Direkt zum Inhalt
Logo von Van Bruggen

Anthuriumsingel 63

2651PC Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.464

Fotoalbum

Anthuriumsingel 63 Berkel en Rodenrijs
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige 6-kamer hoekwoning aan de Anthuriumsingel 63, Berkel en Rodenrijs Riante gezinswoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en ideale ligging in Parc Rodenrijs Wonen met ruimte, comfort en vrijheid Welkom op de Anthuriumsingel 63 te Berkel en Rodenrijs! Deze fraaie 6-kamer hoekwoning is de ideale gezinswoning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een ligging in de moderne en kindvriendelijke wijk Parc Rodenrijs is dit een huis waar je je direct thuis zult voelen. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan een rustige singel met om de hoek een groot grasveld en een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Kinderdagverblijven, scholen en een Albert Heijn supermarkt zijn op loopafstand, waardoor praktisch woongenot binnen handbereik is. Het bruisende centrum van Berkel en Rodenrijs, met een diversiteit aan winkels, restaurants, natuurspeelplaats "Tuin van Floddertje" én het prachtige natuurgebied 'Zuidpolder' bevinden zich op korte fietsafstand. Bovendien zijn zowel Rotterdam als Den Haag uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer. Indeling van de woning Begane grond Via de lichte entree bereikt u het moderne toilet, een praktische ruime berging (zowel via de buitenzijde als vanuit de hal bereikbaar) en de gezellige woonkamer. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke gietvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en grote ramen voor een heerlijke lichtinval. Via de openslaande deur stapt u zo de zonnige tuin op het zuiden in, voorzien van een handige achterom. De open, lichte keuken is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Dankzij de ruime voorraadkast heeft u altijd alles bij de hand. Eerste verdieping Op deze etage bevinden zich drie royale slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer .De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken De badkamer is een plaatje: uitgerust met een regendouche, ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Hier is het lekker ontspannen na een drukke dag. Tweede verdieping Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping enorm ruim. Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en airconditioning _ ideaal voor warme zomers en een goede nachtrust. De cv-combiketel is netjes weggewerkt in een vaste kast. Daarnaast is er een praktische hoek voor de wasmachine en droger, en er is een extra bergvliering: perfect voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden - 14 zonnepanelen (2024): energiezuinig en duurzaam - Twee dakkapellen voor extra ruimte en licht - Riante hoekwoning met vijf slaapkamers - Achterzijde eerste etage voorzien van rolluiken - Rolluiken en airco op de tweede verdieping - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk _ wonen met een dorps karakter én stedelijke voorzieningen Kortom Een instapklare, riante hoekwoning met alles wat een modern gezin wenst: ruimte, comfort, moderne afwerking en een zonnige tuin. Dankzij de uitstekende ligging nabij scholen, winkels, groen en uitvalswegen is dit een plek waar u met veel plezier zult wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot aan de Anthuriumsingel 63 in Berkel en Rodenrijs! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
524 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta ( combiketel uit 2013)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2651

Google Karten

Berkel en Rodenrijs auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Berkel en Rodenrijs

Wohn- und Viertelzahlen in Berkel en Rodenrijs

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berkel en Rodenrijs. In 2025 waren da 34.180 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 515.365.

Einwohner

34.180

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 515.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.840

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.037

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berkel en Rodenrijs
Jahr Einwohner
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berkel en Rodenrijs
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Ausbildungsstufe

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.662

Bezeichnung C

2.127

Bezeichnung B

1.766

Bezeichnung D

640

Bezeichnung A+++

628

Bezeichnung A+

436

Bezeichnung E

378

Bezeichnung F

370

Bezeichnung G

277

Bezeichnung A++++

252

Bezeichnung A++

188

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berkel en Rodenrijs
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 884 • Strom: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Strom: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Strom: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Strom: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Strom: 3.656

Betriebsaktivität in Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berkel en Rodenrijs
Periode Verbrechen
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berkel en Rodenrijs.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berkel en Rodenrijs

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer Häuser in Berkel en Rodenrijs

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.