Direkt zum Inhalt
Logo von ADVICE Makelaardij

Burgemeester van Suchtelenstraat 26

6641XN Beuningen Gld • Gelderland

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 3.783

Fotoalbum

Burgemeester van Suchtelenstraat 26 Beuningen Gld
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de doorgaande Burgemeester van Suchtelenstraat 26 ligt deze leuke, vrijstaande woonboerderij op een kleurrijk perceel. Het is een gezellig familiehuis met veel ruimte en een praktische indeling. Met onder andere een grote woonkamer, gezellige woonkeuken, kantoorkamer, vier slaapkamers en voldoende bergruimte is dit een ideaal thuis voor onder andere gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met een leuke, ruime tuin. Het centrum van Beuningen ligt op korte fietsafstand. Zeer nabij liggen twee basisscholen. Ook de oude stad Nijmegen is makkelijk bereikbaar met de auto of openbaar vervoer of op de fiets in circa 30 minuten. Achter het huis ligt een woonwijk waar een park is. De grote speeltuin "Kindervreugd" ligt eveneens op nog geen 5 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in gang met garderobe, trapopgang, trapkast en toegang tot de toiletruimte met zwevend wc en fontein. Door naar de gezellige, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de kleurrijke tuin. De eikenhouten vloer geeft een warm karakter aan deze ruimte. Verder naar de gesloten woonkeuken met 5 pits gasfornuis met afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaartwasmachine. Een fijne plek om de dag te starten met een kopje koffie uitkijkend op de achtergelegen sloot. Vanuit deze keuken is de bijkeuken cq. berging bereikbaar met de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2021). Hier gaat een achterdeur naar de tuin. Ook is de kantoorkamer bereikbaar vanuit de bijkeuken. Een ideaal plekje om thuis te kunnen werken. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend vier slaapkamers, een bergkamer met inloopkast en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een Velux dakraam. Er is ook een slaapkamer met een wastafel. Zowel de overloop als de slaapkamers en de bergkamer/inloopkast hebben een laminaat vloer. De badkamer is gedateerd en beschikt over een douche, een wastafel, toilet en ligbad. Vliering: Deze vliering is deels bevloerd en biedt de nodige bergruimte. Tuin: De tuin rondom is kleurrijk aangelegd en heeft achter de openslaande deuren een heerlijk groot zonneterras met zonnescherm. Er is verder veel ruimte om het huis en een grote boom is een ware eye-catcher. Achter het huis ligt een sloot. Er is een sproei installatie aanwezig. Kortom een buitenkans onder de Beuningse zon voor vrijstaand wonen in een aangename omgeving. Een uitgebreide sfeerimpressie en nog veel meer informatie zijn te vinden op Burgemeestervansuchtelenstraat26.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Burgemeestervansuchtelenstraat26.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
1507 m²
Inhalt
682 m³

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.