Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Goudsbloemstraat 3

5571JC Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Goudsbloemstraat 3 Bergeijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare, volledig gemoderniseerde biedt alles wat je nodig hebt: verrassend veel ruimte, rust en een warme plek voor het gehele gezin! De 126 m² woonoppervlakte die deze woning te bieden heeft is onderverdeeld in een prachtig, aangebouwd woongedeelte met luxe keuken, een separate bijkeuken, maar liefst 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De 15,5 meter diepe achtertuin, biedt volop privacy, is op het zonnige zuidoosten gelegen en beschikt over een zeer fraaie tuinkamer met sfeervolle houtkachel waar het heerlijk borrelen is. Dit alles pal tegenover een groen speelveld, op loopafstand van de basisschool en het centrum van Bergeijk. Een unieke kans voor wie geen zin heeft in klussen en direct wil genieten! Begane grond Entree Het fijne aan deze woning is dat je aan de voorzijde een eigen oprit hebt voor de auto. Vanuit hier heb je toegang tot de entreehal welke is afgewerkt met een strakke 80x80 tegelvloer en toegang geeft tot de vernieuwde meterkast (7 groepen), de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, het woongedeelte en de eerste verdieping. Woonkamer Wauw, wat een ruimte! Niet alleen de vele ruimte maar ook de kwalitatieve afwerking springen gelijk in het oog. Zo is deze voorzien van een prachtige eiken multiplank vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Door de grote raampartijen aan de voorzijde, de lichtkoepel in de aanbouw en de openslaande tuindeuren met plissé hor en elektrisch rolluik geniet je van volop daglicht. Het zitgedeelte aan de voorzijde is werkelijk fantastisch en biedt plaats aan een grote hoekbank met zitstoel(en). Het eetgedeelte aan de achterzijde is eveneens ruim van opzet en geeft toegang tot de semi-open keuken en de bijkeuken. Keuken Zeer ruime, in dubbele wandopstelling geplaatste houtlook keukeninrichting met opvallend veel werk- en kastruimte. Alle apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven zijn hierbij aanwezig. De keukenruimte is afgewerkt met dezelfde 80x80 tegelvloer als in de entree en geeft toegang tot een praktische, verdiepte kelderkast. Bijkeuken Ook deze ruimte is weer keurig afgewerkt met dezelfde 80x80 tegelvloer en is voorzien van diverse vaste kasten met de aansluitingen t.b.v. het witgoed en de Cv-installatie (Atag, 2006). Vanuit hier heb je tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Middels de prachtige, volledig gerenoveerde trappenpartij kom je op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 3 slaapkamers, de moderne badkamer en middels op dezelfde wijze gerenoveerde vaste trap toegang tot 2e verdieping. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Ook deze verdieping is weer keurig afgewerkt met een laminaat vloer, strakke wanden en strakke plafonds. Badkamer Geheel betegelde, moderne badkamer voorzien van grote douche met hand- en regendouche, badmeubel met wastafel en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Zeer verrassende, royale tweede verdieping met toegang tot 4e slaapkamer. Doordat aan zowel de voor- als achterzijde grote Velux dakramen zijn geplaatst geniet zowel je op de voorzolder als op de slaapkamer van daglicht. De slaapkamers is voorzien van vaste kasten onder de schuine kant. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wanden en geïsoleerde dakplaten. Exterieur De diepe achtertuin is een oase van rust en privacy. De tuin is volledig gemoderniseerd en voorzien van een strak betegeld terras, gazon met beregeningsinstallatie, een gemetselde bloembak voorzien van vaste beplanting, drainage, buitenkraantje, diverse stopcontacten en een eigen achterom. Aan de achterzijde van het perceel vindt je een prachtige tuinkamer voorzien van keramische tegels, glazen schuifwanden en een houtkachel – perfect om het hele jaar door te ontspannen, te werken of te borrelen met vrienden. Tevens is er toegang tot een gemetselde berging met elektra (ideaal voor de fietsen en tuingereedschap). De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gemetselde plantenborder voorzien van vaste beplanting, een buitenkraantje en eigen oprit voor de auto. Tevens zijn er in de omgeving volop parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: - Volledig instapklaar en verrassend ruime gezinswoning; - In 2000 is de kap opgebouwd en volledig geïsoleerd met unidek dakplaten; - Gevels zijn volledig opnieuw opgebouwd en voorzien van spouwisolatie; - Prachtig aangebouwd aan de achterzijde; - Maar liefst 4 ruime slaapkamers; - Voorzien van een volledig gemoderniseerde achtertuin op het zonnige zuidoosten; - De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. 2x slaapkamer en toiletraampje); - Woonkamer voorzien van fraaie eiken multiplank vloer; - Achterzijde van de woning voorzien van rolluiken; - In rustige straat, nabij het centrum gelegen; - Gelegen nabij winkels, horecagelegenheden en scholen; - Zeer kindvriendelijke buurt met groen en speelpleintjes; - Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving.

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
211 m²
Inhalt
445 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.