Direkt zum Inhalt
Logo von Ed Willems Makelaardij

Gebroeders de Koninglaan 28

5684XH Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 359.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.540

Kaufpreis /m²: € 3.524

Fotoalbum

Gebroeders de Koninglaan 28 Best
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Gebroeders De Koninglaan 28 staat deze goed ingedeelde tussenwoning met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de zolder is uitgegroeid tot een volwaardige verdieping. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers en biedt daarmee volop ruimte. In 2012 is het sanitair gemoderniseerd, waardoor de badkamer en de toiletten een verzorgde en eigentijdse uitstraling hebben. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over een speelveld, met voldoende parkeergelegenheid. De ligging is ideaal: op loopafstand bevindt zich het Wilhelminaplein met diverse winkels en voorzieningen. Een fijne gezinswoning op een prettige locatie met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met tegelvloer, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich tevens een praktische provisieruimte/kelderkast met de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De keuken is eveneens afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een aanrecht met onder- en bovenkasten, een gaskookplaat en afzuigkap. Verder is er ruimte voor een losse koel-/vriescombinatie en zijn er aansluitingen aanwezig voor een wasmachine en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een airco. Vanuit de woonkamer is eveneens een deur naar de achtertuin aanwezig. 1e Verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop met laminaatvloer die toegang biedt tot drie slaapkamers en de sanitaire ruimtes. Alle slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikken over grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De kleinste slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens de trapopgang naar de zolderverdieping. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is in 2012 gemoderniseerd en uitgevoerd met een douchecabine, wastafel en designradiator. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich ook een separate toiletruimte, volledig uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde een volwaardige woonlaag. Op de voorzolder ligt een laminaatvloer, die is doorgelegd in de aangrenzende slaapkamer. Vanaf de voorzolder is er toegang tot een praktische berging met de opstelling van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De ruime zolderslaapkamer profiteert van de extra ruimte door de dakkapellen en beschikt daarnaast over handige bergruimte onder de kaphelling. Tuin: De voortuin is grotendeels betegeld en aangelegd met plantenborders, wat zorgt voor een verzorgde entree van de woning. De achtertuin is gelegen op het oosten en aangelegd met een combinatie van betegeling en gazon. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor privacy, en is bereikbaar via een poort aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden: * Ruime tussenwoning met vier slaapkamers * Dakkapellen aan voor- en achterzijde (kunststof, geplaatst in 2017) waardoor een volwaardige zolderverdieping * In 2012 gemoderniseerd sanitair en vernieuwde meterkast * Vrij uitzicht aan de voorzijde, grenzend aan speelveld en parkeergelegenheid * Gelegen op loopafstand van het Wilhelminaplein met winkels en voorzieningen * Voorzien van 8 zonnepanelen * Twee airco-units aanwezig * Rolluiken aan de voorzijde op de begane grond en eerste verdieping * Glasvezelaansluiting aanwezig * Energielabel B * Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing * C.V.-ketel (Vaillant) uit 2009 * Achtertuin op het oosten met stenen berging en achterom Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.540

2,78%

Jährlich

%

€ 17.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
360 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.