Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Landjuweel 12

5571ML Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Landjuweel 12 Bergeijk
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze volledig gemoderniseerde, fors uitgebouwde tweekapper op een toplocatie, in kindvriendelijke woonomgeving aan verkeersarme straat op korte afstand van de Bergeijkse bossen en het centrum gelegen. De woning beschikt over een riant woongedeelte, een luxe woonkeuken, drie royale slaapkamers (mogelijkheid tot 4e), een moderne badkamer en een groene, volop privacy biedende achtertuin. De brede oprit voor 2 auto's en de royale inpandige garage maken het plaatje compleet! Daarnaast is de gehele woning geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Begane grond Entree De woning ligt aan een rustige straat, waar enkel bestemmingsverkeer komt en beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin met brede oprit voor twee auto's. De ruime entreehal is voorzien van een massief eiken vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds en geeft toegang tot het woongedeelte, de vernieuwde meterkast (8 automatische groepen & glasvezel) en de moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer Sfeervolle, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met prachtige massief eiken vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met toegang tot overdekt terras middels riante schuifpui. Aan de voorzijde is het riante eetgedeelte gesitueerd waar een 6 of 8 persoons eettafel zeker niet misstaat! Vanuit de royale zithoek aan de achterzijde heb je een mooi zicht op de achtertuin. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkeuken en een praktische trapkast. Woonkeuken Altijd al gedroomd van een échte woonkeuken? Dan ben je bij deze woning aan het goede adres! De in hoekopstelling geplaatste, luxe inbouwkeuken is voorzien van een dik granieten aanrechtblad en alle apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, koelkast en spoelbak met Quooker. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Kastruimte is meer dan genoeg en tevens is er een praktische apothekerskast aanwezig. Via het grote raam, voorzien van een zonnescreen, heb je uitzicht over de achtertuin. De keuken is afgewerkt met een keramische tegelvoer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met LED spots. Inpandige garage De inpandige garage is op dit moment als was- en bergruimte. Zo is hier een tegelvloer geplaatst, zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig, een keukenblok met spoelbak, koelkast en diepvries en praktische inbouwkasten. Door de lichtkoepel geniet je ook in deze ruimte van daglicht. De elektrische garagedeur geeft toegang tot de oprit. Door het ruime formaat is de garage makkelijk om te bouwen tot kantoorruimte of t.b.v. beroep aan huis. Eerste verdieping Middels vast trap te bereiken, ruime verdieping met drie slaapkamers, moderne badkamer en via vaste trap toegang tot tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen met vliegen horren en rolluiken. De gehele verdieping is afgewerkt met een keurige laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Badkamer Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, groot bubbelbad, hangcloset, dubbel badmeubel en designradiator. Door de grote dakkapel met rolluik is de ruimte heerlijk licht. Tweede verdieping (beton vloer!) Via een vaste trap te bereik je de ruime zolderverdieping welke volop mogelijkheden biedt voor een vierde slaapkamer. De zolder is afgewerkt met een laminaat vloer en is voorzien van de Cv-installatie (Vaillant, 2010) en extra aansluitingen voor het witgoed. Exterieur De achtertuin is werkelijk een plaatje om te zien! Deze groen aangelegde achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over kunstgras, plantenborders met vaste beplanting, chique keramische tegels en volop privacy (geen inkijk!). Grenzend aan de woning is een overkapping geplaatst welke is voorzien van LED spots. Daarnaast is er nog een tuinhuis geplaatst voor extra opslag en is er een eigen achterom aanwezig. Als kers op de taart is de tuin op het zonnige Zuiden gelegen! De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting en beschikt over een riante oprit voor twee voertuigen met aansluitend de inpandige garage. Bijzonderheden: – Degelijk gebouwde, perfect onderhouden tweekapper met brede oprit; – Fors uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van grote woonkeuken; – Riante achtertuin met overkapping en volop privacy; – Voorzien van vloer, spouw- en dakisolatie; – Het buitenschilderwerk is in 2024 vernieuwd; – Achterzijde en eerste verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; – Voorzijde begane grond voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing; – Riante, inpandige garage met volop mogelijkheden voor beroep aan huis; – Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelweides en op korte afstand van de bossen; – Entree woonkamer voorzien van massief eiken houten vloer; – Op korte afstand van het centrum, de bassischool en de bushalte; – Op ca. 15 autominuten gelegen van ASML en HTC.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
298 m²
Inhalt
372 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.