Direkt zum Inhalt
Logo von Hopman Woonmakelaars Heiloo

Emmalaan 11

1862ER Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Sterck Makelaars

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 7.522

Fotoalbum

Emmalaan 11 Bergen (NH)
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig en comfortabel wonen op de Emmalaan in het sfeervolle Bergen (N-H) Op een bijzonder gewilde en rustige locatie in het sfeervolle Bergen (Noord-Holland) bevindt zich deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een eveneens vrijstaande garage en een eigen oprit. De Emmalaan is verkeersluw. Gesitueerd op een royaal perceel van 438 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en comfort. De woning is geschikt voor gelijkvloers wonen. Dit is interessant voor wie levensloopbestendig en/of comfortabel op één niveau wil wonen. De grote, fraai aangelegde tuin ligt rondom het hele huis en biedt privacy, ruimte en rust in en om het huis. Uitstekende ligging nabij het centrum en in de natuur Deze woning bevindt zich op loopafstand van de levendige dorpskern van Bergen, waar een breed scala aan winkels, sfeervolle restaurants en gezellige terrassen te vinden is. Voor natuurliefhebbers liggen het bos op loopafstand en de duinen op fietsafstand, ideaal voor tochten door het bos of uitstapjes naar het strand. Meer informatie? Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ krijgt u toegang tot de volledige online presentatie van de woning, inclusief alle relevante documenten en aanvullende informatie. Indeling Bij binnenkomst treft u een ruime entreehal met vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot een slaapkamer met inbouwkast en eigen badkamer, tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de royale, lichte woonkamer. Deze woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en een grote schuifpui die zorgt voor een prettige lichtinval en directe toegang tot het terras. De aangrenzende halfopen keuken is voorzien van een inbouwfornuis en leidt naar een praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot de tuin. Kortom, deze indeling is geschikt voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot twee slaapkamers, gesitueerd aan de voorzijde respectievelijk de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon beschikt over een royale kastenwand met een extra bergruimte erachter. De slaapkamer aan de achterzijde geeft u toegang tot de cv-ruimte. In deze slaapkamer met bergruimte bevindt zich een luik naar de vliering met dragende vloer over de gehele lengte van het dak. Tussen beide kamers bevindt zich de complete badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafels. Tuin en garage De tuin is rondom de woning aangelegd en biedt door zijn gevarieerde begroeiing zowel zonnige als schaduwrijke plekken. De ligging van de achtertuin garandeert u rust en privacy. De vrijstaande garage, 6 meter diep en ruim 3 meter breed, is voorzien van elektra en biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag of een hobbyruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1993; • Woonoppervlakte 113 m2; • Inhoud 407 m3; • Grootte kavel 438 m2; • Meterkast met 6 groepen; • Cv-opstelling van Remeha Avanta uit 2010; • Energielabel C; • Slaap- en badkamer op de begane grond; • Tuin rondom; • Garage voorzien van elektra; • Op loopafstand van centrum, bos en scholen; • Nabij bos, duinen en strand; • “As is, where is”; • Verkopers hebben de woning zelf niet bewoond. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
438 m²
Inhalt
407 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1862

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.