Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Madeliefstraat 6

5571HV Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Madeliefstraat 6 Bergeijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en over twee verdiepingen fors uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit, drie grote slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Bergeijk. Een uitstekend onderhouden woning met volop ruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Ook is er aan duurzaamheid gedacht, zo zijn er 14 zonnepanelen geplaatst, zijn de gevels geïsoleerd en is er overal isolerende beglazing (deels HR++) toegepast. Begane grond Entree Via de voortuin met vaste beplanting en eigen oprit bereik je de overdekte entree. De hal is afgewerkt met een keramische houtlook tegelvloer en geeft toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, een praktische verdiepte trapkast en de volledig vernieuwde meterkast met zeven groepen en fornuisgroep. Woonkamer De woonkamer is flink uitgebouwd aan de achterzijde en daardoor opvallend ruim. De massief eiken vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Aan de voor-en achterzijde is HR++ beglazing aanwezig en aan de voorzijde een rolluik voor extra comfort. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en eetgedeelte. Keuken De semi open keuken is voorzien van een wandopstelling met een kunststof werkblad. Je beschikt over een koelkast, vaatwasser, close in boiler, combi oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is goed onderhouden en is van dezelfde houtlook tegelvloer voorzien als de entreehal en de bijkeuken. Bijkeuken Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met inbouwkast, witgoedaansluitingen, ruimte voor een extra koelkast of diepvries en de Cv ketel van Atag uit 2006. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig afgewerkt met een massief eiken houten vloer. Hier bevinden zich drie grote slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. Op de overloop vind je een riante bergkamer, ideaal voor opslag of hobbyruimte, en een separate toiletruimte met closet en fonteintje. De badkamer ligt aan de voorzijde en is keurig betegeld. Deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Exterieur De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en strak aangelegd. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar je beschut kunt zitten. De tuin is voorzien van bestrating en kunstgras en biedt een verzorgde uitstraling met weinig onderhoud. Er is een stenen, geïsoleerde berging met elektra en verwarming. Daarnaast is er een eigen achterom en een praktische ruimte voor het plaatsen van containers of tuingereedschap. Onder de dakamber zit je in de zomer heerlijk koel en groen. Bijzonderheden • Tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum • Over twee verdiepingen fors uitgebouwd (110 m² woonoppervlakte) • Plat dak woonhuis vervangen in 2017 • Zeer ruime woonkamer met massief eiken vloer • De gehele woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen en isolerende beglazing (m.u.v. voordeur, toiletraampje en 1 klein kiepraam) • Vernieuwde meterkast met 7 groepen en fornuisgroep • Definitief energielabel C • Voorzien van 14 zonnepanelen (2012) • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen • Drie grote slaapkamers met rolluiken • Separate toiletruimte op de eerste verdieping • Riante bergkamer op de verdieping • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping • Geïsoleerde stenen berging met elektra en verwarming • Eigen oprit en achterom • Uitstekend onderhouden, naar eigen wens te moderniseren Madeliefstraat 6 is een ruime gezinswoning met een uitstekende basis, veel leefruimte en een fijne ligging nabij het centrum van Bergeijk. Een woning die goed onderhouden is en waar je met een eigentijdse afwerking jouw eigen thuis van kunt maken.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
434 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.