Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Kapelledries 2 a

5571ND Bergeijk • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Kapelledries 2 a Bergeijk
Bild 82
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Kapelledries 2a in Bergeijk — waar rust, ruimte en luxe samenkomen. Deze vrijstaande villa ligt op een unieke plek met vrij uitzicht over de landerijen, grenzend aan een bosrand. Hier woon je in stijl, omringd door rust en natuur, met alle denkbare luxe binnen handbereik. Dankzij de rustige ligging in een doodlopende straat geniet je van maximale privacy. De woning is uitstekend geïsoleerd, uitgerust met 16 zonnepanelen (2020), voorzien van een hybride warmtepomp (Intergas/Daikin, 2026) en gebouwd met hoogwaardige materialen. Met vijf royale slaapkamers (mogelijkheid tot 7), twee luxe badkamers, en twee sfeervolle overkappingen is dit een plek waar comfort, duurzaamheid en elegantie elkaar versterken. Alleen een bezichtiging laat echt zien wat deze woning te bieden heeft! Beleving en omgeving Aan de rand van het charmante kerkdorp De Weebosch woon je midden in het groen. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: een basisschool (Fonk school), slager, kapsalon en actieve verenigingen. Voor een breder winkelaanbod ben je in enkele minuten in Bergeijk, Eersel of Lommel, en binnen een half uur sta je in het hart van Eindhoven. De natuur is altijd dichtbij — met de Cartierheide, De Pielis en Postelse Heide als prachtige wandel- en fietsgebieden om de hoek. Begane grond Indeling Entree Via de elektrische toegangspoort kom je op de ruime oprit die toegang geeft tot de dubbele garage (geschikt voor vier auto’s) en de overdekte entree. De indrukwekkende hal is royaal opgezet en voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, strak stucwerk en plafonds met sierlijsten. Hier vind je ook de meterkast, garderobenis en trap naar de eerste verdieping. De meterkast beschikt over automatische groepen, krachtstroom, waterontharder, alarminstallatie en glasvezel. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de trapopgang. Woonkamer De living is een heerlijke plek om te ontspannen: grote ramen, een stijlvolle erker en een massief houten vloer met vloerverwarming zorgen voor veel licht en warmte. De houtkachel vormt het hart van de ruimte. Via openslaande deuren stap je onder de overkapping met spots, terwijl het uitzicht over de landerijen je elke dag een ander schilderij biedt. De woonkamer staat in directe verbinding met de afsluitbare woonkeuken via stijlvolle ensuite deuren. Keuken De royale woonkeuken is een van de eyecatchers van het huis. Afgewerkt met een luxe tegelvloer en vloerverwarming, biedt het eetgedeelte een heerlijke plek voor het gezin, met uitzicht op de tuin. De moderne JvD-maatwerkkeuken heeft een hoekopstelling met composieten werkblad, 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, oven, koelkast en vele kastruimte. Het kookeiland beschikt over een vaatwasser (Bosch), Quooker, spoelbak en extra opbergruimte. Alle overige apparatuur is van Neff. Onder de keuken bevindt zich een ruime, volledig betegelde kelder (2,20 m hoog) met elektra. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de overkapping. Achterportaal Portaal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met fraaie sierlijsten en inbouwspots. Door middel van een deur heb je toegang tot de achtertuin. In het portaal is tevens een separate, luxe toiletruimte aanwezig welke is voorzien van een hangcloset, urinoir en fonteintje. Bijkeuken De praktische bijkeuken is eveneens luxe afgewerkt en voorzien van de hybride warmtepomp installatie (Intergas/Daikin, 2026), vloerverwarmingspomp, wasmachine-aansluitingen op hoogte, uitstortgootsteen en een centrale stofzuiginstallatie. Slaapkamer/kantoor Via de ontvangsthal bereik je de slaapkamer wat het mogelijk maakt om geheel gelijkvloers te wonen. Daarnaast is deze ruimte ideaal te gebruiken als praktijk-, kantoor of hobbyruimte. De ruimte is afgewerkt met een tegelvoer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten. Badkamer (begane grond) De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met massagejets, wastafel en vloerverwarming. De geïntegreerde kranen zijn van Hans Grohe. Eerste verdieping Via de massief houten trap bereik je de eerste verdieping. De overloop leidt naar vier ruime slaapkamers, een royale badkamer en een separate toiletruimte. De gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle multiplank vloer, glad stucwerk en plafonds met spots en sierlijsten. Alle kamers beschikken over hardhouten draai-kiepramen met vliegenhorren en geïntegreerde elektrische rolluiken. Slaapkamers De master bedroom (ca. 25 m²) is aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte aan een king-size bed en een grote kastenwand. De kamer beschikt over tv-aansluitingen, inbouwspots en directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer (17 m²) biedt een prachtig uitzicht over de landerijen. De derde slaapkamer is eveneens van een goed formaat en fungeert als slaapkamer. Slaapkamer 4 is de kleinste van de vier maar kan zeker gebruikt worden als volwaardige slaapkamer. Badkamer (eerste verdieping) In deze badkamer kom je niets te kort, de kwaliteit en uitstraling passen perfect bij de rest van de woning en door de ruime maat is deze prettig in gebruik. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een grote inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met spiegel, vloerverwarming, designradiator en drie raampartijen. Kastruimte is er voldoende in het separate maatwerk badmeubel. Door het ingebouwde radiosysteem kun je gedurende het badderen heerlijk genieten van jouw favoriete muziek. Alle kranen zijn van het kwaliteitsmerk Hans Grohe. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is ruim van opzet en bezit veel gebruiksmogelijkheden. De voor- en achterzijde zijn voorzien van een dakkapel met geïntegreerde rolluiken en vliegenhorren waardoor er veel daglicht toetreedt. De ruimte is afgewerkt met een vinyl vloer en kan eenvoudig omgetoverd worden tot twee ruime slaapkamers en bergruimte. Exterieur Achtertuin Deze prachtige tuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd. Geniet van rust, privacy en het vrije uitzicht over de velden en bosrand. De ruime tuin heeft een groot gazon, strakke cortenstalen borders met beplanting, twee overkappingen en automatische tuinverlichting. De eiken overkapping aan de achterzijde ligt op het westen – ideaal voor gezellige avonden. De tweede overkapping, grenzend aan de woning, heeft een lichtstraat, inbouwspots en tv-aansluiting. De tuin is volledig omheind en voorzien van een automatische sproei-installatie. De statige vlaggenmast aan de voorzijde maakt het totaal plaatje compleet! Garage De dubbele garage (89 m²) is volledig geïsoleerd en uitgerust met verwarming, elektrische laadpaal, twee elektrische roldeuren, uitstortgootsteen, aansluiting voor wasapparatuur en vaste trap naar de zolder. De ruimte kan eventueel worden omgebouwd tot kantoor of mantelzorgwoning. Voortuin De voortuin is bereikbaar via een elektrische poort en biedt een royale oprit met toegang tot de garage en woning. Ook hier zijn weer fraaie cortenstalen borders geplaatst met vaste beplanting. Ook deze is in 2023 volledig opnieuw aangelegd. Aan de rechterzijde is een fraaie moestuin en is een hondenverblijf gecreëerd. Bijzonderheden - 272 m² woonoppervlakte | 1.024 m³ inhoud - Imposante villa met hoogwaardige afwerking - Energielabel A+ - Gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - 16 zonnepanelen (2020) - De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond waardoor deze levensloopbestendig is - Prachtige aangelegde tuin (2023) met beregeninginstallatie, cortenstalen borders, strak gazon en automatische tuinverlichting  - Elektrische rolluiken, screens en vliegenhorren op alle verdiepingen - Ruime kelder en bergzolder - Alarminstallatie aanwezig (woning + garage) - Dubbele garage met verwarming en krachtstroom - Verwarming en warm water middels hybride warmtepomp (Daikin/Intgergas, 2026) - Composieten vensterbanken en massieve paneeldeuren met houten binnendeurkozijnen met architraven - Twee stijlvolle overkappingen (één op het oosten en één op het westen) Kortom: een villa die alles biedt wat je zoekt in luxe, comfort en leefruimte.

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
272 m²
Fläche des Grundstücks
1264 m²
Inhalt
1024 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
89 m²
Hinterhof Fläche
408 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.