Direkt zum Inhalt
Logo von Vrijdag & De Bekker Makelaardij en Hypotheekwinkel

Kromlandt 18

5835AM Beugen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Kromlandt 18 Beugen
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime volledig onderkelderde 2-onder-1-kap woning met garage, tuinkamer en geheel vernieuwd dak! Wonen met ruimte, comfort en verrassend veel extra’s. Aan de Kromlandt 18 in Beugen staat een uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning die meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht verwacht. Denk aan een ruime woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een complete zolderverdieping die in 2024 volledig is gerenoveerd, een multifunctionele kelder, een garage met berging en een heerlijke tuinkamer. Daarbij is de woning energiezuinig (energielabel A) en voorzien van o.a. zonnepanelen, airconditioning en diverse isolatieverbeteringen. Een ideaal huis voor wie direct comfortabel wil wonen met veel praktische ruimte, zowel binnen als buiten. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trap naar kelder, toilet en toegang tot de woonruimte. De woonkamer is ruim opgezet en verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar: ideaal voor extra voorraad, bergruimte en voorzien van extra wastafel. Kelder: Een groot pluspunt is de multifunctionele kelder, die in 2024 vakkundig is aangepakt. De kelder is waterdicht gemaakt met een speciale vochtwerende coating (Lek-Tech) inclusief 10 jaar garantie. Daarnaast is het plafond geïsoleerd, zijn wanden en vloer opnieuw geschilderd en is er een nieuwe trap geplaatst. Perfect als opslagruimte, hobbyruimte/mancave, speelkamer/chillkamer en wasruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Deze is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping / zolder (2024): De zolder is in 2024 compleet gerenoveerd tot op de gordingen en is hierdoor een volwaardige extra verdieping geworden. Het dak is voorzien van nieuwe isolatiepanelen en nieuwe dakpannen. Ook is er een dakkapel geplaatst met nieuw kozijn, dubbel glas en een elektrisch bediend rolluik. De zoldervloer is vernieuwd en opgebouwd met OSB-platen en isolatie tussen de balklagen. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat, inclusief de bergruimtes met deuren. Ook is er een kastenwand met schuifdeursysteem aangebracht en zijn er ruim voldoende elektrapunten aanwezig. Voor extra comfort is er een aparte Mitsubishi airco geplaatst (2024). Buitenruimte, garage en tuinkamer: De zonnige tuin op het westen is praktisch ingericht en beschikt over onder andere een fijne tuinkamer/overkapping (2018), uitgevoerd met schuivende glaspanelen. Hierdoor kun je een groot deel van het jaar beschut en comfortabel zitten. De garage is voorzien van een elektrisch sectionale deur met daarnaast een separate berging. Ideaal voor hobby, opslag of stalling van auto/motoren. Ook is er nog een houten tuinhuisje aanwezig voor extra opbergruimte, tuingereedschap of het stallen van fietsen. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A - 14 zonnepanelen (2024) - Elektrische vloerverwarming in de keuken en bijkeuken - Warm water vloerverwarming in de badkamer - Gevelisolatie (2022) - Dak en zolder in 2024 compleet gerenoveerd - Dakkapel met dubbel glas en elektrisch rolluik (2024) - Nieuwe zoldervloer met isolatie + laminaat (2024) - Kelder in 2024 waterdicht gemaakt (Lek-Tech) met 10 jaar garantie - Plafond kelder geïsoleerd + nieuwe trap - Airconditioning aanwezig (zolder en 1e verdieping) - Tuinkamer/overkapping (2018) met schuifbare glaspanelen - CV-ketel Nefit Trendline HRC 30CW5 (2019) MAATVOERING: Wonen: 144 m² | Kelder: 53 m² | Garage/berging/overkapping: 37 m² INTERESSE: Kromlandt 18 is zo’n woning waar je binnenkomt en meteen ruimte, comfort en veel extra’s voelt. Daarnaast zijn de grote investeringen al achter de rug! Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
301 m²
Inhalt
702 m³
Sonstiger Innenraum
53 m²
Externe Berghalle
37 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC 30CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5835

Google Karten

Karte von Beugen

Erkunden Sie Beugen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beugen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beugen. In 2025 waren da 1.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 473.000.

Einwohner

1.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 473.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

59

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beugen
Jahr Einwohner
2021 1.900
2022 1.930
2023 1.930
2024 1.955
2025 1.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beugen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 473.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 275 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 555

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

350

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 46
Appartementen 40
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 429
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 97
2020 en later 68

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

173

Bezeichnung C

149

Bezeichnung G

102

Bezeichnung B

97

Bezeichnung D

71

Bezeichnung F

65

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beugen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.650
2021 1.760 3.710
2022 1.340 3.510
2023 1.110 3.420
2024 1.080 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.490

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.750

Betriebsaktivität in Beugen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beugen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beugen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beugen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beugen?

Beugen telt in 2025 ongeveer 1.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beugen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beugen is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beugen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beugen?

In Beugen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 429 woningen.

Meer Häuser in Beugen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.