Direkt zum Inhalt
Logo von Breure & Breure Makelaardij

Antwerpsestraatweg 248

4624JJ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.490

Fotoalbum

Antwerpsestraatweg 248 Bergen op Zoom
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom thuis in dit prachtige hoekhuis gelegen aan de Antwerpsestraatweg, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Bergen op Zoom. Dit huis - gebouwd in 1935 en doordrenkt van de typische jaren 30 stijl - biedt een perfecte mix van karakter en modern comfort. Het moderne comfort zien we ook terug in de zonnepanelen, dubbele beglazing en isolatie. Ga jij hier nieuw woongeluk vinden? Indeling Bij binnenkomst word je verwelkomd door de mooie jaren '30 stijl voordeur, met ernaast glas-in-loodramen die zorgen voor een prachtige lichtinval en voor privacy. Vóór de glas-in-lood ramen is dubbelglas geplaatst voor optimale isolatie. De hal is een ware eyecatcher, waar de nieuwe maar karakteristieke tegels op de vloer direct de aandacht trekken en zorgen voor een perfecte balans tussen authentiek en modern. Handig gelegen in de hal is een ruime kelderkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden en meer. De toiletruimte - eveneens toegankelijk vanuit de hal - is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Dit kleinste kamertje heeft een modern design en een hoogwaardige afwerking. De woonkamer straalt een warme en een uitnodigende sfeer uit, heerlijk voor ontspanning en gezelligheid. Grote ramen en een karakteristieke erker zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de houtkachel een knusse sfeer geeft op koude winteravonden. Deze woonkamer vormt het hart van de woning, een plek waar gezinnen samenkomen, vrienden ontvangen worden en waar fijne herinneringen kunnen worden gemaakt. Achterin de kamer – aan de kant van de tuin – zijn dubbele deuren, die uitkomen op de achtertuin. Hier kun je genieten van het buitenleven in alle privacy, omringd door groen en rust. De open keuken is voorzien van een prachtig hardstenen blad en een 5 pits SMEG gasfornuis met oven (2024) en afzuigkap. Alle moderne gemakken zijn aanwezig, waaronder een koelkast, vaatwasser en magnetron. De keuken is samengesteld met massief houten kastjes, die niet alleen zorgen voor voldoende opbergruimte, maar ook bijdragen aan de sfeer van de keuken. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken: een praktische ruimte waar de wasmachine en droger kunnen worden opgesteld en de CV ketel hangt (Nefit HR). Van hieruit is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers en de badkamer. De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn prachtig afgewerkt met massief eikenhout, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De slaapkamer aan de voorkant van het huis biedt een heerlijke plek om weg te dromen, met voldoende ruimte voor een kast of bureautje. De trap naar de slaapzolder voegt een uniek element toe aan deze kamer, waardoor het een veelzijdige ruimte is die aan verschillende behoeften kan voldoen. De tweede slaapkamer aan de voorkant van het huis biedt een prachtig zicht op de nok en is ruim bemeten, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en rust. De masterbedroom - aan de achterkant van het huis - is compleet met een walk-in closet; hoe luxe is dat! En dan de badkamer: een moderne blikvanger, voorzien van alle gemakken, waaronder een dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche en een zwevend toilet. De marmerlook tegels in combinatie met de gestucte muren creëren een tijdloze en strakke uitstraling. Onder de tegels is vloerverwarming aangebracht; heerlijk voor de voetjes! Tuin De tuin, gesitueerd op het zuidwesten, is een heerlijke plek en biedt alles wat je maar kunt wensen. Prachtig aangelegd met sierbestrating, een gazon en groene borders, is dit de ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen. Voor kinderen is er achterin de tuin een speelgedeelte waar ze zich kunnen uitleven en plezier kunnen maken. Een mooie toevoeging aan de tuin is de overkapping, waar gezellige avonden met vrienden en familie kunnen worden doorgebracht, beschermd tegen alle weersomstandigheden. En dan 'last but not least': naast het huis is een ruime oprit met plaats voor maar liefst 3 auto's, wat een waardevolle toevoeging is in deze straat. Aan de oprit grenst een garage van ruim 20 m² met een bergzolder. Krijgt de auto een plekje in deze garage of wordt het een hobbyschuur of werkruimte? We zijn benieuwd! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
301 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-12-2025
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4624

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.