Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Breerijt 40

5571JX Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Breerijt 40 Bergeijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Breerijt 40 Verrassend ruime, degelijk gebouwde vrijstaande woning, in verkeersarme straat nabij basisschool, sportvelden en speelweide gelegen. De woning van 158 vierkante meter woonoppervlakte beschikt over een ruime woonkamer met houtkachel, een woonkeuken, praktische bijkeuken en vier ruime slaapkamers. De woning is van het volledige isolatiepakket voorzien, 10 zonnepanelen en isolerende beglazing waardoor deze over een energielabel B beschikt. De riante garage (8,15 x 4,00) met bergzolder met aansluitend de eigen oprit maakt het plaatje compleet. Begane grond Entree Middels eigen oprit bereik je de ruime entreehal van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast (8 groepen & glasvezel), de eerste verdieping en de woonkamer. Daarnaast is er volop ruimte voor een garderobe te plaatsen. Woonkamer De ruime woonkamer is afgewerkt met een nette tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Dankzij de vele ramen en de erker valt er volop daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. Daarnaast beschikt de woonkamer over een gezellige houtkachel. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel waar gemakkelijk 6 personen kunnen plaatsnemen, ideaal om familie of vrienden te ontvangen. Keuken De ruime, dichte keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met een vierpits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. De ruimte is voorzien van vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een royale kelderkast met volop bergruimte voor voorraad, keukengerei of schoonmaakspullen. Dankzij de fijne afmetingen is er bovendien voldoende plek voor een eettafel. Bijkeuken De bijkeuken die verbonden is aan de keuken is voorzien van de witgoedaansluitingen, een gootsteen en een loopdeur naar de tuin. Aan de bijkeuken grenst een apart toilet voorzien van closet en fonteintje. Eerste verdieping Via de vaste trap in de entree kom je op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn allemaal van een prettig formaat en bieden volop mogelijkheden voor het inrichten van bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Twee slaapkamers beschikken bovendien over extra opbergruimte achter de schuine kant. Dankzij de vele raampartijen genieten de slaapkamers van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De ruimtes zijn afgewerkt met stucwerk op de wanden en schroten plafonds. Badkamer De ruime badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van alle voorzieningen. Zo beschikt de ruimte over een toilet, douche, ligbad, wastafel en radiator. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld. Zo is er voldoende ruimte om een vijfde slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte te realiseren. Op de zolder bevindt zich tevens de C.V.-installatie (Vaillant, bouwjaar 2020). Exterieur De woning beschikt over een ruime tuin met veel groen. Buiten kun je heerlijk van het weer genieten onder de mooie overkapping met spots en twee lichtkoepels. Aan de achterzijde van het perceel is een tweede overdekt zitje aanwezig en een grondwaterpomp. Tevens is er middels de eigen achterom toegang naar de oprit en de garage. De in spouw gemetselde garage is voorzien van een geïsoleerd dak, elektra, gootsteen, omvormer zonnepanelen, dubbele deuren naar de oprit en vlizo trap naar een praktische bergzolder. Bijzonderheden - Vrijstaande woning, in rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen - Definitief energielabel B - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken - Woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing - 10 zonnepanelen (2018) - Vrijstaande garage met bergzolder - Grote zolder waar ruimte is voor een potentiële slaapkamer - Bijkeuken met witgoedaansluitingen - Ruime oprit waar ruimte is voor 2 auto's - Ruime, verdiepte kelderkast verbonden aan de keuken Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
491 m²
Inhalt
585 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
41 m²
Hinterhof Fläche
214 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.