Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Beemdkroon 86

4616AR Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 4.313

Fotoalbum

Beemdkroon 86 Bergen op Zoom
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Beemdkroon 86 in Bergen op Zoom biedt een unieke kans op modern en comfortabel wonen. In dit nieuw gerealiseerde appartementencomplex bevindt zich een royaal en licht 3-kamerappartement van circa 102 m² dat wacht op zijn eerste bewoner. De woning is casco opgeleverd en volledig naar eigen smaak af te werken. Een schitterende eigentijdse keuken wordt in juni 2025 geleverd en geplaatst en is inbegrepen in de koopsom. Dankzij de uitstekende indeling, grote raampartijen en een ruim balkon met vrij uitzicht op het groen, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar eigentijdse luxe en rust. Met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, lift en berging in de onderbouw is het wooncomfort compleet.   Begane grond   Via de verzorgde hoofdentree met bellentableau, lift en trappenhuis betreedt u het gebouw. De algemene ruimtes zijn strak afgewerkt en geven direct een zeer verzorgde en nette indruk. In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een privéparkeerplaats én een eigen berging voor extra opslagruimte of fietsen.   Derde verdieping   Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. De royale entreehal van het appartement bereikt u via een deels overdekte galerij aan de achterzijde. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een meterkast en een separaat toilet. De woonkamer is opvallend ruim en bijzonder licht dankzij de grote glazen schuifpui over de volle breedte van het appartement. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. Aangrenzend bevindt zich de open keukenruimte.   Vanuit de woonkamer stapt u zo het riante balkon op van ruim 7 meter breed. Dankzij de ligging (zuid-west) kunt u hier vrijwel de hele dag genieten van de zon en een vrij uitzicht over het groene landschap en de moderne wijk.   Er zijn twee slaapkamers, beide ruim van formaat. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het gebouw en biedt volop licht en rust. De tweede kamer is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer.   De badkamer is reeds betegeld in een rustige, moderne stijl en voorzien van een ligbad en een inloopdouche. Daarnaast is er een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende opbergmogelijkheden.   Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 102 m² * Ruim balkon (ca. 7 meter breed) met zonnige ligging en vrij uitzicht * Grote, lichte woonkamer met schuifpui * Twee ruime slaapkamers * Volledig betegelde badkamer met ligbad en inloopdouche * Bijkeuken met wasmachineaansluiting * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage * Afgesloten privéberging in de onderbouw * afwerking en inrichting volledig naar eigen smaak mogelijk * Gelegen nabij voorzieningen, natuurgebied en uitvalswegen * Lift aanwezig * De VvE-bijdrage bedraagt €157,84 per maand.     Stelt u zich voor: wonen in een ruim, licht en modern appartement dat u geheel naar eigen smaak kunt afwerken. Beemdkroon 86 biedt u die kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
334 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Kessel Cv
Mutsubishi (2025, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
26-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4616

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.