Direkt zum Inhalt
Logo von BN Makelaar

Oosterland 16

4617MG Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 4.635

Fotoalbum

Oosterland 16 Bergen op Zoom
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Oosterland 16 in Bergen op Zoom! In de populaire wijk Bergse Plaat staat deze ruime vrijstaande woning uit 1993. De woning heeft een energielabel A++, is goed onderhouden en biedt veel wooncomfort. Met een woonoppervlak van 140 m2, een inhoud van 589 m3 en een perceel van 477 m2 is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De woning ligt op een rustige hoeklocatie, vlakbij het Reimerswaalpark. Voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool en kinderopvang zijn allemaal in de buurt. De mooie tuin op het zuidoosten is maar liefst 15,5 meter diep en 16,5 meter breed. Hier kun je heerlijk genieten van de zon. Verder beschikt de woning over een lichte woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, volledig geïsoleerde inpandige garage, 3 slaapkamers (plus een extra slaapplek op zolder) en 14 zonnepanelen. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Met wie kom jij een kijkje nemen? Entree De woning heeft een fraai aangelegde voortuin en een eigen oprit, waar je gemakkelijk kunt parkeren. Ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid, zowel voor als naast de woning. De voordeur bevindt zich aan de zijkant van het huis. Via de voordeur stap je binnen in de ruime hal. Hier vind je een garderoberuimte, de trap naar boven, een handige trapkast, de meterkast (2022 vernieuwd) en de toiletruimte met elektrische vloerverwarming. De hal is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer én de bijkeuken. Wonen & Koken Woonkamer De lichte woonkamer voelt ruim en prettig aan. Dankzij de grote schuifpui en het raam aan de zijkant komt er veel daglicht binnen. Aan de achterzijde vind je het zitgedeelte, met mooi zicht op de tuin. Hier staat ook een sfeervolle open haard. Aan de voorzijde is het eetgedeelte, waar je volop ruimte hebt voor een eettafel. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, waardoor het comfortabel aanvoelt. Keuken De keuken grenst aan het eetgedeelte van de woonkamer en ligt aan de voorzijde van het huis. Het is een halfopen keuken met een praktische indeling. De keuken is uitgerust met een oven, vaatwasser, afzuigkap, koelvriescombinatie, en een 4-pits gasfornuis. Dankzij het raam aan de voorzijde heb je fijn zicht op de straat en valt er veel daglicht binnen. De keuken heeft, net als de woonkamer comfortabele vloerverwarming. Bijkeuken De bijkeuken is bereikbaar vanuit de hal en is heel praktisch ingedeeld. Hier vind je de opstelling voor de wasmachine en droger. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, wat handig is in dagelijks gebruik. Vanuit de bijkeuken heb je directe toegang tot de garage. Slapen, Dromen & Douchen Via de hal neem je de trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder. Op deze verdieping ligt vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling. Slaapkamers De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden genoeg ruimte voor een bed, kast en bureau. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een ruime dakkapel. Deze is uitgevoerd met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, goede isolatie en fijne verduistering. De kamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de twee ramen valt er prettig daglicht binnen. De derde, kleinste slaapkamer beschikt ook over een dakkapel, waardoor deze kamer verrassend licht en ruim aanvoelt. Het is een ideale kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer, waardoor de kamers makkelijk te onderhouden zijn. Badkamer De nette badkamer heeft een praktische, vierkante vorm en is volledig betegeld. In het plafond zijn spotjes verwerkt, wat zorgt voor een moderne en rustige sfeer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en spiegel, een ligbad met jacuzzi, een douchecabine en een zwevend toilet. Dankzij het raam komt er natuurlijk licht binnen en kun je goed ventileren. De ruimte beschikt daarnaast over een mechanische installatie. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel mogelijkheden. Op deze verdieping vind je de omvormer van de zonnepanelen en de hybride warmtepomp. Dankzij twee dakramen, beide voorzien van verduistering en horren, komt er veel daglicht binnen. De ruimte heeft vloerbedekking en kan, als je dat wilt, eenvoudig worden gebruikt als extra slaapkamer. Wil je meer ruimte creëren? Dan kan de zolder nog groter worden gemaakt met een dakkapel. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag door veel zon hebt. De tuin is diep en breed, en heeft een fijne mix van beplanting, gras en tegels. Dankzij de groene heg rondom zit je hier heerlijk beschut en privé. Er zijn meerdere terrassen, zodat je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw kunt kiezen. De elektrische zonwering en buitenverlichting maken het buitenleven extra comfortabel. Aan de zijkant van de woning vind je een fraaie gietijzeren poort, die zorgt voor een praktische achterom. In de tuin staat ook een houten tuinhuis met genoeg ruimte voor tuingereedschap, tuinmeubelen of fietsen. Verder is er een opslagplek voor haardhout en een mooie pergola die extra sfeer geeft. Garage De woning beschikt over een volledig geïsoleerde inpandige garage, inclusief de elektrische garagedeur. Dankzij de twee lichtkoepels komt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte ook prettig is om in te werken. De garage is voorzien van een keukenblokje, cv-installatie, nette plafond- en wandafwerking en een laminaatvloer. Via een deur heb je bovendien direct toegang tot de tuin. Tot slot Ben je op zoek naar een ruime, complete en energiezuinige woning met een heerlijke zonnige tuin? En wil je graag wonen in een rustige straat, op een mooie hoeklocatie, in de geliefde wijk Bergse Plaat, dicht bij alle voorzieningen? Plan dan snel die bezichtiging in! Kenmerken * vrijstaand * 589 m3 inhoud * 140 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 477 m2 * bouwjaar 1993 * energielabel A++ * 14 zonnepanelen (2022) * hybride warmtepomp Daikin Intergas Kombi Kompakt HR eco (2022) * HR++ dubbelglas * lichte woonkamer met open haard en tegelvloer met vloerverwarming * halfopen keuken met vloerverwarming * handige bijkeuken * drie slaapkamers (plus extra slaapplek op zolder)* badkamer met bad en douche * ruime volledig geïsoleerde garage met elektrische garagedeur * eigen oprit * tuin op het zuidoosten, ca. 15 meter diep en 16 meter breed en met tuinhuis * opslagplek voor haardhout * rustige hoeklocatie in de populaire wijk Bergse Plaat * dichtbij allerlei voorzieningen zoals: winkels, basisscholen en kinderopvang, de Binnenschelde (strandjes), sporthal en zwembad, diverse parken en speeltuinen, huisartsenpraktijk, fysiotherapeut en een dierenkliniek. Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
477 m²
Inhalt
589 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
256 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, jacuzzi, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4617

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.