Direkt zum Inhalt
Logo von Deen Makelaars

Thorbeckestraat 3

7691AT Bergentheim • Overijssel

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 2.638

Fotoalbum

Thorbeckestraat 3 Bergentheim
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen op in een rustige goed gelegen woonstraat op korte afstand van voorzieningen, staat deze nette tussenwoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken (2020), een bijkeuken, 9 zonnepanelen (2023), in totaal vier fijne slaapkamers en een nette badkamer. De woning heeft energielabel A en een woonoppervlakte van circa 108 m². De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een vrijstaande stenen berging, overkapping, een waterpunt en een achterom. Het geheel is gelegen op een perceel van 132 m². In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen van Bergentheim, zoals een supermarkt, sportfaciliteiten, een drogist, een kapper en een bloemist. Hardenberg is met al haar stadsvoorzieningen op circa 6 kilometer afstand gelegen. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van veel lichtinval, door de grote raampartijen. Verder bevindt zich in de woonkamer een eethoek en komt u aan de achterzijde bij de open keuken in hoekopstelling. De moderne keuken is vernieuwd in 2020 en uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast. Via de keuken komt u terecht bij de bijkeuken die voorzien is van een plavuizen vloer, doorgang naar de achtertuin, witgoedaansluitingen en vernieuwd EPDM op het platte dak (medio 2017). Eerste verdieping: overloop met vaste kast en doorgang naar de drie ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, een douchehoek, tweede hangcloset, designradiator en een openslaand raam. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met een overloop, waar de c.v.-installatie geïnstalleerd is en doorgang naar de vierde slaapkamer. De ruime slaapkamer beschikt over twee dakramen, afgetimmerde knieschotten voor extra bergruimte en wordt verwarmd middels een radiator. BIJZONDERHEDEN - 4 slaapkamers; - voorzien van 9 zonnepanelen (eigendom/2022); - voorzien van een waterontharder; - moderne keuken uit 2020; - screens voor-en achterzijde; - vloerisolatie uit 2023; - vernieuwd EPDM op het platte dak van de bijkeuken (2017); - een achterom; - vrijstaande stenen berging; - bijkeuken met witgoedaansluiting; - goed onderhouden achtertuin met houten overkapping; - meer dan voldoende parkeergelegenheid; - kindvriendelijke en doodlopende straat; - energielabel A. Kortom: bent u op zoek naar een fijne en nette tussenwoning op een goede locatie in Bergentheim? Dan is dit u kans! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
377 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7691

Google Karten

Standort von Bergentheim

Entdecken Sie, wo Makler in Bergentheim aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergentheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergentheim. In 2025 waren da 3.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

3.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergentheim
Jahr Einwohner
2021 3.460
2022 3.530
2023 3.570
2024 3.570
2025 3.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergentheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 635 0-15: 700 15-25: 490 25-45: 945 45-65: 905

Ausbildungsstufe

Hoger

390

Praktisch

840

Middelbaar

1.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

3.455

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 188
Appartementen 183
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 442
Twee-onder-één-kap woningen 338

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 201
1950 tot 1970 254
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 80
2020 en later 176

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

351

Bezeichnung C

250

Bezeichnung B

242

Bezeichnung F

139

Bezeichnung D

110

Bezeichnung G

92

Bezeichnung A++++

49

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung E

43

Bezeichnung A+

29

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergentheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.310
2021 1.620 3.400
2022 1.270 3.200
2023 1.020 3.090
2024 970 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Bergentheim (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergentheim
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergentheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergentheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergentheim?

Bergentheim telt in 2025 ongeveer 3.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergentheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergentheim?

In Bergentheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 442 woningen.

Meer Häuser in Bergentheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.