Direkt zum Inhalt
Logo von Pulles Makelaardij

Galerij 23

6641PA Beuningen Gld • Gelderland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.130

Fotoalbum

Galerij 23 Beuningen Gld
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een leuke woning in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het dorpscentrum van Beuningen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning precies wat je zoekt. De woning beschikt over een praktische indeling met 4 slaapkamers, energielabel C en een tuin op het oosten. Dit alles wordt gecombineerd met een strategische ligging. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke buurt, met uitvalswegen, winkels, restaurants en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Dus waar wacht je nog op? Bel snel voor een afspraak! Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van meterkast, trap naar de eerste verdieping, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische trapkast, grote raampartijen en directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is de halfopen keuken gelegen, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Nagenoeg de gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning, waarvan één slaapkamer is voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich één slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. De badkamer beschikt over een toilet, ligbad, douche en een wastafelmeubel. Nagenoeg de gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Zolderverdieping: Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel en de witgoedopstelling. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gesitueerd, voorzien van een Velux dakraam. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin en parkeren: De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een kleine houten berging. Daarnaast bevinden zich aan de voorzijde van de woning een grote houten berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Locatie: De wijk De Viermorgen is gunstig gelegen. De woning bevindt zich aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand vind je het centrum van Beuningen met winkels, horeca en overige voorzieningen, evenals meerdere scholen en openbaar vervoer. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal, met haar uiterwaarden en slingerende dijken, leent zich uitstekend voor mooie fiets- en wandeltochten. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op circa vijftien minuten rijden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere de A50 en A73 snel en eenvoudig te bereiken. Kenmerken: • Bouwjaar 1983 • Woonoppervlakte ca. 107 m² • Perceeloppervlakte 141 m² • Inhoud ca. 361 m³ • 4 slaapkamers • Glasvezel • Energielabel C • Vloerisolatie 2020 • Grotendeels dubbelglas • Schilderwerk buiten 2022 • Velux dakraam 2022 • Rolluiken • Tuin op oosten • Vrijstaande houten berging • Kindvriendelijke woonomgeving • Dorpscentrum nabij • Aanvaarding in overleg • Makelaar: Raymond Pulles Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
361 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.