Direkt zum Inhalt
Logo von Accolade Makelaars

Van Reenenpark 5

1861EK Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkauft

€ 2.350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 48.850

2 % Übertragungssteuer (€ 47.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.398.850

Kaufpreis /m²: € 8.363

Fotoalbum

Van Reenenpark 5 Bergen (NH)
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke markante villa op unieke locatie ! Op een van de meest gewilde locaties van Bergen, aan de rand van het gezellige centrum en op steenworp afstand van het (in 1912 door burgemeester Jacob van Reenen geschonken) Hertenkamp staat deze bijzondere vrijstaande villa. Het pand aan het Van Reenenpark 5 combineert een royaal woonoppervlakte met een unieke indeling: onder één dak bevinden zich namelijk twee zelfstandige wooneenheden. Ideaal voor dubbele bewoning, groot gezin, mantelzorg, gastenverblijf of het combineren van wonen en werken. De villa ademt karakter dankzij prachtige details zoals glas-in-loodramen en een markante bordestrap. Bovendien biedt de woning volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming, zodat het geheel naar eigen smaak en wensen kan worden aangepast. Indeling: Begane grond Vanuit de centrale entree en hal met bordestrap en toilet bereikt u beide woongedeeltes en zij entree met douche en tweede toilet. De villa beschikt over twee sfeervolle woonkamers met vaste kasten, grote raampartijen, (openslaande) deuren naar de tuin en karakteristieke erkers, evenals twee keukens en een slaapkamer. Eerste verdieping Dubbele overloop, badkamer met ligbad, douche wastafel en toilet, 5 ruime slaapkamers met vaste kasten, wastafel en openslaande deuren naar het balkon. Tweede verdieping De royale zolder, voorzien van 3 dakkapellen, herbergt nog een extra slaapkamer en veel open ruimte. Met de hoge nok en overvloed aan daglicht is dit een ideale plek voor een hobbykamer, atelier of extra slaapkamers. Kelder In de kelder vindt u praktische bergruimte, geschikt als provisieruimte of wijnkelder. Buitenruimte Een voor deze locatie opvallend ruime, zonnige tuin op het zuiden, met prachtige rododendrons en veel groen, waar u in alle rust van de zon en privacy kunt genieten. Er is meer dan voldoende plek voor meerder terrassen en speelruimte. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen garage én een separate vrijstaande stenen schuur – beiden praktische toevoegingen die zorgen voor volop opslag- en parkeerruimte. Bijzonderheden . Vrijstaande villa met dubbele woonfunctie . Unieke ligging aan het Van Reenenpark, op steenworp afstand van het Hertenkamp . Bouwjaar: 1930 . Perceeloppervlakte: 1.600 m² . Gebruiksoppervlakte: 281 m² . Inhoud: 1.096 m³ . Isolatie: dubbele beglazing en voorzetramen, dak-, vloer- en muurisolatie . Energielabel C . Voorzien van 9 zonnepanelen . Mechanische ventilatie in badkamer/slaapkamer beneden . Cv ketel bouwjaar 2010 . Elektrische boilers (bouwjaar 2010 en 2021) Aanvaarding: in overleg Een karaktervolle villa vol mogelijkheden Van Reenenpark 5 is een woning die ruimte, karakter en een unieke locatie combineert. Een villa die zich moeiteloos leent voor dubbele bewoning, mantelzorg of één groot gezinshuis – en die, met de juiste aandacht, kan uitgroeien tot een schitterend familiehuis op een van de mooiste plekken van Bergen Bent u nieuwsgierig naar deze markante villa en wilt u de bijzondere sfeer zelf ervaren? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging – wij leiden u graag persoonlijk rond. Bel ons via 072-5813003 of plan eenvoudig een afspraak via Funda.

Hypothek berekenen

€ 2.350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 48.850

2 % Übertragungssteuer (€ 47.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.398.850

3,04%

Jährlich

%

€ 117.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
281 m²
Fläche des Grundstücks
1600 m²
Inhalt
1096 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha quitna 45 (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1861

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.