Direkt zum Inhalt
Logo von Ed Willems Makelaardij

Oranjebloesem 55

5682CR Best • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Best

Fotoalbum

Oranjebloesem 55 Best
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Oranjebloesem 55 in Best. Dit superleuke appartement is modern afgewerkt en helemaal instapklaar, zodat je er zo in kunt. Met twee fijne slaapkamers heb je alle ruimte om te wonen, werken of logees te ontvangen. De complete keuken en moderne badkamer maken het plaatje compleet en op het balkon kan je heerlijk ontspannen na een drukke dag. Ook praktisch is er volop gemak: je beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een fietsenberging op de begane grond. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging midden in het centrum van Best. Na je werk wandel je zo naar buiten voor een drankje of een gezellig etentje in de buurt. Hier woon je comfortabel, levendig én centraal: het perfecte appartement! Indeling: Je betreedt het complex via de entree aan de voorzijde, waar je binnenkomt in de nette centrale hal met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. Bezoekers bellen aan bij de intercom, zodat je altijd weet wie je binnenlaat. Via de trap, op de tweede verdieping bereik je het portiek, waar zich de voordeuren van dit appartement en dat van de buren bevinden. Eenmaal binnen kom je in de hal, voorzien van een laminaatvloer die door het hele appartement is doorgelegd en zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met het gezellige balkon aan de straatzijde, afgewerkt met houten vlondertegels. Dit is een fijne plek om even buiten te zitten. De open keuken is subtiel afgescheiden van de woonkamer door een speelse halfhoge wand, waardoor er een prettige verbinding blijft tussen koken en wonen. De keuken is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een fraai werkblad, onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koffieautomaat, koelkast en vaatwasser. Een raam aan de zijkant zorgt voor extra daglicht. In de hal bevindt zich tevens de meterkast (met glasvezelaansluiting, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers, beide met uitzicht op het parkeerterrein. Slaapkamer 1 beschikt over een praktische inbouwkast met schuifdeuren en een aparte schoenenkast. Ideaal als logeerkamer, of werkruimte. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van plm 10 m² en heeft een gezellige sfeer. Daarnaast is er een berg-/c.v.-kast met de opstelling van de c.v.-ketel, de mechanische ventilatie-unit en extra bergruimte. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een waskom op badmeubel, designradiator en aansluiting voor wasapparatuur. Tot slot is er een separate, eveneens modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Extra's: Naast het appartement beschik je over een praktische berging op de begane grond van het complex, ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van extra spullen. Deze berging is vanaf buiten bereikbaar, wat het gebruik extra gemakkelijk maakt. Via de onderdoorgang aan de linkerzijde van het gebouw bereik je het achtergelegen parkeerterrein. Dit terrein is netjes afgesloten door middel van een slagboom. Kom je te voet of met de fiets? Dan kun je gebruikmaken van de handige achterom aan de rechterzijde van het complex. Op het parkeerterrein heb je de beschikking over een eigen privéparkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plek. Daarnaast zijn er nog vijf bezoekersplaatsen aanwezig voor gasten. Ligging: De ligging van dit appartement is echt ideaal. Je woont hier midden in het centrum van Best, met winkels, supermarkten en gezellige horeca letterlijk om de hoek. Even snel een boodschap doen of spontaan een terrasje pakken na je werk? Alles ligt op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in no-time onderweg richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch of de A2 en A50. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met het station van Best op korte afstand. Voor ontspanning en beweging zit je hier ook helemaal goed. In de directe omgeving vind je diverse sportvoorzieningen en mooie natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Zo combineer je het levendige centrum met rust en groen binnen handbereik. Algemene informatie: - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
203 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5682

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.