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Siebengewaldseweg 93

5854PB Bergen L • Limburg

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 1.422

Fotoalbum

Siebengewaldseweg 93 Bergen L
Bild 58
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Beschreibung

Op een royaal perceel van maar liefst 8.635 m² bevindt zich dit vrijstaande woonhuis met een aangebouwde werkplaats/ opslag/- hobbyruimte. Hier geniet je van ruimte, rust en vrijheid, terwijl de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Op slechts een steenworp afstand ligt het prachtige Nationaal Park "De Maasduinen", waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en volop kunt genieten van de natuur. Een unieke combinatie van comfortabel wonen en leven in een groene, landelijke omgeving. Indeling: Begane grond: hal, werkkamer, woonkamer en suite, keuken met een functionele keukenopstelling, portaal, badkamer met een toilet, vaste wastafel en een ligbad, bijkeuken, witgoedruimte, toilet, gang/ verkeersruimte, berging, 4 opslag-/ werkruimtes met een bergzolder. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met een bergkast. 2e verdieping: vliering. Diverse gegevens: Gezien de huidige maatstaven dient de woning gerenoveerd te worden. De dakbedekking van de opslagruimtes/ werkplaats zijn asbesthoudend. De huidige bestemming is agrarisch. De cv-ketel is gehuurd, bouwjaar 2023. Het bouwjaar van de woning is 1953.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

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€ 26.250

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
369 m²
Fläche des Grundstücks
8635 m²
Inhalt
2550 m³
Sonstiger Innenraum
306 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

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