Direkt zum Inhalt
Logo von Croon makelaars

Kerkstraat 3

1865AM Bergen aan Zee • Noord-Holland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 7.210

Fotoalbum

Kerkstraat 3 Bergen aan Zee
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte en sfeer op een unieke locatie vlak bij zee! Aan de rustige Kerkstraat in het charmante Bergen aan Zee vind je deze verrassend ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning met een diepe tuin én een compleet bijgebouw. Via de oprit komen we bij de voordeur aan de zijkant van de woning. De ruime hal geeft direct een prettige binnenkomst, met links de meterkast, rechts het toilet met fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping deze hal is voorzien van originele Portugese tegels. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft direct toegang tot de tuin. Ook is er vanuit de keuken toegang tot een ruime kelder. Ideaal als voorraad- of bergruimte. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer met woonkamer, hier is het dankzij de grote ramen heerlijk licht. In de woonkamer zorgt een houtkachel voor extra gezelligheid. Via de trap in de hal bereiken we de ruime overloop. Hier zijn drie slaapkamers: één aan de achterzijde met uitzicht op de tuin, en twee aan de voorzijde. De badkamer is compleet met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping, waar je meteen verrast wordt door de ruimte en het vele licht. Hier bevindt zich een royale overloop, momenteel ingericht als zitruimte en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook is er op deze verdieping nog een ruime slaapkamer aanwezig. Tussen de woning en het bijgebouw ligt een beschutte tuin, een heerlijke plek om buiten te zitten of te genieten van een kop koffie in de zon. Het bijgebouw is ruim en geschikt voor meerdere doeleinden: kantoor of atelier of bijvoorbeeld als mantelzorgwoning. Het bijgebouw heeft een ruime kamer met keuken en toegang tot een gezellige patio. Via de trap in de woonkamer van het bijgebouw bereik je de overloop met inbouwkasten, een badkamer met douche, toilet en wastafel, en nog een extra kamer. Aangrenzend bevindt zich een berging met elektra. Aan het bijgebouw vast zit een praktische schuur, bereikbaar via een aparte deur vanuit de tuin. Je komt binnen in een hal met aansluiting voor de wasmachine. Verder is er volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Ook deze ruimte is voorzien van elektriciteit. Bent u geïnteresseerd in deze leuke woning in Bergen aan Zee, maak dan een afspraak met ons voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond! ++++++++++ Space and atmosphere in a unique location close to the sea! On the quiet Kerkstraat in charming Bergen aan Zee, you will find this surprisingly spacious and bright semi-detached house with a deep garden and a complete outbuilding. The driveway leads to the front door on the side of the house. The spacious hall immediately gives a pleasant welcome, with the meter cupboard on the left, the toilet with washbasin on the right, and the stairs to the first floor. This hall is fitted with original Portuguese tiles. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances and has direct access to the garden. The kitchen also provides access to a spacious basement, ideal for storage or as a pantry. The kitchen is open to the dining room and living room, which are wonderfully light thanks to the large windows. A wood-burning stove in the living room adds to the cozy atmosphere. The staircase in the hall leads to the spacious landing. Here you will find three bedrooms: one at the rear with a view of the garden, and two at the front. The bathroom is complete with a bathtub, shower, toilet, and sink. A fixed staircase leads to the second floor, where you are immediately struck by the space and abundance of light. Here you will find a spacious landing, currently furnished as a sitting area, and a second bathroom with a shower, toilet, and sink. There is also a spacious bedroom on this floor. Between the house and the annex is a sheltered garden, a wonderful place to sit outside or enjoy a cup of coffee in the sun. The annex is spacious and suitable for multiple purposes: office or studio, or as a care home, for example. The annex has a spacious room with a kitchen and access to a cozy patio. The stairs in the living room of the annex lead to the landing with built-in cupboards, a bathroom with a shower, toilet, and sink, and an extra room. Adjacent to this is a storage room with electricity. Attached to the annex is a practical shed, accessible via a separate door from the garden. You enter a hall with a connection for the washing machine. There is also plenty of space for storing bicycles and garden equipment. This space is also equipped with electricity. If you are interested in this lovely house in Bergen aan Zee, please make an appointment with us for a viewing. We would be happy to show you around!

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
785 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Karten

Postkarten

Postkarten für 1865

Google Karten

Bergen aan Zee auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bergen aan Zee

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen aan Zee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen aan Zee. In 2025 waren da 420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 1.015.000.

Einwohner

420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 1.015.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

57

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen aan Zee
Jahr Einwohner
2021 335
2022 340
2023 370
2024 335
2025 420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen aan Zee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 667.000
2022 EUR 744.000
2023 EUR 860.000
2024 EUR 914.000
2025 EUR 1.015.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 140 0-15: 45 15-25: 35 25-45: 80 45-65: 120

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

40

Middelbaar

160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

270

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 19
Appartementen 175
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 10
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung E

109

Bezeichnung F

72

Bezeichnung B

69

Bezeichnung G

55

Bezeichnung A

50

Bezeichnung D

37

Bezeichnung C

30

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen aan Zee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 2.710
2021 1.770 2.790
2022 1.380 2.590
2023 1.190 2.470
2024 1.190 2.640

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 520 • Strom: 1.960

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 850 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Bergen aan Zee (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen aan Zee
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 9
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen aan Zee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen aan Zee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen aan Zee?

Bergen aan Zee telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee is in 2025 circa € 1.015.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen aan Zee?

In Bergen aan Zee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer Häuser in Bergen aan Zee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.