Einwohner
55.725
Letztes Jahr: 2025
Beiershil 2
4617LL Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Verkauft
€ 389.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630
2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630
Kaufpreis /m²: € 3.112
Fotoalbum
Beschreibung
Ben je op zoek naar een sfeervolle, keurig afgewerkte hoekwoning in een fijne buurt? En met alle voorzieningen dichtbij? Dan wil je deze instapklare woning op de Bergse Plaat in Bergen op Zoom zéker niet missen. Met een ruime en lichte woonkamer, gezellige en complete keuken (inclusief barretje), moderne badkamer, een aangebouwde tuinkamer én een veranda achterin de tuin, is dit zo’n huis waar je meteen voelt: hier wil ik wonen. Entree Je parkeert je auto gemakkelijk voor de deur en komt via de nette voortuin bij de overdekte voordeur. Handig: er is ook een buitenkraantje aanwezig. Binnen stap je de hal in, waar je meteen alles vindt: het toilet, een garderobe, de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De hele benedenverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer die mooi is doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. Wonen & Koken Woonkamer De woonkamer ligt centraal in de woning en voelt meteen lekker ruim aan. Er is volop plek voor een grote zithoek, een royale eettafel en andere meubels. De wanden zijn strak afgewerkt, waarvan één met een houten accent. De aanwezige trapkast zorgt voor extra opbergruimte. Ook aan comfort is gedacht: de airco houdt het ’s zomers koel, en in de winter zorgt het infrarood verwarmingspaneel aan het plafond voor aangename warmte. Via de kunststof openslaande deuren loop je zo de aangebouwde tuinkamer in, een heerlijke extra ruimte. Tuinkamer De aangebouwde tuinkamer (ca. 17,5 m2) is echt een fijne aanvulling op de woning. Dankzij de houten vlondervloer met vinyl, het strak afwerkte plafond en de warme uitstraling voelt het als een volwaardige extra kamer. Er is elektriciteit aanwezig, verwarming (waaronder infrarood) én een gezellige pelletkachel, dus ook in de koudere maanden is het hier goed toeven. Dankzij het dakraam, twee ramen (met rolgordijnen) en een deur naar de tuin is het ook nog eens een lichte ruimte. Een geïsoleerde ruimte die je voor van alles kunt gebruiken. Aan de buitenzijde is de tuinkamer voorzien van screens. Ideaal om het in de zomer binnen lekker koel te houden. Keuken Aan de voorzijde van de woning vind je half de open keuken in landelijke stijl, sfeervol én compleet ingericht. Het houten werkblad en de grote wasbak met flexibele kraan geven het geheel een warme uitstraling. Je kijkt van hier uit over de voortuin. Extra leuk is het barretje met twee comfortabele barkrukken. Perfect voor een kopje koffie in de ochtend of een snelle lunch. De keuken is verder voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een stijlvolle Smeg afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Slapen, Dromen, Douchen & Opbergen Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Via de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Ook is hier de trapopgang naar de zolder. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. ? Slaapkamer 1 De slaapkamer aan de voorzijde is de kleinste van de twee en is keurig afgewerkt met strakke wanden en plafond. Het dakraam met zonwering zorgt voor prettig daglicht, zonder dat het te warm wordt. Slaapkamer 2 (met optie tot slaapkamer 3) Aan de achterzijde vind je de grote hoofdslaapkamer, ontstaan uit twee kamers, dus lekker ruim! Hier is het extra licht door de twee dakramen met zonwering. De strakke afwerking loopt ook hier door en de grote kastenwand biedt volop opbergruimte. De radiatoren zijn netjes weggewerkt, wat zorgt voor een rustig geheel. Liever twee aparte slaapkamers? Dat is hier vrij eenvoudig te realiseren. Badkamer De badkamer is modern en stijlvol. Volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, extra brede wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting, toilet, designradiator én infrarood verwarming. Het draai-kiepraam zorgt voor natuurlijk licht en goede ventilatie. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder, waar je verrast wordt door de nette afwerking en slimme indeling. Op de overloop vind je een aparte wasruimte en een ruimte met de cv-opstelling, keurig weggewerkt achter louvredeuren. Daarnaast is er ook nog een handige inbouwkast, en een nis met garderobe. Achter de knieschotten is extra opbergruimte beschikbaar. Dankzij het dakraam is er ook op zolder voldoende licht. De laminaatvloer maakt het geheel netjes en verzorgd. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin De tuin is 13,5 meter diep en ruim 5,5 meter breed, ligt op het zuidoosten en is dus heerlijk zonnig. De tuin is volledig bestraat, dus onderhoudsvriendelijk, en aan beide zijden afgezet met een nette schutting van hout en betonpalen. Achterin de tuin vind je een veranda. Vanuit hier heb je toegang tot het schuurtje, waar je extra bergruimte hebt voor fietsen en (tuin-)gereedschap. Via het schuurtje kom je bij de vrije achterom. Veranda De houten balken en polycarbonaat dakplaten zorgen voor een lichte, beschutte plek, en de zinken goot zorgt voor een nette afwerking. De houten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. Extra handig: de veranda is volledig afsluitbaar met een stevig veranda zeil. Er is verlichting aanwezig én een heater zodat je hier tot in de late uurtjes comfortabel kunt zitten. Vanuit de veranda loop je via een schuifdeur door naar het schuurtje, dat via de achterom ook van buitenaf bereikbaar is. Tot slot Instapklaar, sfeervol en verrassend compleet. Deze comfortabele, ruime hoekwoning op de Bergse Plaat met keurige afwerking en fijne ligging moet je gewoon zelf ervaren. Met wie kom jij sfeer proeven? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Kenmerken * hoekwoning * 440 m3 inhoud * 125 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 149 m2 * bouwjaar 1995 * twee met mogelijkheid tot drie slaapkamers * half open keuken * moderne badkamer * tuinkamer * veranda achterin de tuin * dubbelglas HR++ * energielabel ..* 9 zonnepanelen * schuur 12,5 m2 * tuin op het zuidoosten * Bergse Plaat * veel voorzieningen in de buurt * winkelcentrum * twee basisscholen * Boulevard * zwem- en surfstrandje * fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom * dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 389.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630
2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630
2,78%
Jährlich
%
€ 19.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 389.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Inhalt
- 440 m³
- Externe Berghalle
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 74 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1995
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, elektrische verwarming en pelletkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE ( combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-07-2025
- Verkaufsdatum
- 12-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Bergen op Zoom auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.
Durchschnittliche WOZ
EUR 317.788
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.969
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.371
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Ausbildungsstufe
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.240
Bezeichnung A
5.645
Bezeichnung B
4.878
Bezeichnung F
1.983
Bezeichnung D
1.945
Bezeichnung E
1.652
Bezeichnung G
1.299
Bezeichnung A+++
1.004
Bezeichnung A+
654
Bezeichnung A++
636
Bezeichnung A++++
469
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 942 • Strom: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Strom: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Strom: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Strom: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Strom: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer Häuser in Bergen op Zoom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rijsselbergen
4613GG Bergen op Zoom
€ 1.950 p/m
€ 19/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Zandstraat 207
4614CE Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Boulevard 28
4617LX Bergen op Zoom
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hinkelenoord 31
4617NC Bergen op Zoom
€ 379.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester De Roocklaan 20 a
4611LC Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Noordsingel 28
4611SG Bergen op Zoom
€ 229.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Stelleweg 28
4617LD Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stelleweg 56
4617LD Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
