Direkt zum Inhalt
Logo von Baljon makelaars

Lelyweg 3

2661TT Bergschenhoek • Zuid-Holland

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.892

Fotoalbum

Lelyweg 3 Bergschenhoek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne locatie in Bergschenhoek ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage, oprit met laadpaal, diepe fraai aangelegde tuin aan het water. De woning biedt veel leefruimte op de begane grond en heeft een praktische indeling met meerdere slaapkamers, een moderne badkamer en diverse comfortabele voorzieningen zoals airconditioning, zonnepanelen en een gashaard. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Oorspronkelijk bevonden zich aan de achterzijde van de woning een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze ruimte is momenteel bij de woonkamer betrokken en deels ingericht als werkkamer, maar kan indien gewenst eenvoudig weer als slaap- en badkamer worden gebruikt. De huidige eigenaar heeft de woning met veel zorg en aandacht onderhouden. De fraai aangelegde diepe tuin en de verzorgde afwerking maken dit tot een instapklare woning. Indeling Begane grond Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een elektrische laadpaal bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in een ruime hal met meterkast, trapopgang en een betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Door de grote raampartijen aan de achterzijde en in de zijgevel valt er veel daglicht binnen. De woonkamer heeft een L-vormige indeling en is voorzien van een sfeervolle gashaard en airconditioning. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar de diepe, fraai aangelegde achtertuin, waar duidelijk zichtbaar is dat de huidige eigenaar hier veel aandacht en liefde in heeft gestoken. De woonkamer biedt daarnaast ruimte voor een aparte werk-/studeerkamer. Oorspronkelijk waren hier een slaapkamer en badkamer gesitueerd, waardoor de woning ook geschikt is te maken voor levensloopbestendig wonen. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, die is voorzien van diverse recent geplaatste inbouwapparatuur, waaronder: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Via de woonkamer bereikt u de facilitaire ruimte/bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de aangebouwde garage, voorzien van een elektrische deur, plavuizen vloer en verwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een brede overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 1, een ruime kamer met hoekligging, voorzien van airconditioning en een vaste kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 2, met toegang tot een zonnig balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. Verder is er een berging met opstelling van de cv-installatie. Tuin De woning beschikt over een diepe en fraai aangelegde achtertuin waar veel zorg aan is besteed. De tuin biedt diverse zitplekken en veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich de diepe voortuin parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Bouwjaar 2000 - Energielabel B (dit label is opgemaakt vóór de plaatsing van 20 zonnepanelen) - Woonoppervlakte 140 m² - Mooi perceel eigen grond van 326 m² - 20 zonnepanelen - Airconditioning in woonkamer en slaapkamer - Gashaard - Elektrisch zonnescherm aan achterzijde - Voorzien van veiligheidssloten - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Horren aanwezig - Verwarming en warm water via HR-cv ketel (Atag, bouwjaar 2022 en onderhouden ) - September 2024 extern geschilderd - Garage met elektrische deur en verwarming - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen op de begane grond - Parkeren op eigen terrein - Elektrische laadpaal aanwezig (inclusief in vraagprijs) Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
326 m²
Inhalt
524 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
106 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2661

Google Karten

Betrachten Sie Bergschenhoek auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bergschenhoek

Wohn- und Viertelzahlen in Bergschenhoek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergschenhoek. In 2025 waren da 19.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.369.

Einwohner

19.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.369

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.324

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

540

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Einwohner
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Ausbildungsstufe

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.434

Bezeichnung B

2.047

Bezeichnung C

1.270

Bezeichnung D

355

Bezeichnung A+++

289

Bezeichnung A+

257

Bezeichnung G

196

Bezeichnung A++++

185

Bezeichnung F

159

Bezeichnung A++

102

Bezeichnung E

97

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 837 • Strom: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Strom: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Strom: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Strom: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Strom: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 3.696

Betriebsaktivität in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.960

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergschenhoek
Periode Verbrechen
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergschenhoek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergschenhoek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer Häuser in Bergschenhoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.