Direkt zum Inhalt
Logo von Best Intermediair Groep

Patrijslaan 11

5683RK Best • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.750

2 % Übertragungssteuer (€ 28.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.475.750

Kaufpreis /m²: € 4.392

Fotoalbum

Patrijslaan 11 Best
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen aan de Patrijslaan 11 in Best, in het geliefde Koekoeksbos. Prestigieus, stijlvol en comfortabel. Deze villa combineert moderne elegantie met royale ruimtes, natuurlijke lichtinval en een ideale verbinding tussen binnen en buiten. Hier geniet u van rust, privacy en verfijnde klasse. Indeling Begane grond Bij aankomst betreedt u de woning via een imposante, brede voordeur. De ruime ontvangsthal met gastentoilet en meterkast/technische ruimte geeft toegang tot de gang, vanwaar u de garderobe/trapkamer, badkamer, twee slaapkamers en de living bereikt. De living is riant opgezet en vormt het hart van de woning. Een stijlvolle tv-hoek met sierkachel, een royale eetruimte en een werkhoek aan de voorzijde zorgen samen voor een warme, uitnodigende sfeer. Vanuit de living loopt u door naar de prachtige leefkeuken met kook- en spoeleiland, voorzien van luxe inbouwapparatuur, royale kastruimte en een lichte serre die de ruimte verrijkt met daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met extra kastruimte De masterbedroom is een oase van rust, met grote raampartijen, schuifdeuren naar de tuin en directe toegang tot de stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en breed wastafelmeubel. Daarnaast is er een comfortabele logeerkamer/2de slaapkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping, in 2022 toegevoegd en voorzien van een charmante rieten kap, biedt volop ruimte voor meerdere slaapkamers, een extra badkamer of hobbyruimtes. Vanaf hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de golfbaan van Best. Wij nodigen u van harte uit om deze unieke villa aan de Patrijslaan 11 zelf te komen ervaren. Er valt nog veel meer te ontdekken en wij vertellen u graag alle bijzondere details tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem contact op voor het plannen van uw bezichtiging en laat u inspireren door dit prachtige huis. Tuin De tuin, geheel opnieuw aangelegd in 2021, is een oase van rust en stijl. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy, diverse zitplekken en een ideale zonligging. Achterin bevindt zich een luxe rietgedekte kapschuur met carport voor 2 auto's en bergschuur. Bijzonderheden Energielabel A; Uitgebreide leefkeuken met serre; Masterbedroom met directe toegang tot badkamer en tuin; Elektrische poort; Eerste verdieping met vol op mogelijkheden; Luxe rietgedekte kapschuur met carport voor 2 auto's en bergschuur (2025); Eerste verdieping toegevoegd in 2022 met rieten kap; Volledig vernieuwde tuin (2021); Gelegen in het gewilde en groene Koekoeksbos; Deze villa aan de Patrijslaan 11 combineert elegantie, comfort en rust op een manier die zelden te vinden is. Een unieke kans om exclusief te wonen op één van de mooiste plekken van Best.

Hypothek berekenen

€ 1.445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.750

2 % Übertragungssteuer (€ 28.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.475.750

3,04%

Jährlich

%

€ 72.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
329 m²
Fläche des Grundstücks
2000 m²
Inhalt
1221 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5683

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.