Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld Makelaardij Oirschot

Hoofdstraat 6 J

5683AD Best • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Van der Heijden Makelaardij

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.322

Fotoalbum

Hoofdstraat 6 J Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het markante complex ’t Koetshuys, gelegen aan de levendige Hoofdstraat midden in het centrum van Best, bevindt zich dit prachtige driekamerappartement. Een unieke kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een licht en instapklaar appartement. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een royale woonkamer met serre, een luxe open keuken met bijkeuken, twee comfortabele slaapkamers waarvan één voorzien van een inloopkast, inpandige berging. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Een luxe en comfortabel geheel, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in het centrum van Best. Wonen in Best is wonen met alles binnen handbereik. Uniek is de ligging naast de sfeervolle Koetshuistuin én het uitzicht op het levendige gemeenteplein Het levendige centrum met gezellige winkels, restaurants en terrassen ligt letterlijk voor de deur. Ook sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. En met de A2, A58 en A50 om de hoek rijdt u in korte tijd naar Eindhoven, Tilburg of ’s-Hertogenbosch. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 2015 Inhoud: ca. 495 m³ Woonoppervlakte: ca. 155 m² Externe bergruimte: berging ca. 3 m², parkeerplaats ca. 12 m² Energielabel: A Servicekosten: € 295,32 per maand Isolatie: volledig geïsoleerd Installaties: airconditioning aanwezig Indeling Begane grond De representatieve entree van het complex is voorzien van bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Toegang tot de verzorgde entree met lift en trappenhal naar de verschillende etages. Derde verdieping Bij binnenkomst treft u de ruime hal met garderobe, meterkast en het deels betegelde toilet met fonteintje. Vanuit hier heeft u toegang tot de diverse vertrekken. Woonkamer & serre Stap binnen in het leefgedeelte middels de dubbele glazen deuren. De royale woonkamer is een van de absolute pluspunten. Grote raampartijen in de dakkapellen en de serre met openslaande deuren zorgen voor een zee van licht en een fraai uitzicht op het centrum van Best. De gashaard, spotjes en laminaatvloer geven de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling, daarnaast bevindt zich hier een airco. De serre vormt een heerlijke plek om te ontspannen en het dorpsleven van een afstand te aanschouwen. Keuken & bijkeuken De moderne open keuken is een ware eyecatcher. Uitgevoerd met Siemens-inbouwapparatuur, beschikt u hier over twee ovens, een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser op werkhoogte, Quooker, koelkast en vriezer. Het kookeiland biedt volop werkruimte en een gezellige barfunctie. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en praktische inbouwkasten. Twee slaapkamers & badkamer De master bedroom grenst via een schuifdeur aan de luxe badkamer en is voorzien van een inloopkast. Deze is uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche met regendouche en sunshower, en uitgevoerd in een moderne en luxe stijl. De tweede slaapkamer is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als logeer-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een royale inpandige berging die momenteel in gebruik is als inloopkast. Parkeerkelder & berging Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder met autolift en een separate tweede berging, ideaal voor het stallen van uw fiets. Bent u op zoek naar een luxe en instapklaar appartement met uitzicht, ruimte en comfort in hartje Best? Dan is een bezichtiging van dit appartement zeker de moeite waard. U bent van harte welkom, wij laten het u graag zien.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Inhalt
492 m³
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5683

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.