Direkt zum Inhalt
Logo von At Home Makelaardij

Groeneweg 113

2661KV Bergschenhoek • Zuid-Holland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 5.615

Fotoalbum

Groeneweg 113 Bergschenhoek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de geliefde Groeneweg in Bergschenhoek ligt dit stijlvol ingerichte en verrassend ingedeelde hoek appartement. Een ideale woning voor wie modern en comfortabel wil wonen in een fijne, goed bereikbare omgeving. Het nette complex beschikt over extra brede gangen en een lift. Het appartement zelf is voorzien van hoge plafonds, is modern afgewerkt en beschikt over een geheel ingericht gezamenlijk dakterras, een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of te genieten van de zon, de gehele dag door! De woning heeft één comfortabele slaapkamer en een luxe vide die perfect dienst kan doen als extra slaapruimte, werkplek of creatieve studio. De slimme indeling en eigentijdse afwerking zorgen voor een lichte en ruimtelijke sfeer. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. De ligging is bijzonder prettig: winkels voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. In de nabije omgeving zijn diverse basisscholen en kinderopvanglocaties te vinden. Op een minuutje loopafstand vinden we het Annie M.G. Schmidt park met buiten fitness deel, een skateparkje, de bushalte, een atletiekbaan en veel speeltuintjes. Tevens is het zwembad De Windas met buitenbad in de nabije omgeving te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen richting Rotterdam, Lansingerland en Zoetermeer. Met de auto zijn de A12, A13 en A20 snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed te bereiken zijn. Ook op het gebied van recreatie zit je hier goed. Groene en waterrijke gebieden zoals het Lage Bergse Bos en de Rottemeren liggen in de buurt en bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspanning. Begane grond Via de verzorgde en representatieve entree krijgt u toegang tot het gebouw. De entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en biedt tevens toegang tot de gezamenlijke overkapte fietsenberging. Alles is hier netjes en verzorgd afgewerkt, wat direct een prettige eerste indruk geeft. Tweede verdieping De entree van het appartement geeft toegang tot de keuken, welke is opgesteld in een royale hoekopstelling en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. De keuken is afgewerkt in mat wit met grijze kunststof werkbladen en bijpassende achterwanden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een praktische en compleet uitgeruste keuken waar koken en wonen naadloos samenkomen. De woonkamer is bijzonder ruim en licht en heeft een prachtig vrij uitzicht over het park. Deze ruimte biedt volop plaats voor een comfortabel zitgedeelte en een royaal eetgedeelte. Het absolute pronkstuk van deze ruimte is het indrukwekkend hoge plafond met fraaie, rustieke houten balken, die zorgen voor een warme, karaktervolle uitstraling en een uniek loftgevoel. De gehele ruimte is netjes en smaakvol afgewerkt, wat bijdraagt aan een verzorgde en instapklare woonbeleving. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de luxe vide, een echte meerwaarde van deze woning. Dankzij de hoogte en open verbinding met de woonkamer is dit een lichte en ruimtelijke plek, ideaal als extra slaapruimte, thuiswerkplek of creatieve studio. De vide versterkt het loftachtige karakter van het appartement en maakt de indeling speels en uniek. De slaapkamer is afsluitbaar met een stijlvolle houten loftdeur en beschikt eveneens over een hoog plafond. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed en een volwaardige kledingkast, wat zorgt voor een rustige en prettige slaapomgeving. De fraai afgewerkte badkamer is tot driekwart betegeld met een moderne grijze tegel en straalt luxe en comfort uit. De doucheruimte is voorzien van zwarte kranen, een regendouche en handdouche. Daarnaast is er een praktische opstelling voor de wasapparatuur met daarboven een vouwplank en kastruimte. Verder beschikt de badkamer over een wastafel met meubel en spiegelkasten en een wandcloset. De ruimte wordt verwarmd middels een designradiator, wat het geheel compleet maakt. Vanuit het appartement is tevens het gezamenlijke en geheel ingerichte dakterras bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust en uitzicht. Het terras is zo gelegen dat je de gehele dag van de zon kunt genieten! Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Hoek appartement; - Bouwjaar 2006; - EPA-Label B; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 65 m² - Vide: ca. 17 m² - Bijdrage vve € 246,- waarvan € 87,- stookkosten - Blokverwarming; - Gezamenlijke en geheel ingericht dakterras; - Gezamenlijke overkapte fietsenberging; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
317 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2661

Google Karten

Betrachten Sie Bergschenhoek auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bergschenhoek

Wohn- und Viertelzahlen in Bergschenhoek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergschenhoek. In 2025 waren da 19.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.369.

Einwohner

19.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.369

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.324

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

540

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Einwohner
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Ausbildungsstufe

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.434

Bezeichnung B

2.047

Bezeichnung C

1.270

Bezeichnung D

355

Bezeichnung A+++

289

Bezeichnung A+

257

Bezeichnung G

196

Bezeichnung A++++

185

Bezeichnung F

159

Bezeichnung A++

102

Bezeichnung E

97

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 837 • Strom: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Strom: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Strom: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Strom: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Strom: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 3.696

Betriebsaktivität in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.960

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergschenhoek
Periode Verbrechen
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergschenhoek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergschenhoek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer Häuser in Bergschenhoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.