Direkt zum Inhalt
Logo von Sterck Makelaars

Van Teijlingenlaan 9

1862DM Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Kuyper & Blom Makelaars

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 4.627

Fotoalbum

Van Teijlingenlaan 9 Bergen (NH)
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te Koop Van Teijlingenlaan 9 te Bergen NH Sfeervolle en royale gezinswoning op toplocatie in Bergen. In het hart van de charmante “Heerlijkheid Bergen” bieden wij deze stijlvolle en uitstekend onderhouden woning aan. De woning ligt in een geliefde en rustige woonwijk, op loopafstand van het levendige dorpscentrum. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en locatie. Indeling begane grond De royale woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een 4 meter brede schuifpui en een sfeervolle gashaard. De open woon-/eetkeuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een Amerikaanse koelkast. Ook hier zorgt een brede schuifpui voor veel licht en direct tuincontact. Op de begane grond bevindt zich bovendien een multifunctionele kamer met eigen badkamer, ideaal als logeer-, werk- of studeerkamer. In 2024 is deze ruimte voorzien van een moderne split airco-unit. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een warme, massief eikenhouten vloer. Verdieping 1 Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met vaste kasten. Ook hier ligt dezelfde eikenhouten vloer. De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en een separaat toilet. De grootste slaapkamer beschikt sinds 2024 over een eigen split airco-unit. Verdieping 2 De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers met hoge plafonds, UTP- en TV-aansluitingen, en een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Hier vindt u ook de technische ruimte met de CV-installatie, zonneboiler en mechanische ventilatie. Buitenruimte De zonnige tuin met vrij uitzicht is voorzien van een royaal terras met elektrisch bedienbare zonwering. Hier geniet u tot in de late uurtjes van rust en privacy. In de hoek van de tuin bevindt zich een ruim, vrijstaand schuurtje. Parkeren Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Aan de achterzijde van het perceel is daarnaast ruime openbare parkeergelegenheid voor maar liefst 18 auto’s. Locatie en perceel Het perceel heeft een oppervlakte van 272 m² en ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Bergen. Alle voorzieningen, winkels, scholen en natuurgebieden zijn binnen handbereik. Woningkenmerken: De woning is gebouwd in 2001 en in 2010 verbouwd en voorzien van een extra verdieping. Zowel in 2010 als in 2020 is het buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd. Dankzij HR++-glas, een Intergas HR CV-ketel met slimme gateway (2023) én een zonneboiler is de woning energiezuinig en voorzien van energielabel A. Interesse? Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, comfort en een centrale ligging in Bergen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – wij leiden u graag rond. Heeft u interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
215 m²
Fläche des Grundstücks
272 m²
Inhalt
710 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1862

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.