Direkt zum Inhalt
Logo von BN Makelaar

Maarten Trompstraat 11

4625EC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 2.797

Fotoalbum

Maarten Trompstraat 11 Bergen op Zoom
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Maarten Trompstraat, in de wijk Nieuw Borgvliet – Bergen op Zoom staat deze karakteristieke knusse tussenwoning uit 1926 te koop. Binnen tref je onder meer een lichte woonkamer, open keuken, badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping én een tuin met achterom. Nieuwsgierig geworden? Kom snel een kijkje nemen! Entree Parkeren doe je eenvoudig voor de deur, waarna je via de kleine voortuin de woning binnenstapt. De hal is smal en diep, met links direct toegang tot de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Aan het einde van de hal vind je het toilet, recht tegenover de trapopgang naar de verdieping. Wonen, Koken & Douchen Woonkamer De woonkamer biedt een praktische, rechte indeling en krijgt veel natuurlijk licht binnen via de voorzijde van de woning. De zithoek is nu aan de voorkant van de woning gesitueerd. Aan de achterzijde is er ruimte voor een eettafel en eventueel een kastenwand of werkplek. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en het plafond is afgewerkt met gips. Keuken In het verlengde van de woonkamer, bereikbaar via twee treden, ligt de open keuken. Deze ruimte is eenvoudig maar functioneel ingericht en kijkt uit op de achtertuin. De keuken is voorzien van een houten werkblad met spoelbak, gasfornuis met oven en afzuigkap. De vaatwasser en koelkast staan los opgesteld. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Op de vloer ligt laminaat, welke is doorgelegd vanuit de woonkamer. Goed om te weten: er zijn extra groepen aanwezig, waardoor overstappen op elektrisch koken tot de mogelijkheden behoort. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de badkamer als de achtertuin. Badkamer De badkamer bevindt zich op de begane grond, direct bereikbaar vanuit de keuken. Deze ruimte is eenvoudig en dient gemoderniseerd te worden. De badkamer is voorzien van een douchebak met douche, maar er is momenteel geen wastafel of kraan aanwezig. De vloer en wanden zijn volledig betegeld en er is een raampje voor natuurlijke ventilatie. Slapen & Dromen Via de trap in de hal bereik je de ruime overloop, waar voldoende plek is voor een kast. Dankzij het raam is dit een lichte, prettige ruimte. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers, elk met hun eigen kenmerken. Slaapkamer 1 Gelegen aan de voorzijde van de woning, is dit de grootste slaapkamer en daarmee ideaal als master bedroom. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval, en de kunststof kozijnen maken het onderhoudsvriendelijk. ? Slaapkamer 2 Ook aan de voorzijde vind je de kleinste slaapkamer. Perfect als kinderkamer, thuiswerkplek of inloopkast. Deze kamer beschikt eveneens over een dakkapel met kunststof kozijnen en een elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 Deze kamer ligt aan de achterzijde en is qua formaat de middelste van de drie. Door de nagenoeg vierkante vorm is de ruimte goed in te delen. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De hele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuinieren, zonnen & genieten Via de keuken stap je zo de achtertuin in. De tuin is volledig bestraat en vraagt daardoor weinig onderhoud. Er is voldoende ruimte voor een zitje of kleine loungehoek. De tuin, die deels voorzien is van een overkapping met golfplaten, is omsloten en biedt daardoor volop privacy en rust. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar vanaf de achterzijde. Tot slot Deze woning is perfect voor starters, stellen of handige doe-het-zelvers die een woning naar eigen wens willen moderniseren en die willen wonen op een centrale locatie in Bergen op Zoom. Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in! Kenmerken * tussenwoning * 300 m3 inhoud * 88,7 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 88 m2 * bouwjaar 1926 * drie slaapkamers * dubbelglas HR++ * energielabel C * houten kozijnen beneden, kunststof kozijnen boven * cv-ketel Remeha 2021 * tuin met achterom* fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt * veel faciliteiten in de buurt * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, verspringend

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
88 m²
Inhalt
300 m³
Hinterhof Fläche
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace CW4 ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4625

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.