Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Heijden Makelaardij

Prof. Titus Brandsmastraat 70

5684TE Best • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 4.390

Fotoalbum

Prof. Titus Brandsmastraat 70 Best
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze leuke en gezellige woning gelegen aan een eenrichtingsweg op een fijne woonlocatie die op de begane grond over de volle breedte is uitgebouwd. Via de entree komt u in de ontvangsthal met de toiletruimte en meterkast, de ruime woonkamer en-suite met openslaande tuindeuren naar het overdekt terras, leefkeuken middels en-suite deuren af te sluiten van de living en ingericht met een moderne keukeninrichting met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, zonnige achtertuin met toegang tot de grote in spouwmuur uitgevoerde berging. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, overloop en eigentijdse badkamer. Middels vaste trap te bereiken zolderkamer tevens voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Type woning: Tussenwoning Energielabel: C Bouwjaar: 1953 Perceel oppervlak: 153 m² Woonoppervlak: 100 m² Overig inpandige ruimte (zolderetage): 14 m² Externe buitenruimte (berging): 13 m² Inhoud: 402 m³ Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. Gelegen in een fijne rustige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik alsmede op korte afstand van diverse sportaccommodaties, het NS station en het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58). Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Entree met een lichtpunt. Ontvangsthal afgewerkt met een houten delen vloer, behangen wanden en een structuur plafond. Meterkast met de gas- en elektrameter en de elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaar. Betegelde toiletruimte met een zwevend closet met muurspoeling. Sfeervolle woonkamer en-suite afgewerkt met een massief hardhouten delen vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Via de en-suite deuren bereikt u het eetgedeelte van de woonkamer met de openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. De open leefkeuken met een grote lichtstraat voor meer natuurlijk lichtinval is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van elektrische vloerverwarming en de keuken is ingericht met een spoeleiland en een wandopstelling voorzien van diverse laden en kasten, een kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vaatwasmachine en een rvs spoelbak. Rechtstreeks vanuit de keuken te bereiken bijkeuken met de aansluiting t.b.v wasapparatuur. 1E VERDIEPING: Via trapopgang in hal te bereiken. Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een systeemplafond. Slaapkamer 1 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een systeem plafond. Slaapkamer 2 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een systeemplafond. Slaapkamer 3 aan achterzijde met de vaste trapopgang naar de zolderkamer. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een systeemplafond met inbouwverlichting. De eigentijdse en deels betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met geïntegreerde wastafel, inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan en een zwevend closet met muurspoeling. 2E VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken. Ruime zolderkamer voorzien van een dakkapel voorzien van een kunststof kozijn aan achterzijde over de volle breedte van de kapconstructie, vaste afsluitbare kastruimte met de opstelling van de Nefit HR combiketel uit 2004. De zolderkamer met een vaste kastenwand onder de schuinte van de kap is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een systeem plafond met inbouwverlichting. BUITEN: Fraai aangelegde voortuin met terrastegels en diverse beplanting. De zonnige achtertuin (8.60 meter diep x 5.60 meter breed) met een houten delen deels gemetselde erfafscheiding en aangelegd met terrastegels en diverse beplanting. Mooie aluminium terrasoverkapping met inbouwverlichting. Royale in spouwmuur opgetrokken berging met een afsluitbare achterom en voorzien van elektra. ALGEMEEN: * Het betreft hier een traditioneel en degelijk gebouwd woonhuis met gemetselde buitengevels en een houten kapconstructie met pannen gedekt. * Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte voorzien van een uitbouw. * Gezellige ruime leefkeuken middels en-suite deuren van de living af te sluiten. * De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. * De 1e en 2e verdieping zijn volledig voorzien van rolluiken. * Elektrische infrarood verwarming aanwezig in de eethoek. * Elektrische vloerverwarming aanwezig in de keuken en badkamer voorzien van een eigen thermostaat. * Royale in spouwmuur uitgevoerde geïsoleerde berging. * Voldoende parkeermogelijkheden in de parkeervakken voor de woning. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58) - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Diverse sportverenigingen - Eindhoven airport - Brainport regio. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
402 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.