Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Jong B.V.

Beemdkroon 160

4616AR Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Van Goede Huizen Makelaar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.107

Fotoalbum

Beemdkroon 160 Bergen op Zoom
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Beemdkroon 160 – een stijlvol appartement gelegen op de derde én hoogste verdieping van het gewilde woongebouw De Hertog in Bergen op Zoom. Hier woon je met comfort, licht en rust, omringd door alle gemakken van de stad en de natuur van de Brabantse Wal. Kenmerken - 93 m2 woonoppervlakte, 6 m2 inpandige berging; - 306 m3 inhoud en 20 m2 dakterras/balkon; - 2024: bouwjaar complex; - Eigen parkeerplaats bij de entree van het gebouw; - Gelegen op de top verdieping aan de zuidwestkant van het gebouw; - Fenomenaal uitzicht over het natuurgebied rondom De Kraaijenberg; - Luxe bring me bell systeem met o.a. postvakken voor pakketten; - 2 volwaardige slaapkamers, technische ruimte, toilet en meterkast; - VvE bijdrage € 106,98 voor het appartement en € 21,89 voor de parkeerplaats. Begane grond: Centrale entree met audio/video oproepsysteem, brievenbussen, pakketvakken, automatische deur en toegang tot de lift, inpandig parkeergarage en de bergingen. Derde verdieping Zodra u vanuit de lift komt treft u rechts een loopdeur naar de galerij met 6 appartementen en een vluchttrap aan het einde van de galerij. Het eerste appartement betreft Beemdkroon 160. Zodra je het appartement binnenstapt, voel je de ruimte en de moderne afwerking. De ruime hal biedt toegang naar twee volwaardige slaapkamers, meterkast, toiletruimte, badkamer en de woonkamer. De royale woonkamer met grote raampartijen op het zuidwesten zorgt voor een zee aan daglicht en een prachtig vrij uitzicht. Dankzij de vloerverwarming in combinatie met een modern ventilatiesysteem geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat – energiezuinig en comfortabel. De moderne open keuken is een echte blikvanger. Het ruime kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging vormt het middelpunt van de leefruimte – ideaal voor gezellige etentjes of een goed glas wijn tijdens het koken. De keuken is verder uitgerust met een Quooker-kraan, vaatwasser en een wandopstelling met koelkast, vriezer, combi-magnetron en een handig plateau voor het koffiezetapparaat. Alles wat je nodig hebt om comfortabel te leven én te genieten. De badkamer is geheel betegeld en stijlvol ingericht met een toilet, een ruime douchehoek met glazen wand, een wastafelmeubel met dubbele lades, wastafel en spiegel – modern, fris en praktisch in gebruik. Algemeen De wijk Markiezaten is de jongste parel in Bergen op Zoom. Qua bereikbaarheid ligt het appartement goed. Met de auto ben je in tien minuten op de snelweg, met de fiets bereik je de binnenstad van Bergen op Zoom en het NS station in een kwartiertje. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten dichtbij en ook winkelcentrum Het Kompas is dichtbij gelegen. Ook de natuur is niet ver weg. Het is heerlijk wandelen en fietsen in de directe omgeving. En zoek je wat vertier, dan wandel je naar de boulevard waar diverse restaurantjes en terrasjes zijn. Kortom zoek je een instapklaar appartement met een eigen parkeerplaats, royaal zonnige dakterras/balkon én de extra luxe van een kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur? Dan ben je bij Beemdkroon 160 in Bergen op Zoom aan het juiste adres en is een bezichtiging zeker de moeite waard! De oplevering geschiedt in overleg, indicatie februari 2026. Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure en/of de NEN2580 meetstaat. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
10 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
306 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4616

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.