Einwohner
55.725
Letztes Jahr: 2025
Wouwsestraatweg 8
4621JA Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Verkauft
€ 299.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830
Kaufpreis /m²: € 2.471
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Wouwsestraatweg vind je deze sfeervolle tussenwoning. Deze woning combineert de charme van de jaren ’20 met het comfort van nu. Met een diepe woonkamer, erker, hoge plafonds en een zonnige besloten tuin op het zuiden vind je hier alles wat het wonen in een karakteristiek huis zo bijzonder maakt. En de ligging? Ideaal: op loopafstand van zowel het gezellige centrum als het station van Bergen op Zoom. Met wie kom jij een kijkje nemen? Entree Je stapt de woning binnen in een verrassend diepe hal, waar direct de authentieke sfeer van het huis voelbaar is. De tegelvoer, de trap met loper en de originele berging met toegang tot de trapkast geven karakter aan de ruimte. De glas-in-looddetails in de binnendeuren vormen een charmant accent. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de keuken en het toilet. Ook de meterkast is hier netjes weggewerkt. De trapopgang leidt je naar de eerste verdieping. Wonen & koken De woonkamer is opvallend diep. Vroeger was dit een en-suite woonkamer, en die klassieke indeling is nog voelbaar in de ruimtelijkheid en sfeer. Aan de voorzijde valt direct de erker (kunststof kozijnen) op, die zorgt voor extra licht en biedt mooi zicht op de straat. Het hoge plafond met ornamenten geeft de kamer extra allure, net als de schouwen in zowel het voor- als het achterste gedeelte van de kamer (niet in gebruik). Er ligt een mooie houten vloer die het authentieke karakter van deze ruimte versterkt. Dankzij de ramen aan de voor- én achterzijde is de lichtinval de hele dag prettig en natuurlijk. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een eenvoudige, maar functionele opstelling. Het keukenblok is voorzien van een granieten aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van een vrijstaande oven met gaskookplaat, een ingebouwde afzuigkap en een vaatwasser. De authentieke stenen vloer draagt bij aan de karakteristieke uitstraling van de keuken. Via een deur is er direct toegang tot de zonnige achtertuin. Ideaal om op een mooie dag buiten te eten of even te genieten van het buiten zijn. Slapen, Dromen & Douchen De trap in de hal brengt je naar een ruime overloop met laminaatvloer. Hier bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer. Dit is een lichte, comfortabele ruimte met een moderne afwerking. De laminaatvloer en de hoge inbouwkastenwand zorgen voor zowel sfeer als praktische opbergruimte. Dankzij de kunststof kozijnen met triple glas is het hier aangenaam stil en goed geïsoleerd. Het balkonnetje zorgt niet alleen voor extra lichtinval, maar ook voor een prettig open gevoel. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot de tweede slaapkamer. Slaapkamer 2 Deze tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en is verrassend ruim. Hoewel de kamer geen ramen heeft, maken de strakke wanden en de laminaatvloer het tot een nette en praktische ruimte. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, wat deze kamer geschikt maakt als volwaardige slaapruimte, maar natuurlijk ook inzetbaar als inloopkast, werkkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning ligt de derde slaapkamer. Een rustige, iets ruimere kamer dan slaapkamer 2. Ook hier ligt een nette laminaatvloer en zijn de wanden strak afgewerkt. De oude schouw herinnert subtiel aan het karakter van het huis, al is deze niet meer in gebruik. Dankzij de kunststof kozijnen is het comfort hoog, en de kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. Een fijne, veelzijdige kamer die naar wens is in te richten. Badkamer De badkamer is stijlvol uitgevoerd in zwart-wit en straalt een klassieke sfeer uit met een moderne twist. De tegelvloer is voorzien van een sierlijk krullenpatroon. Het vrijstaande bad op pootjes is een echte blikvanger. Daarnaast is er een comfortabele inloopdouche, een wastafel en voldoende ruimte voor een kast om handdoeken en toiletspullen netjes op te bergen. Dankzij het kunststof kozijn is ook hier het comfort op orde. Een fijne plek om even helemaal tot rust te komen. Tuinieren, zonnen & genieten De achtertuin is gelegen op het zuiden en meet ca. 9 meter diep en 5,20 meter breed. Een fijne buitenruimte waar je volop van de zon kunt genieten. Direct aan de woning ligt een terras met plek voor een zitje of buitentafel. Een laag muurtje verdeelt de tuin op speelse wijze in twee delen, met achterin diverse beplanting en een grindpad dat leidt naar het schuurtje. De tuin is omsloten door een muur aan de ene zijde en een betonnen schutting aan de andere, wat zorgt voor veel privacy. Helemaal achterin staat een stenen schuurtje, ideaal voor tuingereedschap of opslag. Let op: de tuin heeft geen achterom. Tot slot Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met sfeer, ruimte én een centrale ligging? Dan is Wouwsestraatweg 8 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Kenmerken * tussenwoning * 481 m3 inhoud * 121,6 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 126 m2 * bouwjaar 1920 * authentieke details * drie slaapkamers * grotendeels dubbelglas * energielabel C * schuur 10,4 m2 * tuin op het zuiden * centraal gelegen dichtbij centrum en station* veel faciliteiten in de buurt * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 299.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830
2,78%
Jährlich
%
€ 14.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 299.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Inhalt
- 481 m³
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 47 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline ( combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-06-2025
- Verkaufsdatum
- 18-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Bergen op Zoom auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.
Durchschnittliche WOZ
EUR 317.788
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.969
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.371
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Ausbildungsstufe
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.240
Bezeichnung A
5.645
Bezeichnung B
4.878
Bezeichnung F
1.983
Bezeichnung D
1.945
Bezeichnung E
1.652
Bezeichnung G
1.299
Bezeichnung A+++
1.004
Bezeichnung A+
654
Bezeichnung A++
636
Bezeichnung A++++
469
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 942 • Strom: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Strom: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Strom: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Strom: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Strom: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer Häuser in Bergen op Zoom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kleine Haag 2
4623TE Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
€ 3.017/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kaatsbaan 32
4611JX Bergen op Zoom
€ 289.000 k.k.
€ 3.322/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zuidsingel 22 a
4611LJ Bergen op Zoom
€ 279.000 k.k.
€ 3.282/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oude Stationsweg 32
4611BZ Bergen op Zoom
€ 1.475 p/m
€ 20/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Halsterseweg 247
4613AP Bergen op Zoom
€ 565.000 k.k.
€ 3.466/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Drossaard 52
4624KB Bergen op Zoom
€ 324.500 k.k.
€ 3.090/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Fabriekstraat 36
4611HH Bergen op Zoom
€ 485.000 k.k.
€ 4.409/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Noordsingel 206
4611SL Bergen op Zoom
€ 324.000 k.k.
€ 3.447/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
