Direkt zum Inhalt
Logo von Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Hoofdstraat 117

2861AN Bergambacht • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stolwijk

Fotoalbum

Hoofdstraat 117 Bergambacht
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Hoofdstraat 117 in Bergambacht! Een vrijstaande woning uit 1998 waar ruimte en comfort samenkomen op een royaal perceel van 778 m². En dat op een plek waar je het gemak van het dorp maximaal ervaart: de supermarkt ligt letterlijk voor de deur en de overige winkels en horeca wandel je zó tegemoet. Toch voelt het, eenmaal op eigen terrein, verrassend privé en heerlijk ruim. Je komt aanrijden en parkeert moeiteloos op eigen terrein of in de aangebouwde garage. Via de voordeur aan de linkerzijde stap je binnen in de ruime hal met vide, trapopgang en een toilet. Aan de voorzijde ligt een fijne kantoorruimte: perfect voor werken aan huis, maar net zo geschikt als speelkamer of hobbyruimte. En wil je de woonkamer nóg groter? Dan is deze ruimte eventueel te betrekken bij het leefgedeelte. Loop je, vanuit de hal, rechtdoor dan ontvouwt zich een royale living met erker aan de voorzijde. Hier is een fijne zithoek ontstaan. Halverwege ligt de keuken, opgesteld in een praktische L-vorm met een bargedeelte. Zo kook je in verbinding met de woonruimte, maar heb je toch een subtiele scheiding. Uiteraard is er inbouwapparatuur aanwezig. Aan de achterzijde is er volop plek voor een grote eettafel, met schuifpui naar de tuin: ideaal voor lange avonden binnen én buiten. Een groot pluspunt is de complete badkamer op de begane grond. Dat is niet alleen prettig voor gasten of het dagelijkse gemak maar biedt ook flexibiliteit richting de toekomst. Denk aan de mogelijkheid om wonen en slapen meer op de begane grond te organiseren, mocht je dat ooit willen, zonder dat je daar nú al iets voor hoeft in te leveren. Boven verbindt de overloop drie ruime slaapkamers, een praktische berging/wasruimte en de tweede badkamer met ligbad en douchegelegenheid plus een badkamermeubel. Heb je behoefte aan extra kamers? De slaapkamer aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om te splitsen naar twee slaapkamers. En aan bergruimte geen gebrek: de garage heeft een verdieping die je via een vlizotrap bereikt, ideaal voor seizoensspullen. Vanuit de garage is bovendien een kelder bereikbaar met stahoogte. Een fantastische plek voor voorraad of een mooie wijncollectie. Ook buiten is het genieten. Je hebt een ruime voor-, zij- én achtertuin. Achter vind je een terras, een gazon, diverse borders en een pergola die meteen sfeer brengt. Een plek waar kinderen kunnen spelen, je in alle rust kunt tuinieren en je vrienden met plezier aan een lange tafel ontvangt. Tot slot is er ook aan comfort en energie gedacht: energielabel B, maar liefst 36 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning én een houtkachel voor extra sfeer. Een grote woning, op een groot perceel, midden in het dorp. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die gelijkvloers wonen wil kunnen combineren met ruimte voor logees of hobby’s. Zin om dit huis zelf te voelen? Plan dan snel een bezichtiging. Hoofdstraat 117 laat zich het best beleven als je er eenmaal binnenstapt.

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
223 m²
Fläche des Grundstücks
778 m²
Inhalt
1225 m³
Sonstiger Innenraum
108 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
330 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, whirlpool, douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2861

Google Karten

Betrachten Sie Bergambacht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergambacht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergambacht. In 2025 waren da 7.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.175.

Einwohner

7.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.175

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.836

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

241

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergambacht
Jahr Einwohner
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Ausbildungsstufe

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

834

Bezeichnung C

712

Bezeichnung B

514

Bezeichnung G

272

Bezeichnung D

262

Bezeichnung F

128

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

79

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 915 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.035

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer Häuser in Bergambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.