Direkt zum Inhalt
Logo von Joep Makelaardij

Schriekse Heihoek 102

5351SH Berghem • Noord-Brabant

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.963

Fotoalbum

Schriekse Heihoek 102 Berghem
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAAND wonen op een prachtige plek aan de rand van natuurgebied De Maashorst, met verrassend veel ruimte, comfort en MOGELIJKHEDEN. De woning biedt een living met elektrische haard en een mooi uitzicht op de overkapping en tuin, een moderne WOONkeuken aan de voorzijde, een BIJkeuken met inpandige doorgang naar de GARAGE én een multifunctionele extra kamer. De eerste verdieping beschikt over DRIE slaapkamers en een royale badkamer. Buiten geniet u van een ZONNIGE zijtuin met OVERKAPPING, houten BERGING en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een zeer GELIEFDE woonomgeving in Berghem, aan de rand van het bosgebied. Een gemoedelijke wijk met een mix van jong en oud, diverse speeltuintjes, dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen richting Oss en de uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN • VRIJSTAAND woonhuis • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Aan de rand van het BOSGEBIED • Royale living met zithoek en schuifpui naar de OVERKAPPING • Moderne WOONkeuken met kookschiereiland en veel lichtinval • MULTIFUNCTIONELE kamer op de begane grond (ook geschikt als slaapkamer of kantoor) • DRIE slaapkamers op de verdieping • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel • Zonnige tuin met OVERKAPPING, BERGING en volop PRIVACY • GARAGE • DUBBELE OPRIT voor parkeren meerdere auto’s op eigen terrein • Hardhouten kozijnen met TRIPLE GLAS • Volledig GEISOLEERD tijdens de bouw • CV-ketel Intergas, eigendom • VLOERVERWARMING begane grond en badkamer • 16 zonnepanelen • Energielabel A (geldig tot 23-02-2028) Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang betreedt u centraal de woning. Vanuit hier lopen we door naar het woongedeelte aan de achterzijde. De living is ROYAAL opgezet en sfeervol ingericht. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een prettige verbinding met de OVERKAPPING en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De zithoek biedt volop ruimte voor een comfortabele opstelling, een fijne plek om te ontspannen of samen te zijn. De afwerking is modern en verzorgd. Een tegelvloer met VLOERVERWARMING, wanden met spachtelputz en een spuitwerk plafond zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De elektrische HAARD en aanwezige AIRCO maken het comfort in deze ruimte compleet. Aan de voorzijde van de woning ligt de WOONkeuken, een heerlijke plek waar koken en samenleven centraal staan. Het L-vormige keukenmeubel met kookschiereiland is uitgevoerd met een keramisch werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een combi-oven. Grote raampartijen rondom zorgen voor veel lichtinval en een prettig zicht naar buiten. Er is volop ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend aan de living bevindt zich een halletje met toegang tot de BIJkeuken. Hier vindt u een extra keukenblok, witgoedaansluitingen, de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit. Vanuit de bijkeuken loopt u inpandig door naar de GARAGE aan de voorzijde van de woning. Vanuit het halletje, grenzend aan de living, bereikt u een extra ruimte op de begane grond. Deze MULTIFUNCTIONELE kamer biedt volop mogelijkheden en maakt de woning bijzonder flexibel in gebruik. In veel woningen met deze indeling wordt deze ruimte ingericht als SLAAPKAMER op de begane grond, waarbij de aangrenzende bijkeuken kan worden omgebouwd tot badkamer. Ook hier is deze mogelijkheid aanwezig, waardoor LEVENSLOOPBESTENDIG wonen tot de opties behoort. Momenteel is de ruimte in gebruik als praktische extra kamer en leent deze zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan een SPEELKAMER voor de kinderen, een WERKPLEK aan huis, SALON, HOBBYruimte of LOGEERKAMER. Dankzij de aanwezigheid van daglicht is het een prettige en functionele ruimte. Deze ruimte is een waardevolle toevoeging voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie graag toekomstgericht wil wonen. We vervolgen onze route naar de eerste verdieping, waar zich DRIE slaapkamers bevinden. De MASTER bedroom strekt zich uit over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en comfortabele ruimte met volop plaats voor een groot bed en een kastenwand. De TWEEDE en DERE slaapkamer liggen aan de voorzijde. Beide kamers hebben een praktisch formaat en zijn dankzij de prettige lichtinval flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte of als thuiskantoor of walk-in closet, zoals momenteel in gebruik. De badkamer is royaal opgezet en modern afgewerkt. U beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het TOILET bevindt zich separaat en is bereikbaar vanaf de overloop, wat extra praktisch is in dagelijks gebruik. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van elektrische VLOERVERWARMING, een radiator en mechanische ventilatie. Natuurlijke lichtinval via het raam zorgt voor extra comfort. Vanuit de living stapt u direct onder de fraaie OVERKAPPING. Een heerlijke plek waar u het hele jaar door beschut buiten kunt zitten, want de ruimte is zowel open als gesloten te gebruiken. Aansluitend bevindt zich een houten BERGING voor extra opslag. De tuin is gelegen op een HOEKperceel en ligt grotendeels aan de zijkant van de woning. Hierdoor geniet u van veel PRIVACY en een uitstekende ZONLIGGING. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels, kunstgras, borders en een royale houten VLONDER. Op de vlonder is volop ruimte voor een extra zitplek, eventueel te voorzien van een schaduwdoek voor warme dagen. Via een ACHTEROM is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Een fijne buitenruimte om te ontspannen en te genieten van rust en ruimte. Parkeren kan op eigen terrein, op één van de OPRITTEN aan beide zijden van de woning, met ruimte voor meerdere auto’s. De GARAGE is geschikt voor het parkeren van een auto, maar ook ideaal als opslag- of hobbyruimte. De ruimte is voorzien van een radiator en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
382 m²
Inhalt
561 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5351

Google Karten

Betrachten Sie Berghem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Berghem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berghem. In 2025 waren da 10.990 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

10.990

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berghem
Jahr Einwohner
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berghem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Ausbildungsstufe

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.119

Bezeichnung C

746

Bezeichnung B

611

Bezeichnung D

338

Bezeichnung G

157

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung E

86

Bezeichnung A+++

70

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berghem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.570

Appartement

Gas: 610 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berghem
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berghem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berghem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer Häuser in Berghem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.