Direkt zum Inhalt
Logo von AB Makelaars

Jan Hendrikxstraat 15

5684XK Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.063

Fotoalbum

Jan Hendrikxstraat 15 Best
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FOR ENGLISH SEE BELOW. UITGEBOUWDE TUSSENWONING GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT MET LICHTE DOORZON WOONKAMER, OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER EN DIEPE ACHTERTUIN. DE WONING IS GELEGEN IN DE WOONWIJK "HET WILHELMINADORP" NABIJ VELE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELCENTRUM ‘HET WILHELMINAPLEIN’ MET ZIJN VERSCHEIDENHEID AAN WINKELS, NABIJ SCHOLEN, RECREATIE, SPORTACCOMMODATIES (ZWEMBAD, ATLETIEKBAAN EN SPORTVELDEN), HET TREINSTATION EN EEN GOEDE LIGGING EN ONTSLUITING T.O.V. DEN BOSCH, EINDHOVEN EN TILBURG. RONDOM BEST ZIJN BOVENDIEN PRACHTIGE NATUURGEBIEDEN TE VINDEN MET VELE FIETS- EN WANDELROUTES. EXTENDED TERRACED HOUSE LOCATED ON A QUIET STREET WITH A BRIGHT LIVING ROOM, OPEN KITCHEN, 3 BEDROOMS, BATHROOM AND DEEP BACKYARD. THE HOUSE IS LOCATED IN THE RESIDENTIAL AREA “HET WILHELMINADORP” NEAR MANY AMENITIES SUCH AS THE SHOPPING CENTER “HET WILHELMINAPLEIN” WITH ITS VARIETY OF SHOPS, NEAR SCHOOLS, RECREATION, SPORTS FACILITIES (SWIMMING POOL, ATHLETICS TRACK AND SPORTS FIELDS), THE TRAIN STATION AND A GOOD LOCATION AND ACCESS TO DEN BOSCH, EINDHOVEN AND TILBURG. THERE ARE ALSO BEAUTIFUL NATURE RESERVES AROUND BEST WITH MANY CYCLING AND WALKING ROUTES. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Best, sectie C, nummer 1738. - Perceel oppervlakte 146 m². - Woonoppervlakte ca. 79 m². - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m². - Overige inpandige ruimte ca. 5 m². - Externe bergruimte ca. 7 m². - Inhoud ca. 317 m3 . - De woning is voorzien van dakisolatie en 10 zonnepanelen. - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Gelegen op korte afstand van winkels, groen- en sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. - Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers. - Voorzien van een c.v.-combiketel (Remeha/2018). - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2023). - De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming (momenteel niet aangesloten). - Deze woning beschikt over een Energielabel C. - Bouwjaar 1963. - Aanvaarding 1 juni 2026. BEGANE GROND: Entree. Hal, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast die voorzien is van 7 lichtgroepen, 1 fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars en de PV groep. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Toilet, geheel betegeld en voorzien van een Duobloc closet en een fonteintje. L-vormig woonkamer, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken, welke is gelegen in de uitbouw aan de achterzijde. Vernieuwde open keuken, met laminaatvloer en voorzien van een lichtgrijze kunststof keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad en een zwarte spoelbak en mengkraan. De keuken is geplaatst in een U-opstelling met eetbar en verder voorzien van een 4 pits inductiekookplaat met afzuiging, een elektrische oven, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men middels een deur toegang tot de achtertuin. 1E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik, de ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douchehoek met cabine en thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een Duobloc closet en een designradiator. 2E VERDIEPING: Zolder, bereikbaar middels een open vaste trap, met laminaatvloer en gipsplaten plafond. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de c.v. combiketel (Remeha/2018). De tweede verdieping is voorzien van een Velux dakvenster. TUIN: Aangelegde voortuin. Aangelegde achtertuin, met overdekt terras, sierbestrating, kunstgras, stopcontacten, gemetselde erfafscheidingen, een houten schutting aan de achterzijde en een houten poort naar achterom. De tuin is gelegen op het noordden en achter in de tuin staat een stenen berging, met betonvloer, metselwerk wanden en houten platen plafond, voorzien van elektra. GENERAL INFORMATION: - Land register: Gemeente Best, sectie C, nummer 1738. - Parcel surface 146 m². - Living space home approx. 79 m². - Building-related outdoor space approx. 9 m². - Other indoor space approx. 5 m². - External space approx. 7 m². - House contents approx. 317 m3. - The house has roof insulation and 10 solar panels. - The house is fully equipped with plastic window frames with double glazing. - Located a short distance from shops, green spaces, sports facilities, schools and major roads. - The house has 3 bedrooms. - Equipped with a central heating combi boiler (Remeha/2018). - The house is equipped with 10 solar panels (2023). - The residence is equipped with underfloor heating on the ground floor (currently not connected). - This property has an Energy Label C. - Built in 1963. - Acceptance June 1st 2026. GROUND FLOOR: Entrance. Hall with laminate flooring, sanded walls and ceiling. The hall contains the renovated meter cupboard, which is equipped with seven light groups, one stove group, three earth leakage switches and the PV group. The hall provides access to the living room, toilet, stair cupboard and stairs to the first floor. Toilet, fully tiled and equipped with a Duobloc toilet and a washbasin. L-shaped living room, with laminate flooring, sanded walls and ceiling. From the living room, access to the open kitchen, which is located in the extension at the rear. Renovated open kitchen, with laminate flooring and equipped with light gray kitchen cabinets with a plastic countertop and a black sink and mixer tap. The kitchen is arranged in a U-shape with a breakfast bar and is also equipped with a 4-burner induction hob with extractor, an electric oven, a refrigerator and a dishwasher. The kitchen has a door leading to the backyard. FIRST FLOOR: Landing, accessible via a closed staircase, with laminate flooring, sanded walls and ceiling. The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. All 3 bedrooms have laminate flooring, sanded walls and ceiling. The bedroom at the front has a roller shutter and the master bedroom at the rear has air conditioning. Bathroom, fully tiled and equipped with a shower corner with cabin and thermostatic tap, a washbasin, a Duobloc toilet and a designer radiator. SECOND FLOOR: Attic, accessible via an open staircase, with laminate flooring and plasterboard ceiling. This floor houses the connections for the washing machine and the central heating combi boiler (Remeha/2018). The second floor has a Velux skylight. GARDEN: Landscaped front garden. Landscaped backyard, with covered terrace, decorative paving, artificial grass, electrical outlets, brick boundary walls, a wooden fence at the rear and a wooden gate to the back. The garden faces north and at the rear of the garden is a stone storage shed with a concrete floor, brick walls and wooden ceiling panels, equipped with electricity. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
317 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.