Einwohner
55.725
Letztes Jahr: 2025
Kriekebos 35
4614JK Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Verkauft
€ 649.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830
2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830
Kaufpreis /m²: € 3.546
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de rand van Bergen op Zoom en Halsteren wacht een prachtige vrijstaande woning op een perceel van 431 m², met garage én een riante tuin rondom. Een plek waar op elk moment van de dag het zonlicht vrij spel heeft, perfect voor wie houdt van ruimte, privacy en het buitenleven. Gelegen op loopafstand van het natuurgebied De Melanen, is dit de ideale combinatie van wonen nabij de stad en het genieten van rust en natuur. De woning straalt warmte en comfort uit, met een ruime, lichte woonkamer en een sfeervolle tuin op het zonnige Westen. Een huis dat voelt als een thuis, met volop mogelijkheden om jarenlang van te genieten. HIGHLIGHTS • Altijd een plekje voor de deur door je eigen oprit, wat een luxe! • Met 5 ruime slaapkamers hebben jullie voldoende ruimte voor een extra studeerkamer, inloopkast of misschien voor eventuele gezinsuitbreiding. • De woning beschikt over een riante garage (24 m²) die een tal van mogelijkheden biedt, zoals levensloop bestendig wonen! • Optimaal comfort door de vloerverwarming op de begane grond, geen koude voeten meer in de winter! • Geniet in de achtertuin van lange zomeravonden in het zonnetje want de tuin is immers gelegen op het Westen. • Liefhebber van wandelen of hardlopen? Het bosrijke natuurgebied De Melanen ligt op loopafstand. Ideaal voor een frisse neus of een ontspannen weekendwandeling. • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 183 m², overige inpandige ruimte van ca. 34 m² en een inhoud van ca. 806 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu in omgeving van Bergen op Zoom of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het gezellige stadscentrum meerdere supermarkten, het park de kiek-in-de-pot en de boulevard met diverse horeca. Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda. INDELING BEGANE GROND Jullie komen aan in deze rustige en kindvriendelijke woonwijk, parkeren de auto op de oprit en lopen de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, schoonmetselwerk wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast, garderobe, betegeld toilet met fonteintje, eerste verdieping middels een vaste trapopgang en de living. Of het nu gaat om ontspannen in de riante woonkamer na een lange dag of het uitproberen van nieuwe recepten in de keuken, de living van dit huis biedt de ultieme combinatie. Geniet in de lichte woonkamer van het rustgevende uitzicht op de groene tuin. De woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, deels schoonmetselwerk en deels spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer biedt toegang tot de tuin middels een schuifpui en het kantoor c.q. slaapkamer. In de ruime keuken is het heerlijk koken, een droomplek voor hobbykoks. De keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, deels schoonmetselwerk en deels spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De in U-opgestelde keukeninrichting is voorzien van een dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken die beschikt over de CV-Ketel (Nefit, 2014) en aansluiting voor wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot de oprit. Het kantoor c.q. de slaapkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, schoonmetselwerk wanden en een spuitwerk plafond. De kamer biedt toegang tot de achtertuin middels een openslaande tuindeur. Geniet van groen en privacy in deze prachtig aangelegde tuin! De woning beschikt over een riante tuin rondom. Of het nu gaat om lekker luieren in het gras, een boek lezen onder de boom of gezellig eten in de avondzon: deze tuin biedt voor ieder wat wils. De tuin is voorzien van een terras, gazon, borders, bomen en diverse zitplekjes. Motorliefhebbers, verzamelaars of hobbyisten opgelet! De woning beschikt over een ruime inpandige garage. De garage is voorzien van een handmatig bedienbare roldeur en een loopdeur. 1e VERDIEPING Middels de vaste trapopgang op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, schoonmetselwerk wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en bergzolder middels een vlizotrap. Slaapkamer 1 is afgewerkt met vloerbedekking, deels spachtelputz en deels gesauste wanden en houten balken plafond. De slaapkamer is voorzien van een wastafel. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een vinyl vloer, deel spachtelputz en deels gesauste wanden en houten balken plafond. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een vinyl vloer, deels spachtelputz en deels gesauste wanden en houten balken plafond. Slaapkamer 4 is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en houten balken plafond. De slaapkamer biedt toegang tot de vijfde slaapkamer. Slaapkamer 5 is afgewerkt met vloerbedekking, gesauste wanden en houten balken plafond. Kom na een lange werkdag tot rust in het bad met een goed boek. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en kunststof panelen plafond. De badkamer is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en design radiator. 2e VERDIEPING Middels de vlizotrap bereiken jullie de bergzolder, de plek voor het opbergen van dozen vol herinneringen. ______________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 649.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830
2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830
3,04%
Jährlich
%
€ 32.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 649.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 431 m²
- Inhalt
- 806 m³
- Sonstiger Innenraum
- 34 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1987
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2025
- Verkaufsdatum
- 14-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Bergen op Zoom auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.
Durchschnittliche WOZ
EUR 317.788
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.969
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.371
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Ausbildungsstufe
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.240
Bezeichnung A
5.645
Bezeichnung B
4.878
Bezeichnung F
1.983
Bezeichnung D
1.945
Bezeichnung E
1.652
Bezeichnung G
1.299
Bezeichnung A+++
1.004
Bezeichnung A+
654
Bezeichnung A++
636
Bezeichnung A++++
469
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 942 • Strom: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Strom: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Strom: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Strom: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Strom: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer Häuser in Bergen op Zoom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zuidzijde Haven 31 b
4611HB Bergen op Zoom
€ 599.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Valeriusstraat 21
4624HH Bergen op Zoom
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Meilustweg 45
4614EC Bergen op Zoom
€ 649.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 389 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Rijsselbergen
4613GG Bergen op Zoom
€ 1.950 p/m
€ 19/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Zandstraat 207
4614CE Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Boulevard 28
4617LX Bergen op Zoom
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hinkelenoord 31
4617NC Bergen op Zoom
€ 379.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester De Roocklaan 20 a
4611LC Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
