Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Luiwerk 21

5571RC Bergeijk • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Luiwerk 21 Bergeijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een plek om te wonen! Direct aan een groen speelveld, waardoor je elke dag dat vrije, ontspannen gevoel ervaart zodra je naar buiten kijkt. Luiwerk 21 ligt rustig aan het einde van de rij, maar verrast van binnen! Deze royale woning van circa 100 m² biedt volop woongenot: een vernieuwde keuken aan de voorzijde, een lichte woonkamer waar het zonlicht heerlijk naar binnen valt, drie ruime slaapkamers op de verdieping, een frisse badkamer én als kers op de taart een zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande stenenberging van 10 m². En dan nog twee fijne bonussen: de cv-installatie is in 2025 vernieuwd en er zijn niet één, maar twee airco’s aanwezig. Eén beneden (2023) én een extra op de slaapkamer (2021), zodat jij het hele jaar door heerlijk comfortabel woont! Kort gezegd: een leuk huis, een heerlijk vrij uitzicht, een fijne ligging en vooral… eentje waarvan je stiekem al een beetje gaat glimlachen zodra je binnenloopt. Indeling Het fijne aan deze woning? Je bereikt ’m van meerdere kanten. Parkeer je auto eenvoudig op een van de parkeerplaatsen aan de zijkant van het huis en loop via de poort zo de tuin in. Liever via de voorkant? Ook dat kan, via het pad aan de voorzijde. Thuiskomen voelt hier elke dag als een moment van rust. Met het groen en de stilte voor de deur én de prettige ligging is dit een plek waar je met plezier binnenstapt. Hal Via de voordeur kom je binnen in de ruime entreehal, een prettige binnenkomer met een nette laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en een verzorgd plafond. Dankzij de royale opzet loop je hier comfortabel naar de woonkamer, de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje of de praktische bijkeuken. Ook vind je hier de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Alles overzichtelijk bij de hand! Woonkamer Stap binnen en laat je verrassen door de royale woonkamer. Licht, luchtig en perfect om een gezellige zit- én eethoek te maken. Het grote raam laat de zon volop binnen, terwijl de airco van 2023 zorgt dat het hier altijd aangenaam is. En vanuit de achterdeur stap je zo de tuin in, fijn toch? De woonkamer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de hal, waardoor alles één geheel voelt. Strakke wanden en plafond geven rust, en een wand met sfeervolle houten afwerking zorgt voor een warm en speels accent. Extra praktisch: de provisiekast voor al je spullen. Hier voel je je vanaf het eerste moment thuis! Keuken De echte blikvanger op de begane grond is zonder twijfel de in januari 2025 volledig vernieuwde keuken aan de voorzijde van de woning! Strak en modern uitgevoerd in stijlvolle grijstinten, compleet met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, ruime oven, koelkast, vaatwasser én volop praktische opbergruimte. Koken wordt hier echt een feestje! Wat deze keuken écht bijzonder maakt? Het gevoel van vrijheid en licht! Het grote raampartij laat het daglicht rijkelijk naar binnen stromen en biedt een heerlijk vrij uitzicht over het groene speelveld voor de woning. Een uitzicht dat nooit verveelt. De keuken is half open verbonden met de woonkamer, waardoor je gezellig in contact blijft met het gezin of je gasten. Vanuit de hal loop je bovendien direct de praktische bijkeuken in. Een groot pluspunt voor een opgeruimd en georganiseerd huis. Bijkeuken De bijkeuken is ruim, praktisch en gewoon heel fijn. Voorzien van een tegelvloer en een recent vernieuwd, geïsoleerd plafond (circa 10 cm isolatie). Een perfecte plek voor de wasmachine en droger, met daarnaast ruimte voor een extra koelkast of diepvries. Ook ideaal om jassen, schoenen en huishoudelijke spullen overzichtelijk op te bergen. Eerste verdieping Overloop Fijn wonen doe je hier niet alleen beneden; ook de eerste verdieping verrast met ruimte. Vanaf de trap kom je uit op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast bevindt zich hier een praktische kast met de in 2025 geplaatste Remeha cv-ketel. De hele verdieping beschikt over een nette laminaatvloer, neutrale wandafwerking en verschillende plafonds met gedeeltelijk inbouwspots. Dit zorgt voor een frisse en rustige uitstraling en vormt de perfecte basis voor jouw persoonlijke woonstijl. Slaapkamers De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is royaal van opzet. Er is met gemak ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De grote raampartij met draai-kiepramen, uitgevoerd in kunststof kozijnen met dubbele beglazing, zorgt voor volop daglicht en goede ventilatie. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische airco (2021), zodat je hier ook tijdens warme zomernachten heerlijk koel slaapt. De tweede slaapkamer is iets compacter van formaat en bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is uitermate geschikt als kinder- of babykamer, maar leent zich ook perfect als hobbyruimte of thuiskantoor. De kamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt daarnaast over een praktische inbouwkast. De derde, ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over het groene speelveld. Ook hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, waardoor deze kamer veelzijdig te gebruiken is. Badkamer De badkamer is ruim van opzet en ligt aan de voorzijde van de woning. Volledig betegeld en voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijne start van de dag. De ruimte beschikt over een nette douche met glazen wand, een royaal hoekbad, een badmeubel met wastafel en een designradiator. Dankzij het raam geniet je hier van natuurlijke ventilatie. Tuin Achtertuin Zodra je vanuit de woonkamer naar buiten stapt, ligt het gemak letterlijk aan je voeten. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is volledig bestraat en daarmee direct klaar voor gebruik. Plaats een tafel met je favoriete stoelen, voeg een paar sfeervolle bloembakken toe en laat het voorjaar maar beginnen! Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. Aan de achterzijde van de woning is een luifel geplaatst, ideaal voor de warmere dagen wanneer wat extra schaduw welkom is. Zo is het hier heerlijk vertoeven tot in de late avonduren. Ook aan praktisch gemak is gedacht. De tuin beschikt over een handige berging, perfect voor het opbergen van spullen en het stallen van fietsen. Het dak van de berging is in april 2025 asbestvrij gemaakt en voorzien van een nieuw dak. Tot slot is de tuin ook bereikbaar via een zijpoort, wel zo prettig! Voortuin De voortuin is deels betegeld en voorzien van grindborders. De basis is gelegd, nu is het jouw beurt om er iets moois van te maken. Een beetje groen, wat sfeer… en klaar! Kom jij binnenkort een kijkje nemen? Bijzonderheden Locatie Je woont hier in een gezellige, autoluwe woonomgeving met een groot speelveld en volop parkeerruimte. Luiwerk 21 is centraal gelegen en biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Zo is de dorpskern van Bergeijk en de bossen op loop- en fietsafstand. Daarnaast betreft het ook een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt. Zowel Veldhoven als Eindhoven zijn gemakkelijk via de uitvalswegen te bereiken. Kenmerken - Bouwjaar 1974; - Gebruiksoppervlakte wonen 101 m² - Externe bergruimte 10 m² - 130 m² perceel - Energielabel C - 2 Airco's ( woonkamer 2023/ slaapkamer 2021) - Woonhuis voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - De woning is gedeeltelijke voorzien van spouwmuurisolatie - Bijkeuken voorzien van nieuw plafond + 10 cm isolatie aangebracht (2025) - Nieuwe moderne keuken met inbouwapparatuur geplaats (2025) - Nieuwe Remeha cv-installatie geplaats (2025) - Het dak van de berging is vervangen (2025) - Aan de achtergevel hangt een zonneluifel - Er is voldoende parkeerruimte in de directe omgeving. Zie je jouw naam graag binnenkort staan op het naambordje bij de voordeur? Plan dan gauw een bezichtiging in én wie weet tot snel!

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
347 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.