd in rustige kleuren en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche én een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt, stijlvol samengebracht. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Naast een ruime vierde slaapkamer is hier een grote open ruimte die je naar eigen wens kunt inrichten als werkplek, hobbyruimte of extra opslag. Extra slaapkamer nodig? Geen probleem, ook deze is te realiseren! Ook buiten is het genieten. De achtertuin — gelegen op het noordwesten — is met zorg aangelegd met diverse zitjes, groene borders, een gazon en een stenen berging. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Het perceel van 260 m² biedt alle ruimte om heerlijk buiten te leven en voor de kinderen om fijn te spelen. Daarnaast kan je door de ligging en de diepte van de tuin op elk moment genieten van de zon. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van een energiezuinig label A en verwarmd via een Intergas cv-installatie (2015). Op de eerste en tweede verdieping zorgen radiatoren voor een aangename temperatuur, terwijl de begane grond extra comfort biedt met vloerverwarming. Wonen in Bergambacht Bergambacht is een sfeervol dorp midden in het Groene Hart van Zuid-Holland. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horeca, een zwembad en zelfs een bibliotheek. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen richting Gouda, Rotterdam en Schoonhoven. Een heerlijke plek voor gezinnen én doorstromers die ruimte, rust en kwaliteit waarderen. Benieuwd geworden? Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging — deze woning wil je van binnen ervaren!

Hypothek berekenen

€ 739.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.640

2 % Übertragungssteuer (€ 14.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 756.140

3,04%

Jährlich

%

€ 36.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
581 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2861

Google Karten

Betrachten Sie Bergambacht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergambacht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergambacht. In 2025 waren da 7.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.175.

Einwohner

7.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.175

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.836

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

241

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergambacht
Jahr Einwohner
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Ausbildungsstufe

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

834

Bezeichnung C

712

Bezeichnung B

514

Bezeichnung G

272

Bezeichnung D

262

Bezeichnung F

128

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

79

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 915 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.035

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer Häuser in Bergambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.