Direkt zum Inhalt
Logo von Sterck Makelaars

Stationsstraat 13

1861GA Bergen (NH) • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 9.000

Fotoalbum

Stationsstraat 13 Bergen (NH)
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bovenwoning met Winkel in centrum Bergen NH Stationsstraat 13A (155m2) en winkelruimte 13 (107m2) gelegen in het charmante centrum van Bergen NH biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een veelzijdig woon/winkelpand. Met een strategische ligging in het hart van Bergen, geniet u van de levendige sfeer van dit gezellige dorp. Dit karaktervolle pand is ideaal voor ondernemers die dromen van een eigen winkel op een toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid, een plek om te wonen en te werken, of beide, Stationsstraat 13A -13 heeft het allemaal. Kenmerken van dit unieke pand zijn onder andere: • Centrale ligging in het hart van Bergen NH. • Ruim winkelgedeelte BVO 107m² op de begane grond. • Comfortabel woongedeelte op de bovenverdieping. • Karakteristieke architectuur die bijdraagt aan de uitstraling van uw onderneming. • Het pand heeft een voor- en achterhuis (pakhuis) waardoor er verrassend veel ruimte is, ideaal voor bijvoorbeeld opslag van voorraden of bij het woongedeelte te betrekken. • Het woongedeelte heeft een eigen opgang naar de eerste etage. • Het pand zal leeg en vrij van huur worden opgeleverd. • Het bovengelegen woongedeelte bestaat uit twee verdiepingen met twee dakterrassen • Het is eventueel mogelijk om van het appartement twee afzonderlijke appartementen te realiseren. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het centrum van Bergen goed te bereiken. Parkeren kan in Bergen op diverse parkeerterreinen of in één van de parkeergarages. KADASTRAAL Gemeente Bergen Noord-Holland, sectie A, nummer 1822, groot 117 m². BESTEMMING Bestemmingsplan 'Bergen Centrum'. De bestemming betreft 'detailhandel' en 'wonen'. AANVAARDING In overleg. Een unieke kans om een prachtig pand aan de Stationsstraat 13A en 13 te Bergen NH in uw bezit te krijgen! Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide rondleiding, maak een afspraak met een van onze makelaars of via uw aankoopmakelaar. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
557 m³
Sonstiger Innenraum
107 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1861

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.