Direkt zum Inhalt
Logo von Pierre Belde Makelaardij

Moeregrebstraat 40

4611JD Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.313

Fotoalbum

Moeregrebstraat 40 Bergen op Zoom
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(Her-)Starters opgelet! Wonen in de binnenstad in een leuke woning met achtertuin en achterom, bij deze woning kan dat. De woning is gelegen in de Moeregrebstraat waardoor je niets hoeft te missen van de activiteiten in de binnenstad van Bergen op Zoom. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt op de begane grond over een hal met ruime woonkamer en half afgescheiden keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers, een grote overloop met een vaste kast en een recent vernieuwde badkamer. Achter de woning ligt een gezellige tuin met berging en achterom. Doordat de woning is gelegen in het stadscentrum van Bergen op Zoom zijn alle voorzieningen, zoals bijvoorbeeld scholen, een supermarkt, restaurants, winkels of het NS-station op loop-/fietsafstand gelegen. Binnen enkele autominuten bereik je de uitvalsweg naar de A4/A58 richting Rotterdam, Breda, Antwerpen of Vlissingen. Zoek je een leuke (starters)woning, met tuin en achterom in de binnenstad van Bergen op Zoom, neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Hal Vanaf de Moeregrebstraat stap je de woning binnen in de hal waar zich een verdiepte bergkast bevindt, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. De meterkast beschikt over 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. Woonkamer De woonkamer wordt gedeeltelijk onderbroken door een muur waar voorheen het kozijn zat van de woning. Door de uitbouw, voorzien van een lichtstraat, is het een ruime, gezellige woonkamer. De achterzijde van de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin. De afwerking bestaat uit spachtelputz op de wanden en plafond en pvc tegels op de vloer. In de uitbouw bestaat de plafond afwerking uit MDF-panelen. Keuken De keuken staat in open verbinding met het uitgebouwde deel van de woonkamer. De keukenopstelling is in 2019 vernieuwd en bestaat uit in een hoek opgesteld keukenblok met onder- en bovenkasten en een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven/grill en een koel-/vriescombinatie. De keuken is op dezelfde wijze afgewerkt als de woonkamer. Bijkeuken/toilet Achter de keuken bevindt zich het toilet annex bijkeuken. Naast het toilet zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en hangt de cv-ketel. Dit betreft een Remeha Quinta van het bouwjaar 2003. Eerste verdieping De trapopgang in de hal komt uit op de langgerekte overloop van de 1e verdieping. Op de overloop is een grote vaste kast aanwezig waar veel spullen kunnen worden opgeborgen. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 11 m2) Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beidt ruimte voor een 2-persoonsbed met kledingkast. De afwerking bestaat uit spachtelputz op de wanden, tegels op de vloer en schrootjes aan het plafond. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft dezelfde mogelijkheden als slaapkamer 1. Ook de afwerking is gelijk. Badkamer De badkamer lig naast slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning en is recent vernieuwd. De badkamer beschikt nu over een inloopdouche met regendouche en handsproeier en een hardglazen scheidingswand, een waskom op een badkamermeubel en een toilet. De badkamer is in neutrale kleuren betegeld. Tuin De gezellige tuin wordt betreden vanuit de woonkamer en is voornamelijk bestraat met aan de zijkant verhoogde plantenborders. De tuin heeft een achterom wat uitkomt op de parkeerplaats van het Mineurplein. Achter in de tuin staat een houten tuinberging die de mogelijkheid biedt om de fietsen te stallen en/of tuinspullen op te bergen. Bijzonderheden * Wonen in het stadscentrum van Bergen op Zoom * Royale leefruimte op de begane grond * Recente keuken en badkamer * Gezellige achtertuin met achterom * De woning beschikt grotendeels over rolluiken deels elektrisch bedienbaar * De woning beschikt volledig over dubbele beglazing * De woning beschikt over energielabel D * Parkeren met parkeervergunning op het Mineurplein

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
99 m²
Inhalt
290 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4611

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.