Direkt zum Inhalt
Logo von Hans Janssen Makelaars Beuningen

Kapershof 36

6641JS Beuningen Gld • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Kars van der Wagen Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.542

Fotoalbum

Kapershof 36 Beuningen Gld
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het betreft een unieke kans voor jou om te genieten van een vrijstaande woning, prachtig gelegen aan het water en op een steenworp afstand van Nijmegen in het aantrekkelijke Beuningen. Stap binnen in een woonbuurt waar wonen en water naadloos in elkaar overgaan woonbuurt Kapershof, ontwikkeld eind vorige eeuw met het bijzondere thema water in het hart. Daarnaast sluit de woning mooi aan bij de ambiance van de aangrenzende woonwijk De Haaghe, zodat jij volop kunt profiteren van een unieke woonbeleving. Je betreedt deze royale 6-kamer woning, waarin je zowel comfortabel kunt leven als beschikken over ruime mogelijkheden om bijvoorbeeld een kantoor of een extra slaapkamer op de begane grond in te richten. Woonoppervlak van 175m2 en nog eens 30 m2 overige inpandige ruimte. De woning is eigentijds afgewerkt en heeft nog de jaren eind ’90-stijl, met een subtiele luxe en net leefcomfort. Binnen is een ruime hal die leidt naar een grote werkkamer, een living met open inbouwkeuken, toegang tot de tuin, bijkeuken en doorloop naar de garage. 1e verdieping heeft 4 slaapkamers met een badkamer. Daarboven nog een extra bergzolder. Buiten wacht een waar paradijs voor waterliefhebbers en tuin-lovers. De onder architectuur aangelegde tuin, compleet met een sfeervolle vlonder direct aan het water, vormt jouw eigen privé oase. Stel je voor: een ontspannen borrel op jouw fraaie veranda of een zonnige middag in de ruime tuin met berging voor al je spullen. De aangebouwde garage volledig geïsoleerd en de royale oprit zorgen ervoor dat jouw auto altijd een plekje vindt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, en alle voorzieningen in de nabije omgeving, weet jij er gegarandeerd op aan te komen: een ideale combinatie van ontspanning, comfort en praktische voorzieningen. Ben jij klaar om deze droomwoning te ontdekken en ervaar je al die luxe en ruimte die jou te wachten staat? Neem dan snel contact op en laat je inspireren door deze bijzondere woongelegenheid in een van de meest begeerde buurten van Beuningen! Bijzonderheden: - energielabel B - CV ketel 2011 - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
733 m²
Inhalt
761 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.