Direkt zum Inhalt
Logo von Baas Makelaars

Zandstraat 139

4614CD Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.877

Fotoalbum

Zandstraat 139 Bergen op Zoom
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze vrijstaande woning aan de Zandstraat 139 met een riant perceel van 669 m², gelegen op loopafstand van een supermarkt en diverse andere voorzieningen. Deze woning biedt een oprit en ruime woonkeuken en drie slaapkamers. De 3e slaapkamer op de begane grond deed voorheen dienst als serre en kenmerkt zich daardoor door een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De fraai aangelegde achtertuin combineert sierbestrating, gazon en siergrind tot een verzorgd geheel en is bereikbaar via een praktische achterom aan zowel de voor- als achterzijde. De tuin beschikt over meerdere sfeervolle zitplekken, waaronder een veranda met lichtstraat en diverse overkappingen, waarvan één met rieten dak en een berging. Daarnaast zorgen de pergola, het zwembad en de vijver met vlonders voor een ontspannen en luxe buitenbeleving. In 2023 is al het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd en beschikt de woning over 17 zonnepanelen. Voortuin met oprit, v.v. sierbestrating, vijver en plantenborder. Sfeervol aangelegde achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, siergrind, plantenborders, achterom via voor- en achterzijde woning, buitenkraan, veranda met lichtstraat, overkapping op vlonders met rieten dak, pergola, zwembad en vijver met vlonders. Vrijstaand houten berging met overkapping, v.v. elektra. Aangebouwde stenen garage, v.v. openslaande deuren, elektra, meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en via loopdeur toegang tot woonkeuken en slaapkamer I. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden gedekt met behang, stucwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping en meterkast (8 groepen + 1 aardlekschakelaar). Hal, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, betegeld toilet en trapkast met waterontharder. Uitgebouwde woonkamer met en-suite deuren, v.v. betonnen vloer gedekt met houten vloerdelen, stucwerk wanden, balken plafond en houtkachel. Moderne woonkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond met lichtstraat en inbouwspots, keukenblok met composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, kokend waterkraan (Quooker), loopdeur naar garage en via harmonica schuifpui toegang tot achtertuin. Slaapkamer l/Serre, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond afgewerkt met balken, openslaande tuindeuren en houtkachel. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met houten vloerdelen, deels stucwerk wanden deels behangen en stucwerk plafond. Slaapkamer ll, v.v. houten vloer gedekt met houten vloerdelen, stucwerk wanden, stucwerk plafond, airco, inloopkast (voorheen slaapkamer) met dakkapel. Slaapkamer lll, v.v. houten vloer gedekt met houten vloerdelen, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, trap naar slaapvide/tussenvloer. Moderne badkamer, v.v. houten vloer afgewerkt met fermacell platen gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, dakkapel, douchecabine, designradiator, wastafel met badkamermeubel en sanibroyeur. Tweede verdieping Tussenvloer/vliering, v.v. houten vloer gedekt met vloerdelen, afgewerkt dakschild, dakraam, CV-unit (Itho Daalderop 2013), en berging achter knieschotten. Bijzonderheden - Ruim perceel van 669 m²; - Serre voorzien van vloerverwarming; - 17 zonnepanelen (op garage en overkapping); - Ruime tuin met luxe voorzieningen; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
669 m²
Inhalt
580 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
470 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2013)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4614

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.