Direkt zum Inhalt
Logo von ST Makelaars

Mulder 40

6641GP Beuningen Gld • Gelderland

Unterbreitung

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.646

Fotoalbum

Mulder 40 Beuningen Gld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning aan de Mulder 40 in Beuningen Gld is een hoekwoning op een goede locatie met veel mogelijkheden voor eigenaars die de woning willen aanpassen naar hun wensen. De kern van Beuningen met winkels en andere voorzieningen is binnen bereik, evenals basisscholen, kinderopvang en sportaccommodaties. Nijmegen met haar centrum is binnenkort bereikbaar, en de rivier Waal biedt wandelmogelijkheden langs de dijk. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 96 m², met behulp van een overige inpandige ruimte van circa 32 m², en ligt op een perceel van 183 m². Achter de woning ligt een tuin die uitsluitend toegankelijk is via het achterhuis. De begane grond bevat een hal, woonkamer met veel lichtinval, open keuken met toegang tot de tuin, een berging en een extra kamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een overloop. De zolder is via een trap bereikbaar en kan als extra ruimte dienen. De woning werd gebouwd in circa 1981 en dient gemoderniseerd te worden. Er zijn zonnepanelen aanwezig en de verwarming is via een cv-ketel uit 2025, die in lease zit. Het energielabel is C, en de woning ligt gunstig genoeg in de buurt van veel voorzieningen. De achtermuur is gelegen op het noorden, met een achterom. De woning biedt dus ruimte voor creatieve woonverwachtingen in een aantrekkelijke omgeving.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
460 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, lease)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.