Direkt zum Inhalt
Logo von Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Hoofdstraat 66 a

2861AR Bergambacht • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: LiNDA Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.573

Fotoalbum

Hoofdstraat 66 a Bergambacht
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met karakter én een verrassend ruime groene achtertuin, midden in het centrum van Bergambacht! Aan de levendige Hoofdstraat, midden in het dorpse winkelhart, vind je deze charmante bovenwoning met inpandige garage, royaal dakterras én een diepe, groene achtertuin. Hoofdstraat 66A is een plek waar historie en comfort samenkomen: gebouwd in 1931, maar keurig onderhouden en instapklaar, met moderne voorzieningen en gevoel voor stijl. De woning is bereikbaar via een zijstraatje dat uitkomt bij de privé-entree. Een ruime hal met toilet en vaste kastruimte verwelkomt je op de begane grond. Hier bevindt zich ook de royale inpandige garage van maar liefst 31 m² – ideaal voor opslag, werkruimte of hobby. Via de trapopgang kom je direct in de woonkamer terecht, een lichte en sfeervolle ruimte met fraai zicht over de tuin. Karakteristieke gevelstenen zijn in het zicht gehouden en vormen hier een stijlvol accent. Aan de achterzijde openen dubbele deuren naar een zonnig dakterras (23 m²) op het westen – een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Maar dat is nog niet alles: vanaf het terras heb je toegang tot een verrassend diepe achtertuin van circa 40 meter, met gazon, beplanting en meerdere zitplekken. Rust en privacy, midden in het dorp. De woonkamer loopt over in een stijlvolle woonkeuken, bereikbaar via schuifdeuren. Deze keuken is in 2020 vernieuwd en van alle gemakken voorzien, met o.a. een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, combi-oven, geïntegreerde koffiemachine en volop opbergruimte. Dankzij de zichtbare houten balken en doordachte afwerking is ook hier veel aandacht besteed aan sfeer en detail. Vanuit de keuken bereik je de slaapkamer en de complete badkamer. Vanuit de slaapkamer heb je zicht op de gezellige Hoofdstraat met z’n leuke winkeltjes. De badkamer is van een fijn formaat en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – ruim, netjes en functioneel. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle, instapklare woning met verrassend veel buitenruimte én centrale ligging, is Hoofdstraat 66A een buitenkans. Maak een afspraak en laat je verrassen! Uitvoering Instapklaar en met zorg onderhouden. Authentieke details zijn behouden, zoals de gevelstenen en houten balken, wat zorgt voor een mooie mix van oud en nieuw. Installaties Verwarming via een Nefit cv-ketel (2024) met radiatoren. Daarnaast aanwezig: infraroodpanelen én een airco-unit met verwarmingsfunctie. Warm water via de cv-installatie. Keuken Moderne rechte opstelling met kunststof werkblad. Uitgerust met combi-oven, koffiemachine, 4-pits inductiekookplaat (downdraft), vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel bergruimte. Sanitair Toilet op de begane grond en een volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel op de verdieping. Tuin & omgeving Een 40 meter diepe tuin met meerdere zitplekken en veel groen: zeldzaam voor een bovenwoning in het centrum. Daarnaast een ruim en zonnig dakterras, een fantastische plek voor een kop koffie, of om met vrienden lekker te borrelen. De woning ligt in het hart van Bergambacht, met supermarkten, winkels, huisarts, horeca en sportfaciliteiten binnen handbereik. Daarnaast zijn er ov-verbindingen met Gouda, Rotterdam en Utrecht.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
270 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2861

Google Karten

Betrachten Sie Bergambacht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergambacht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergambacht. In 2025 waren da 7.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.175.

Einwohner

7.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.175

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.836

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

241

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergambacht
Jahr Einwohner
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Ausbildungsstufe

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

834

Bezeichnung C

712

Bezeichnung B

514

Bezeichnung G

272

Bezeichnung D

262

Bezeichnung F

128

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

79

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 915 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.035

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer Häuser in Bergambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.