Direkt zum Inhalt
Logo von Van Kaam Makelaardij o.z.

Burgemeester Blomlaan 39

4624GA Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 417.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.200

2 % Übertragungssteuer (€ 8.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 427.700

Kaufpreis /m²: € 3.599

Fotoalbum

Burgemeester Blomlaan 39 Bergen op Zoom
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een FANTASTISCH UITZICHT vanuit de woonkamer op de GROENE OMGEVING met prachtige bomen van de voormalige CortHeyligerskazerne en absoluut INSTAPKLAAR. Deze prachtige TUSSENWONING met een UITERLIJK van de JAREN ‘30 heeft een EIGEN PARKEERPLAATS in de ACHTERTUIN. Verder is deze gezinswoning onderhoudsvriendelijk en keurig onderhouden, zowel van binnen als van buiten. De hal heeft een trap naar de 1e verdieping en biedt toegang tot de TUINGERICHTE WOONKAMER (24m²) met pvc vloer, strakke muurafwerking en toegang tot de tuin. De MODERNE OPEN KEUKEN (11m²) is voorzien van inbouw apparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 SLAAPKAMERS (14, 12, 6 m²) en een MODERNE BADKAMER (6m²) met 2e toilet, ligbad, douche en badkamermeubel. Op de overloop is een vaste trap naar de OPEN ZOLDER. Hier bestaat eenvoudig de mogelijkheid een overloop en een 4e SLAAPKAMER te creëren. De woning ligt in een KINDVRIENDELIJKE WIJK. Er zijn diverse scholen in de buurt en het winkelcentrum “Zonneplein” is op loopafstand. De binnenstad ligt op 10 minuten fietsen en je bent snel met de auto op de uitvalswegen A4 en A58. Deze fijne woning is gebouwd in 2016 en biedt een woonoppervlakte van 116 m². Het is een duurzaam huis met een energielabel A+, voorzien van mechanische ventilatie en 9 zonnepanelen. Noemenswaardigheden: • vloerverwarming op de begane grond • energie zuinig A+ label (2026) • volledig kunststof kozijnen met HR++ glas • 9 zonnepanelen • echt instapklaar • helemaal een woning van nu • moderne keuken en badkamer • parkeerplaats aan de achterzijde van de woning • gelegen op fietsafstand van het centrum en de “Binnenschelde” • winkelcentrum “het Zonneplein”op loopafstand • diverse basisscholen en sportcomplex in de buurt • uitvalswegen op enkele minuten Begane grond (beton vloer met vloerverwarming); Via de hal met modern toilet en vaste trap naar de 1e verdieping kom je binnen in de tuingerichte woonkamer (24m² ). Deze woonkamer heeft een werkelijk prachtig uitzicht op de historische bomen die dit gebied zo kenmerken. Er is een trapkast met opbergruimte en je hebt toegang tot de tuin. De moderne open keuken (11m²), aan de voorzijde van de woning, is voorzien van apparatuur zoals een vaatwasser, combi-magnetron, inductie kookplaat, koelkast en afzuigkap . 1e Verdieping (betonvloer); Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (14, 12 en 6 m²) en de badkamer. Deze is modern ingericht en voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. 2e Verdieping (betonvloer); Via een vaste trap kom je op de ruime zolder met de HR c.v. combiketel Intergas uit 2016, mechanische ventilatie unit, wasmachine aansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens biedt de zolder voldoende extra bergruimte en de mogelijkheid tot het maken van een 4e slaapkamer. Tuin en Berging; De woning heeft een mooi aangelegde achtertuin die op het oosten is gericht. De tuin heeft een oppervlak van circa 52 m². Er is ook een achterom en een houten schuur met elektriciteit voor extra opslagruimte. Parkeren & extra voorzieningen; Aan de voor- en achterzijde van de woning is ruimte om te parkeren. Ook is in de wijk veel ruimte en een grasweide waar kinderen kunnen spelen. Aan de achterzijde van de tuin is een brede poort aanwezig die de mogelijkheid biedt je auto op het lager gelegen deel van de tuin te parkeren zoals de architect het ook heeft bedoeld. Stap binnen in deze woning en geniet van alle comfort en gemakken die het te bieden heeft. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit je te verwelkomen in je nieuwe thuis in Bergen op Zoom.

Hypothek berekenen

€ 417.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.200

2 % Übertragungssteuer (€ 8.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 427.700

2,78%

Jährlich

%

€ 20.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 417.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
429 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4624

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.