Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Prinses Ireneplein 9

5571GG Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Prinses Ireneplein 9 Bergeijk
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij het Prinses Ireneplein 9 in Bergeijk, een verrassend ruime hoekwoning die perfect aansluit bij de woonwensen van een gezin of iedereen die houdt van ruimte en mogelijkheden. Deze woning combineert een praktische indeling met sfeervolle leefruimtes. Je geniet hier van een royale woonkamer, een moderne, open keuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel, drie slaapkamers, een complete badkamer én een multifunctionele kamer annex slaapkamer met badkamer op de begane grond waardoor de woning geheel levensloopbestendig is. Met een ruime tuin op het zonnige zuidoosten en een royale berging is dit een woning die veel meer te bieden heeft dan je in eerste instantie misschien verwacht. De extra grote oprit, met plaats voor meerdere voertuigen maakt het plaatje compleet! Begane grond Entree De voordeur geeft toegang tot de hal met chique PVC visgraatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Hier bevinden zich de volledig vernieuwde meterkast (8 groepen, fornuisgroep), luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje, gerenoveerde trappenpartij en een praktische garderobe. De entree is ruim opgezet en vormt een prettige ontvangst voor bewoners en gasten. Woonkamer De woonkamer is een sfeervolle en lichte ruimte, afgewerkt met een luxe PVC vloer in visgraatmotief, strakke stucwerk wanden en strakke stucwerk plafonds. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de straat. De woonkamer is ruim genoeg voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor je hier zowel ontspannen kunt genieten als gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Tevens is er een praktische trapkast voor extra bergruimte aanwezig. Keuken De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en biedt een praktische en moderne opstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met close-in boiler, vaatwasser, koelkast, oven en diverse kastruimte. Hier kun je met gemak uitgebreide maaltijden bereiden. Dankzij de open verbinding blijf je tijdens het koken altijd in contact met het gezin of je gasten. Multifunctionele kamer Aan de achterzijde van de woning vind je een extra kamer, momenteel ingericht als speel- en werkkamer. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en heeft via een schuifpui direct toegang tot de tuin. De mogelijkheden hier zijn eindeloos: denk aan een kantoor aan huis, een speelruimte voor de kinderen, een hobbykamer of zelfs een slaapkamer op de begane grond. Dankzij de ligging en afmetingen is het een volwaardige toevoeging aan het wooncomfort. Bijkeuken & badkamer Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, die voorzien is van een spoelbak, extra bergruimte en de aansluitingen voor het witgoed. Via de schuifdeur bereik je een geheel betegelde badkamer met inloopdouche en toilet. Door deze voorzieningen is de woning geheel levensloopbestendig! Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, allen voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wanden en strakke plafonds. De master bedroom is ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De overige twee kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte en zijn voorzien van vaste kasten. Dankzij de nette afwerking en de grote ramen zijn alle kamers licht en prettig in gebruik. De overloop is voorzien van een grote inbouwkast waar eenvoudig een toiletruimte kan worden gecreëerd. Badkamer De badkamer is modern en functioneel ingericht. Hier vind je een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel, designradiator en natuurlijke ventilatie De ruimte is afgewerkt met neutrale tegels en biedt alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Zolder Via vlizo trap te bereiken riante zolderverdieping. De ruimte is ideaal voor extra opslag en voorzien van de HR combiketel (Vaillant, 2022). Daarnaast is het dak van binnenuit extra na-geïsoleerd. Exterieur De woning beschikt over een ruime achtertuin, die strak is afgewerkt met een gazon, twee betegelde terrassen en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een royale berging van bijna 15 m², ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De ligging op het zonnige zuidoosten maakt het dat je altijd wel een plek in de zon kunt vinden. Aan de voorzijde van de woning ligt een onderhoudsvriendelijk voortuin met borders en vaste beplanting en een oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. Hierdoor is parkeren voor jou en je gasten nooit een probleem. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning welke geheel levensloopbestendig te gebruiken is of ideaal voor beroep-aan-huis - Riante woonkamer met chique PVC visgraat vloer - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche - Voorzien van spouw- en dakisolatie - Bijkeuken en extra badkamer op begane grond - Volledig voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. voordeur) - Verrassend ruime achtertuin op het zonnige zuidoosten - Verwarming en warm water middels HR combi-ketel (Vaillant, 2022) - Plat dak aanbouw vervangen en geïsoleerd in 2024.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
380 m²
Inhalt
492 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
188 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.