Einwohner
19.820
Letztes Jahr: 2025
Oosteindseweg 13
2661EA Bergschenhoek • Zuid-Holland
Verkauft
€ 1.200.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850
2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850
Kaufpreis /m²: € 4.395
Fotoalbum
Beschreibung
Altijd al willen wonen op een ruim perceel, met alle privacy en toch op loopafstand van het centrum? Dan is deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning precies wat je zoekt. Deze verrassend ruime woning combineert comfort, privacy en luxe met een groene en centrale ligging. Je beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit met laadpunt, een garage en een zonnige tuin. Winkels, scholen en het centrum liggen op loopafstand, met directe uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar de Rottemeren. Kortom: de perfecte combinatie van een prachtig woonhuis met alles in de buurt! Indeling Begane grond: Via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, inclusief een laadpunt, en toegang tot de garage waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden, kom je bij de entree. De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot het toilet, de garderobe, bergruimte, meterkast en de trap naar zowel de eerste verdieping als het souterrain. De woonkamer is sfeervol, opvallend licht en heerlijk ruim dankzij de grote raampartijen en de serre. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met open haard en een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende uitstraling. Via de schuifpui is er directe toegang tot de voortuin. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken en zonwering aanwezig. Aan de achterzijde vind je de royale leefkeuken met een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, klimaatkast, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, stoomoven, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken stap je zo het brede, tuingerichte balkon op, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en een fijne combinatie van zon- en schaduwplekken. Hier geniet je op elk moment van de dag van het buitenleven. Ook de voortuin is een heerlijke plek om te verblijven: hier heb je in de ochtend en tot ver in de middag zon en kun je beschut zitten. De woning is bovendien voorzien van een zonnescherm. Het souterrain: Via een vaste trap bereik je het souterrain. Hier bevinden zich een overloop met toilet, een vaste boekenkast, de technische ruimte en twee slaapkamers. Het souterrain is voorzien van een houten vloer. De royale ouderslaapkamer heeft directe toegang tot de achtertuin en de tweede badkamer, uitgerust met een dubbele douche en dubbele wastafel. Aansluitend bevindt zich een ruime walk-in closet. Aan de vierde slaapkamer grenst een praktische berging met toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot twee zeer royale slaapkamers, beide voorzien van een elektrisch zonnescherm. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim, beschikt over een gezellige zithoek, biedt volop ruimte voor een grote kastenwand en heeft directe toegang tot het balkon. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de overloop en is compleet ingericht met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Zolderverdieping: Ruime en lichte zolderruimte met grote ramen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Deze verdieping biedt volop bergruimte en is dankzij de afmetingen en lichtinval zeer geschikt om, met het realiseren van een vaste trap, te worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of volwaardige woonverdieping. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 273 m²; - Halfvrijstaande woning met eigen oprit en garage; - Dakgoten vernieuwd - 20 zonnepanelen; - Twee badkamers; - Zonnige, privacyvolle tuin; - Oplevering in overleg en conform lijst roerende zaken. Wij nodigen je van harte uit om deze luxe woning met eigen ogen te bewonderen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 1.200.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850
2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850
3,04%
Jährlich
%
€ 60.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.200.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 273 m²
- Fläche des Grundstücks
- 581 m²
- Inhalt
- 1148 m³
- Sonstiger Innenraum
- 51 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 41 m²
- Hinterhof Fläche
- 107 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Heteluchtverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in centrum
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-03-2026
- Verkaufsdatum
- 30-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Bergschenhoek auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bergschenhoek
Wohn- und Viertelzahlen in Bergschenhoek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergschenhoek. In 2025 waren da 19.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.369.
Durchschnittliche WOZ
EUR 503.369
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.324
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
540
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 19.025 |
| 2022 | 19.155 |
| 2023 | 19.265 |
| 2024 | 19.720 |
| 2025 | 19.820 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.284 |
| 2022 | EUR 412.511 |
| 2023 | EUR 480.868 |
| 2024 | EUR 498.566 |
| 2025 | EUR 503.369 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.965
0-15: 3.670
15-25: 2.610
25-45: 4.595
45-65: 5.975
Ausbildungsstufe
Hoger
5.810
Praktisch
2.940
Middelbaar
5.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.305
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.545
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.398
Appartementen
1.814
Tussenwoningen
3.753
Vrijstaande woningen
760
Twee-onder-één-kap woningen
623
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
90
1925 tot 1950
288
1950 tot 1970
1.049
1970 tot 1980
615
1980 tot 1990
545
1990 tot 2000
2.046
2000 tot 2010
1.255
2010 tot 2020
932
2020 en later
528
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.434
Bezeichnung B
2.047
Bezeichnung C
1.270
Bezeichnung D
355
Bezeichnung A+++
289
Bezeichnung A+
257
Bezeichnung G
196
Bezeichnung A++++
185
Bezeichnung F
159
Bezeichnung A++
102
Bezeichnung E
97
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 994 | 3.364 |
| 2021 | 1.116 | 3.361 |
| 2022 | 863 | 3.120 |
| 2023 | 747 | 2.895 |
| 2024 | 705 | 2.959 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 837 • Strom: 2.965
Huurwoning
Gas: 585 • Strom: 2.004
Koopwoning
Gas: 798 • Strom: 3.149
Appartement
Gas: 450 • Strom: 1.919
Tussenwoning
Gas: 695 • Strom: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.283 • Strom: 4.592
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 982 • Strom: 3.696
Betriebsaktivität in Bergschenhoek (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
475
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.960
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 47 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 41 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergschenhoek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergschenhoek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?
Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?
In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.
Meer Häuser in Bergschenhoek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Jan Tinbergensingel 27
2662KD Bergschenhoek
€ 1.050.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 441 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oosteindseweg 40
2661ED Bergschenhoek
€ 2.750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 555 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1250 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Beethovenlaan 31
2661HA Bergschenhoek
€ 625.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oltmansstraat 6
2662AB Bergschenhoek
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Leeghwaterweg 10
2661TV Bergschenhoek
€ 925.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 322 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Romain Rollandstraat
Bergschenhoek
€ 198.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Douwes Dekkerlaan 11
2662AJ Bergschenhoek
€ 498.000 k.k.
€ 4.698/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 114 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 19
2661CD Bergschenhoek
€ 400.000 k.k.
€ 3.571/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
