Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Koningin Julianastraat 8

5571GE Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.947

Fotoalbum

Koningin Julianastraat 8 Bergeijk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fraai perceel van 431 m², in gewilde woonomgeving op korte afstand van het centrum gelegen, flink uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning met oprit, garage en het volledige woonprogramma op de begane grond. Daarnaast zijn er op de verdieping nog 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Tevens is de gehele kap vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten. De op het zonnige zuidoosten gelegen, volop privacy biedende achtertuin maakt het plaatje compleet! Begane grond Entree Middels de eigen oprit en groen aangelegde voortuin (bloemenweide) bereik je de entree van de woning. De entreehal geeft toegang tot een bergkast en een verdiepte kelderkast voorzien van vernieuwde meterkast (6 groepen). Vanuit hier heb je tevens toegang tot het woongedeelte en de eerste verdieping. Woonkamer Riante living voorzien van massief eiken vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Het middelpunt is de sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gelegen welke is voorzien van glasvezel en een zonnescreen. Verder naar achter tref je het eetgedeelte met toegang naar de aanbouw. Keuken In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting voorzien van gasfornuis, spoelbak, koelkast, vaatwasser en diverse kastruimte. Tevens is hier plaats voor een ontbijthoek. Bijkeuken Praktische bijkeuken voorzien van de witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin, de slaapkamer, badkamer en toiletruimte met hangcloset, fonteintje, ventilatie en vloerverwarming. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, vloerverwarming, radiator en mechanische ventilatie. Slaapkamer/hobbyruimte/speelkamer Aan de achterzijde gelegen verrassend ruime slaapkamer welke eveneens goed kan dienen als slaapkamer of hobbyruimte. De ruimte is afgewerkt met een beuken houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafonds en een inbouwkast. Eerste verdieping Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en middels vlizo trap te bereiken bergzolder. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat en voorzien van een blok parket vloer, stucwerk wanden en schroten plafonds. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. Badkamer Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, closet, wastafel, radiator en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Middels vlizo trap te bereiken bergzolder welke geheel onderhanden is genomen. Zo is de kap volledig vernieuwd, zijn er geïsoleerde dakplaten geplaatst, nieuwe dakpannen en zinken goten. Tevens tref je hier de CV-installatie (Remeha, 2011) welke ieder jaar keurig is onderhouden. Exterieur Loop naar buiten en verwelkom het groen, de rust en de vele privacy. De tuin is prachtig aangelegd met een strak gazon, diverse vaste beplanting en is voorzien van een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp. Tevens is er een overdekt terras aanwezig waar je heerlijk kunt toeven. Hier aan grenzend bereik je de in spouw gemetselde & geïsoleerde berging met elektra en de grondwaterpomp. Aansluitend is er toegang tot de eigen achterom en de in spouw gemetselde garage met geïsoleerde kap, elektrische garagedeur, elektra en bergvliering. Aan de achterzijde van het perceel is een tuinhuis geplaatst t.b.v. het tuingereedschap. De voortuin is aangelegd als bloemenweide en aan de linkerzijde voorzien van een riante oprit voor meerdere voertuigen. Ook aan de voorzijde is een aansluiting van de grondwaterpomp aanwezig zodat deze met grondwater beregend kan worden. Bijzonderheden: – bouwjaar 1957, in 1997 fors uitgebouwd; – eigen oprit met toegang tot geïsoleerde garage; – in 1997 is de volledige kap vernieuwd, zijn er unidek dakplaten geplaatst, nieuwe pannen en nieuwe zinken goten en regenpijpen; – de woning is voorzien van spouw- en dakisolatie; – flink aantal bijgebouwen zoals een garage, gemetselde berging en een tuinhuis; – aanbouw is volledig geïsoleerd; – begane grond volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, eerste verdieping voorzien van houten kozijnen met enkel glas; – slaap- en badkamer aanwezig op de begane grond; – op een prachtig perceel van 431 m² in een rustige woonwijk gelegen; – 3 ruime slaapkamers en badkamer op de verdieping; – de woonkamer is voorzien van een houtkachel; – verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2011); – op loopafstand van wandelgebied 'het luchtkasteel' gelegen; – uitstekende ligging aan een rustige straat in een gewilde woonomgeving met een speelveldje en de basisschool op loopafstand.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
431 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
158 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
04-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.