Einwohner
31.694
Letztes Jahr: 2026
Koningin Julianaweg-Zuid 3 B
5684VR Best • Noord-Brabant
Verkauft
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Op een ideale woonlocatie, in een rustige buurt vlak bij het gezellig dorpscentrum van Best (Noord-Brabant), staat deze fraaie geschakelde woning met circa 132m2 woonoppervlakte. Beneden biedt deze ruime eengezinswoning onder meer een royale woonkamer, een sfeervolle, moderne keuken en een ruime bijkeuken. Verspreid over de twee bovenverdiepingen vind je vervolgens drie volwaardige slaapkamers, een flexibel inzetbare zolderruimte en een luxe badkamer met vloerverwarming, een bubbelbad en een douchecabine. Buitenruimte is er in de vorm van een keurig aangelegde voor- en achtertuin. Als bewoner van dit fijne woonhuis mag je je verheugen op lage energielasten. Op veel plekken is namelijk sprake van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en/of rolluiken. Bovendien wek je met negen zonnepanelen op het dak (ligging: zuidwest) je eigen stroom op. Ligging Aan de Koningin Julianaweg-Zuid in Best woon je aan de rand van een rustig woonerf aan de zuidkant van het dorp. De buurt kenmerkt zich door de ruime opzet en het vele groen. Ideaal is ook de ligging praktisch om de hoek van het dorpscentrum, waar diverse supermarkten, winkels en gezellige horecazaken te vinden zijn. Daarnaast zijn er verschillende scholen en sportvoorzieningen op korte fietsafstand. De bereikbaarheid van de Koningin Julianaweg-Zuid is ook uitstekend. Zo woon je hier op nog geen vijf minuten autorijden van de dichtstbijzijnde afrit van de snelweg A2, die even verderop aansluitingen heeft op de A50 en de A58. Reis je met het openbaar vervoer? Op steenworp afstand van de woning zijn er bushaltes met goede busverbindingen met Eindhoven. Tegelijkertijd ligt het treinstation van Best op nog geen twee kilometer afstand. Begane grond Via een keurig paadje door de voortuin, die verder vooral uit volwassen beplanting bestaat, bereik je de voordeur, die onder een handige overkapping met inbouwspots zit. Eenmaal binnen kom je eerst terecht in een keurige entree met aansluitende hal. Deze hal is uitgebouwd, waardoor je hier nu ruimschoots genoeg plek hebt om bijvoorbeeld een garderobe te creëren. De hal biedt toegang tot de meterkast (voorzien van acht groepen plus twee aardlekschakelaars en een kookgroep), een afgezonderde toiletruimte (met vrij handend closet en fontein) en een ruime woonkamer in L-vorm. De fraaie, lichte plavuizen die je in de hal al zag liggen, vind je ook in de woonkamer terug. Verder profiteer je in deze sfeervolle living van volop inval van zonlicht en is er een authentieke palletkachel voorhanden. Aan de achterkant van de benedenverdieping loopt de woonkamer over in een open keuken. Hier is sprake van een moderne, hoogwaardige keukeninrichting in U-vorm. Het plafond is hier iets verlaagd en uitgerust met inbouwspots, die voor subtiele verlichting zorgen. De keuken heeft verder veel bergruimte (waaronder via diverse lades), een composiet werkblad en moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven, koelkast en inductiekookplaat met een downdraft afzuiger. De benedenverdieping wordt tenslotte gecompleteerd door een grote, multifunctioneel inzetbare ruimte. Deze voormalige garage doet momenteel dienst als bijkeuken, maar is ook ideaal om als praktijkruimte, thuiskantoor, speelkamer of extra slaapkamer te benutten. Deze kamer is voorzien van een volwaardig keukenblok en aansluitpunten voor wasapparatuur. Eerste verdieping In de hal beneden begint de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. De fraaie laminaatvloer van de overloop loopt door tot in de drie slaapkamers die deze etage rijk is. Twee van deze kamers zitten aan de voorkant. Eén hiervan heeft een velux-dakraam, terwijl de andere is voorzien van een zijraam met kunststof kozijnen, isolerende beglazing en een rolluik. De kamer aan de achterkant is dankzij een dakkapel extra ruim. Ook hier is sprake van kunststof kozijnen en isolerende beglazing, en een (elektrisch) rolluik. Verder vind je op de eerste verdieping een luxe, compleet uitgeruste badkamer met elektrische vloerverwarming. Optimaal ontspannen kan hier in het hoekbad met whirlpool. Daarnaast is een volwaardige douchecabine met thermostaatkraan en massagestralers aanwezig. De badkamer biedt ook nog een hangend closet, een wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping De bovenste woonlaag van het huis is eveneens per vaste trap bereikbaar. Je belandt hier in een sfeervolle zolderkamer met een mooie laminaatvloer en een Velux-dakraam. In een van de op maat gemaakte inbouwkasten is apparatuur als de cv-ketel (Remeha HR Calenta), het mechanische ventilatiesysteem en de omvormer die hoort bij de negen zonnepanelen weggewerkt. Tuin In de keuken en de bijkeuken zitten buitendeuren die toegang bieden tot de achtertuin, die op het noordoosten is gericht. In deze gevarieerde tuin vind je een terras, sierbestrating, een gazon, borders met afwisselende beplanting, een pergola en een achterom. Voor nog meer comfort zijn daarnaast buitenverlichting en een zonneluifel voorhanden. Kenmerken • Zeer goed onderhouden geschakelde woning in rustige woonwijk in het zuiden van Best (Noord-Brabant), vlak bij het gemoedelijke dorpscentrum. • Op diverse plekken is sprake van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en/of rolluiken. • Negen zonnepanelen op het dak (ligging: zuidwest). • Binnenkomst in ruime (want uitgebouwde) hal. • Royale, L-vormige woonkamer met veel lichtinval en authentieke palletkachel. • Sfeervolle keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Handige, flexibel inzetbare ruimte beneden (nu bijkeuken). • Drie volwaardige slaapkamers. • Multifunctioneel inzetbare zolderkamer. • Luxe badkamer met heerlijk bubbelbad, douchecabine en vloerverwarming. • Keurig aangelegde achtertuin (noordoost) met fraaie pergola. • Bouwjaar: 1985 • Energielabel: B • Volledige eigendom.
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Inhalt
- 495 m³
- Sonstiger Innenraum
- 11 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 86 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-08-2025
- Verkaufsdatum
- 04-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Best
Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Best
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 464.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.240
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Ausbildungsstufe
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.807
Bezeichnung C
3.631
Bezeichnung B
3.027
Bezeichnung D
852
Bezeichnung E
828
Bezeichnung F
606
Bezeichnung A+++
585
Bezeichnung A++++
481
Bezeichnung G
349
Bezeichnung A+
274
Bezeichnung A++
118
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.930
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 3.130
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.330
Betriebsaktivität in Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer Häuser in Best
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Klaproos 1
5684JA Best
€ 539.000 k.k.
€ 3.307/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Molenveste 17
5683BE Best
€ 469.000 k.k.
€ 5.391/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Molenstraat 27
5683BG Best
€ 750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 389 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 57
5683JB Best
€ 389.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Johan Frisopark 2
5684GG Best
€ 395.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 207 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Patrijslaan
5683RK Best
€ 2.720 p/m
€ 18/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nieuwstraat 7
5683KA Best
€ 2.300.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 445 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1265 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Batalaan 21
5684ZK Best
€ 425.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 2
